Södra Centralgatan 6

Bilder

Accepterat Pris

3 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Södra Centralgatan 6 , Gamla Gefle , Gävle

Charmig etagelägenhet som sträcker sig upp till vindsvåningen i Q-märkt 1800-tals hus! Fina detaljer som trägolv och handblåsta fönster har sparats när huset totalrenoverades 2006. Insynsskyddad trädgård med fruktträd och grillplats. Parkeringsplats finns. Huset ligger mellan Gamla och nya Gävle med utsikt över Gavleån och Gamla Grand. Max 5 minuter till tåget och lika nära till centrum!

185 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
9 003 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, elabonnemang
Typ:
Lägenhet
Boarea:
185 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
4
Byggår:
1887
Driftskostnad:
295 kr/månad
Accepterat Pris:
3 500 000 kr

Mer information

Visningar

  • Fre 31 maj 14:30-15:15

    Boka här

    Välkomna! Anmälan krävs, boka på hemsidan eller maila/ring till kontoret!

Välkommen att kontakta kontoret för visning! 026 660070

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

185 kvm

Rumsbeskrivning
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN

Hela lägenheten är renoverad 2006. De gamla trägolven finns bevarade utom där man lagt klinker. Alla trägolv är slipade 2016.

HALL

Hallen innanför ytterdörren har ett klinker på golvet. Rakt fram finns trappan upp till vindsvåningen och till höger finns det som ursprungligen var det gamla köket men som nu har byggts om till ett stort badrum.

BADRUM

Det rymliga badrummet är helkaklat med golvvärme. Det stora halvmåneformade fönstret ger rummet en mycket speciell känsla. Här finns wc, handfat, duschhörna med glasdörrar samt ett badkar. Tvättmaskinen och torktumlaren är från 2017.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt med stora fönster ut mot Islandsskolan. En kamin ger både värme och mysfaktor! Bakom kaminen har den gamla murstocken tagits fram och skapar ett fint inslag i rummet.

KÖK

Köket hittar man till vänster från entrén. Från matplatsen har man vacker utsikt över Gavleån och Gamla Grand. Här finns ett av de halvmåneformade fönstren som vetter in mot trapphuset. Köksdelen är byggd i vinkel med en praktisk köksö i mitten. Utrustningen består av spis med dubbelugn (varmluft), fläkt samt diskmaskin. Alla nämnda vitvaror är från 2006. Det finns även en kyl och frys samt en vinkyl, dessa är från 2018.

SOVRUM 1

Sovrum 1 ligger bakom köket. Väggarna är målade i vitt med en mönstrad fondvägg. Längs ena kortväggen sträcker sig en långsmal klädkammare.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet har en stor klädkammare som går längs ena väggen så den går att komma åt från de båda garderobsdörrarna. Ytterligare en djup klädkammare finns i rummet.

ÖVERVÅNING

Övervåningen är den ursprungliga torkvinden som inretts vid ombyggnationen 2006. Här finns synliga takbjälkar och sneda vinklar som ger rummen en speciell karaktär.

ALLRUM

Det stora allrummet sträcker sig ut från trappan åt två håll. Här finns plats att bygga två sovrum till om så önskas. I dag används de som allrum respektive kontor.

SOVRUM 3

Sovrummet på övervåningen är ljust och rymligt. Den gamla dörren som leder in i rummet är ett fynd från Nacka byggnadsvård.

DUSCHRUM

Duschrummet på övervåningen har ett svart/vitt rutigt klinkergolv med el-golvvärme. Rummet är utrustat med dusch, wc, och handfat.

FÖRRÅD

Bakom trappan finns en dörr ut till vinden där lägenhetens ena förråd finns. En trappa leder ner till hallen i trapphuset.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

3 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

9 003 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, elabonnemang

Driftskostnad

3 550 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 550 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elförbrukning debiteras kvartalsvis.

Andel i föreningen

18,17%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1887 ombyggt 2005/2006

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 februari 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas/3-glas

Fastighetsbeteckning

Söder 20:4

Övriga byggnader

Annex på gården byggt 1934
Garage 5 platser
P-platser 2 st

Övrigt

Förråd i källaren samt på vinden.

Telia bredband och tv
På vindsplanet har fönstren bytts till inåtgående fönster med isolerglas, de handblåsta originalfönstren är kvar i lägenhetens första våning.
Man ansvarar själv för sitt våningsplans trappstädning. En muntlig överenskommelse med övriga lägenhetsinnehavare säger att innehavare av lgh 4 får använda trapphuset för klädavhängning mot att man ansvarar för trappstädningen i hela trappuppgången.

Förening

Namn

Brf Vreten 4

Om föreningen

Huset är byggt 1887 och totalrenoverat 2006 i samband med ombildning till bostadsrättsförening. Byggnaden är Q-märkt.

Föreningen består av sju lägenheter. Alla lägenheter har en plats i styrelsen och en röst vardera.

Tvättstuga samt cykel-förråd finns i källaren

Föreningen har ett gemensamt el- abonnemang men med separata mätare. Elkostnaden debiteras kvartalsvis.

Brandsäkerheten är stor i fastigheten. Man har kopplade brandvarnare så larmet går i hela huset om brand uppstår i någon del. Brandsyn görs varje år.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

7

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Telia bredband fiber 100 Mbit.
Telia bredbandstelefoni, Telia digital-Tv, kanalpaket Lagom.

Parkering

Det finns 2 st p-platser i föreningen.
Ingen kö.
Pris: 250:-

Det finns 5 st garageplatser i föreningen.
1 person i kö.
Pris: 600:-

Renoveringar

Utförda renoveringar;
Fasad målad -06/07
Stammar bytta -05/06
El bytt -05 - 09
Tak bytt -11

Den inramade trädgården renoveras 2015 och kommer att bli en oas med grillplats och utemöbler för föreningens medlemmar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Juridisk person godkänns av föreningen.
I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade i föreningen.
2:a hands uthyrning godkänns av föreningen
Föreningen har ett rullande trädgårdsschema, så var 7:e vecka har man ansvar för innegård/trädgård.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lena Kock för mer information!

Lena Kock

Lena Kock

Gävle / Sandviken

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0703-660395

lena.kock@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad