Spikbornsvägen 5

Bilder

  • Såld!

Spikbornsvägen 5 , Segeltorp , Huddinge

Obs. Accepterat pris! Välkomna till en mycket trevlig villa om totalt 262 kvm där ni bor och lever med generösa och mycket väldisponerade ytor. Lugnt och insynsskyddat med vy över närområdet och med naturen som granne. Belägen på en lugn hörntomt i ogenerat läge mot Gömmarens naturreservat. Här har ni generösa ytor för umgänge och avskilda sovrum. Tre separata ingångar till huset med möjlighet till uthyrningsdel om man så vill samt uppfarter med gott om plats för parkering. På baksidan av huset finner ni uterum som kan användas året runt med skyddad insyn. Dessutom finns en terrass ut från och en långsträckt balkong med läge i sydväst. Sociala och mycket trevliga uteplatser där ni kan umgås med familjen och goda vänner eller bara slå er ner och koppla av på. Tomten om 1055 kvm, består dels av en vacker och lättskött tomt, full av växter och grönska, dels av en barnvänlig trädgårdstomt med gräs och lekytor. Genom de generöst tilltagna uteplatserna i olika väderstreck och husets stora öppna sällskapsytor blir hemmalivet en skön tillvaro där gränserna mellan utomhus och inomhus suddas ut.
Ett härligt boende i en trivsam villa med generösa och väldisponerade ytor för den stora familjen. Totalt 262 kvm, fördelat på 7 rok varav 6 sovrum.

Övervåningen innehållande ett underbart vardagsrum där en öppen spis skänker värme och höjer mysfaktorn. Gott om plats för både matsalsgrupp, soffmöbler och mer därtill. Utgång till uteplats i bästa solläge med gott om utrymme att duka upp för hela familjen. Stora fönsterpartier längs med väggen skapar rymd, skänker rikligt med ljus och ger er vy över dalen och närområdet. I anslutning ligger modernt kök med mycket bra förvaring bakom stilrena vita köksluckor samt goda arbetsytor med snyggt vitt kakel ovan. Nyare vitvaror bestående av induktionshäll, inbyggnads- ugn, -mikro och -vinkyl samtliga från Siemens. Hel kyl och frys från Samsung, samtliga vitvaror i rostfritt. På samma plan finner ni tre bra sovrum ett som vetter i norr mot trädgården och husets baksida, här får man plats med enkel säng, skrivbord och ytterligare förvaring om man så vill, vackert brädgolv och tapet klär väggarna. Mot fältet vetter de övriga två det ena något mindre och det andra ett stort sovrum med garderobsvägg plats för dubbelsäng samt utgång till kungsbalkong. Båda med fin parkett och tapetserade väggar. Till familjens glädje finns här både stort modernt och snyggt badrum med både bubbelbadkar, dusch samt duschrum båda med wc.

Entréplanet innehåller en praktisk och möblerbar entréhall. Längre in finns ytterligare ett sällskapsrum med öppen spis som kan nyttjas efter behov, vilket är perfekt för barnfamiljen som på detta plan även disponerar tre stora sovrum. Härifrån når ni rakt fram till ett härligt uterum med infravärme vilket gör att rummet kan nyttjas året runt. Direkt till höger befinner sig två av sovrummen som även kan nyttjas som företagsdel eller uthyrningsdel med egen separat ingång. Till vänster på entréplan finner ni ännu ett sovrum med fönster i två väderstreck. Planet innehåller också en bastu, pannrum, tvättstuga, gästtoalett och stort förråd samt en praktisk groventré.

Intill huset finns ytterligare ett förråd, dessutom har ni tillgång till en carport och flertalet parkeringsplatser. Insynskyddad trädgård med flera fruktträd som äpple, körsbär och plommon.

Bergvärmeanläggning är installerat vilket medför låga driftskostnader.

201 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
201 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
1 055 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
6 203 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 6 sovrum

Boarea

201 kvm

Biarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en mycket trevlig villa om totalt 262 kvm där ni bor och lever med generösa och mycket väldisponerade ytor. Lugnt och insynsskyddat med vy över närområdet och med naturen som granne. Belägen på en lugn hörntomt i ogenerat läge mot Gömmarens naturreservat. Här har ni generösa ytor för umgänge och avskilda sovrum. Tre separata ingångar till huset med möjlighet till uthyrningsdel om man så vill samt uppfarter med gott om plats för parkering. På baksidan av huset finner ni uterum som kan användas året runt med skyddad insyn. Dessutom finns en terrass ut från och en långsträckt balkong med läge i sydväst. Sociala och mycket trevliga uteplatser där ni kan umgås med familjen och goda vänner eller bara slå er ner och koppla av på. Tomten om 1055 kvm, består dels av en vacker och lättskött tomt, full av växter och grönska, dels av en barnvänlig trädgårdstomt med gräs och lekytor. Genom de generöst tilltagna uteplatserna i olika väderstreck och husets stora öppna sällskapsytor blir hemmalivet en skön tillvaro där gränserna mellan utomhus och inomhus suddas ut.
Ett härligt boende i en trivsam villa med generösa och väldisponerade ytor för den stora familjen. Totalt 262 kvm, fördelat på 7 rum och kök varav 6 sovrum.

Övervåningen innehållande ett underbart vardagsrum där en öppen spis skänker värme och höjer mysfaktorn. Gott om plats för både matsalsgrupp, soffmöbler och mer därtill. Utgång till uteplats i bästa solläge med gott om utrymme att duka upp för hela familjen. Stora fönsterpartier längs med väggen skapar rymd, skänker rikligt med ljus och ger er vy över dalen och närområdet. I anslutning ligger modernt kök med mycket bra förvaring bakom stilrena vita köksluckor samt goda arbetsytor med snyggt vitt kakel ovan. Nyare vitvaror bestående av induktionshäll, inbyggnads- ugn, -mikro och -vinkyl samtliga från Siemens. Hel kyl och frys från Samsung, samtliga vitvaror i rostfritt. På samma plan finner ni tre bra sovrum ett som vetter i norr mot trädgården och husets baksida, här får man plats med enkel säng, skrivbord och ytterligare förvaring om man så vill, vackert brädgolv och tapet klär väggarna. Mot fältet vetter de övriga två det ena något mindre och det andra ett stort sovrum med garderobsvägg plats för dubbelsäng samt utgång till kungsbalkong. Båda med fin parkett och tapetserade väggar. Till familjens glädje finns här både stort modernt och snyggt badrum med både bubbelbadkar, dusch samt duschrum båda med wc.

Entréplanet innehåller en praktisk och möblerbar entréhall. Längre in finns ytterligare ett sällskapsrum med öppen spis som kan nyttjas efter behov, vilket är perfekt för barnfamiljen som på detta plan även disponerar tre stora sovrum. Härifrån når ni rakt fram till ett härligt uterum med infravärme vilket gör att rummet kan nyttjas året runt. Direkt till höger befinner sig två av sovrummen som även kan nyttjas som företagsdel eller uthyrningsdel med egen separat ingång. Till vänster på entréplan finner ni ännu ett sovrum med fönster i två väderstreck. Planet innehåller också en bastu, pannrum, tvättstuga, gästtoalett och stort förråd samt en praktisk groventré.

Intill huset finns ytterligare ett förråd, dessutom har ni tillgång till en carport och flertalet parkeringsplatser. Insynskyddad trädgård med flera fruktträd som äpple, körsbär och plommon.

Bergvärmeanläggning är installerat vilket medför låga driftskostnader.

Huset är även anslutet till fibernätet. Internet och TV levereras av Telia.

Offert för radonsanering finns bilagt under fliken dokument och pris har justerats efter detta. Källan till radongashalt kommer främst från marken. Enligt denna beräknas investeringen gå på 61 222 kr för totalinsats med friskluftsventiler, frånluftsventilation samt utvändig radonsug för att få ner mätvärdet till gällande normvärde.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-planshus med sluttningsvåning

Byggnadsår

1951 ombyggt 1960

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsula
Grundmur: Betonghålsten lättbetong/tillbyggnad blålättbetong
Stomme: Trästomme/tillbygnad blå lättbetong
Fasad: Tegelfasad
Fönster: Isolerglaskasetter + kopplade fönster
Bjälklag: Betong med reglat övergolv
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Hängrännor och stuprör av plåt

Fastighetsbeteckning

Gårdssnickaren 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

74 444 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 38 287 kr
El: 15 138 kr
VA: 3 988 kr
Renhållning: 2 265 kr
Försäkring: 14 766 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Genomsnittlig temperatur ligger på 23 grader i huset därav högre uppvärmningskostnader. I uppvärmning ingår även kostnad för elförbrukning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 281 000 kr, varav byggnadsvärde 1 457 000 kr

Summa pantbrev

3 756 000 kr

Tomt

Areal: 1 055 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Segeltorp

Segeltorp är beläget i nordvästra hörnet av Huddinge kommun och angränsar till Stockholms kommun. Området består av sex delområden (från norr till söder): Jakobslund, Smista, Juringe, Kråkvik, Kolartorp och Kungens kurva. Cirka hälften av kommunens yta består av skogar, sjöar, odlingslandskap och berg, varav cirka 33 procent idag är naturreservat. Bebyggelsen i Segeltorp består till stor del av villor och radhus, men även till viss del lägenheter.

Kommunikation

Segeltorps centrum passeras av bussarna 173, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca: 10 min med buss. Från Stuvsta station till T-centralen tar det ca: 13 min. T-banans röda linje finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca: 6 respektive 13 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4/E20.

Närservice

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, restaurang, tobaksbutik, konditori, gym och frisör.

Grundskolor i Segeltorp är: Segeltorps skolan (4-9), Skansbergsskolan (F-1), Utsäljeskolan (F-6) och kommande Långsjöskolan som beräknas vara klar 2020. För mer info om skolor och barnomsorg se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Nära har man även till Heron City och Kungens kurva. Heron City är Nordens största biografanläggning och inrymmer även bowlinghall, butiker, restauranger m.m. Kungens Kurva är ett stort handelsområde med flera stormarknader och IKEA.

Karta

Hör av dig till Jeanette Dahlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad