Kokarvägen 5

Bilder

Utgångspris

895 000 kr

Bevaka slutpriset

Kokarvägen 5 , Köpmanholmen , Örnsköldsvik

Välkomna till denna trivsamma villa, perfekt för barnfamiljen! Huset har en bra planlösning med kök, sällskapsrum och badrum på entrévåningen. På övervåningen finns tre sovrum, toalett samt ett tvrum. Det är insatt nya fönster på övervåningen, lagt nytt yttertak under 2017 och man har byggt till en härlig altan på hela 50 kvm. Ytjordvärme ger låga driftskostnader. Fiber är installerat! Husets läge gör att man har allt man behöver för ett bekvämt familjeliv; här har man både förskola och skola på promenadavstånd, och för den som uppskattar båt- och friluftsliv finns det mycket att upptäcka.

120 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1 125 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
3 629 kr/månad
Utgångspris:
895 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning

Hallen har laminatgolv och målade väggar. Det finns plats för hatt-och skohylla.

Vidare når man köket som är ljust och inbjudande! Köksinredningen går i cremevitt och vid ena fönstret finns en stor arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn samt kyl och frys. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.

Från köket, och hallen, når man två sällskapsrum i fil. Då familjen vuxit ur huset används idag det gamla matrummet som sovrum. Härifrån finns en utgång till den stora altanen som vetter mot baksidan. Det andra rummet nyttjas som tvrum, här finns plats för en stor soffa, fåtölj och tv-möbel. Det är lagt nytt laminatgolv i båda rummen och väggarna är målade i en beige ton.

Från hallen når man badrummet som är modernt inrett med kakel och klinker i vitt och grått. Det finns en dusch, wc, handdukstork, kommod med handfat och spegelskåp.

En trappa upp ligger tre sovrum, ett litet tvrum och toalett. I hallen på övervåningen finns en inbyggd garderob och en balkong.

Genom att öppna upp och ta bort den gamla kattvinden har man fått till en mysig tvhörna till barnen! Det är lagt nytt golv och man har satt panel på väggarna, snyggt och tidlöst!

Det första sovrummet är väl tilltaget och rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och någon möbel. Nytt laminatgolv och vitmålade väggar.

Det andra rummet lämpar sig bra som barnrum, här har man idag möblerat med säng, skrivbord och två skåp. I rummet kommer man åt ena kattvinden. Laminatgolv och målade väggar.

Det tredje rummet passar också som barnrum eller kontor. Laminatgolv och väggar målade i blått. Även här finns en kattvind; perfekt med mycket förvaring!

Toaletten är fräsch med ny inredning och toalettstol. Det är en plastmatta på golvet och väggarna har målad väv.

I källaren finns det en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt ett stort torkrum innanför. Öriga utrymmen består av pannrum, matkällare, förråd och hobbyrum. I källartrappen finns en utgång.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Jordvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2009
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber installerades under 2018.

Under 2017 lades nytt tak, arbetet utfördes av en byggfirma.

2016 satte man in nya PVC-fönster på övervåningen.

2013 byggde man till altanen som är på ca 50 kvm.

Det är eternit under brädfodringen.

Fastighetsbeteckning

Hummelvik 4:77

Övriga byggnader

På tomten finns en äldre förrådsbyggnad. (Lekstugan ingår ej).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 553 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 503 kr
VA: 12 800 kr
Renhållning: 1 750 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 6

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

373 000 kr, varav byggnadsvärde 299 000 kr

Summa pantbrev

912 950 kr

Tomt

Areal: 1 125 kvm

Tomtbeskrivning

Bra tomt med plats för studsmatta, gungställning med mera.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lind för mer information!

Emma Lind

Emma Lind

Örnsköldsvik

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0738180220

emma.lind@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad