Tjärn 123

Bilder

  • Tjärn 123
  • Tjärn 123
  • Tjärn 123
  • Entré
  • Hall

Utgångspris

2 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Tjärn 123 , Tjärn , Örnsköldsvik

Drömläge! Välkomna till en mycket fin villa med fantastiskt läge med utsikt över Lillbacktjärn! Det finns stort allrum, kök, fyra sovrum, toalett och snyggt renoverat badrum. Källaren är fräsch och fin, här finns tvättstuga, ett inrett rum, matkällare och garage. Huset har nya fönster, nytt tak, ny pelletspanna, nytt vatten och avlopp samt är omdränerat. Man har byggt till en inglasad altan samt en öppen altan. Perfekt för den som bara vill flytta in och bo!

139 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
139 kvm
Biarea:
89 kvm
Tomtarea:
1 705 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
2 946 kr/månad
Utgångspris:
2 150 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

139 kvm

Biarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

I hallen är det lagt ett modernt vinylgolv som löper vidare in i köket och övriga rum; snyggt med enhetligt golv på hela nedervåningen! Det finns plats för hatt- och skohylla vid entrén.

Köket är uppfräschat med vitmålade luckor, nya handtag och svart mosaik. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrummet är renoverat under 2011 med en svart våtrumsmatta på golvet och kakel i vitt och svart på väggarna. Det finns en duschhörna med vikbara dörrar i glas, kommod med handfat samt väggskåp. Mellan duschen och toaletten finns plats för ett skötbord.

Allrummet badar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck! Här ryms en matgrupp samt tvhörna med soffa och fåtöljer. Väggarna är vitmålade. Från rummet når man det inglasade uterummet som byggdes till 2014. Redan tidigt på våren kan man sitta här och njuta!

Det finns ett sovrum på entréplanet, rummet var tidigare två men man har öppnat upp för att få ett stort rum. Väggarna är vitmålade med en fondtapet med djurmönster.

En trappa upp möts man av en möblerbar hall som nyttjas som kontor idag. På ena väggen sitter Marimekkos klassiska blommönster! Det finns tre sovrum samt en toalett på ovanvåningen.

Toaletten är renoverad under 2012 med en svart våtrumsmatta på golvet, Marimekkotapeter på väggarna och mosaik vid handfatet.

Det första sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och spjälsäng. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade med en mönstrad tapet på långsidorna. Det finns garderober efter ena väggen samt kattvindor där man kan man förvara saker.

Det andra sovrummet används idag som barnrum. Det rymmer säng och skrivbord. Man har satt in en garderob. Laminatgolv och väggar målade i vitt och rosa.

Det tredje sovrummet är rymligt och mysigt med sina vinklar och vrår. Även här ryms en dubbelsäng eller så kan man göra det till ett syskonrum. Laminatgolv och vitmönstrade tapeter.

Två trappor ner når man källaren som är upprustad och fräsch. I tvättstugan har man lagt klinker och kaklat en vägg, det finns tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk.
I ett stort rum har man lagt in golv och målat väggarna vita, idag används det för klädförvaring men det skulle även gå att inreda som tonårsrum eller gästrum. Det finns även en matkällare, pannrum samt utgång till garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Pelletspanna

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 oktober 2009
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betongvalv
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Nytt tak 2010.

Omdränerat med platonmatta 2005.

Nya, argonfyllda 2-glas fönster från 2010-2011.

På takkupan är det lagt falsat plåttak 2002 och under 2018 satte man ny brädfodring på kupan.

Nytt vatten och avlopp.

Fastighetsbeteckning

Själevads-Tjärn 2:11

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd samt en äldre lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 357 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 000 kr
El: 11 760 kr
VA: 5 750 kr
Renhållning: 954 kr
Sotning: 956 kr
Försäkring: 4 937 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

564 000 kr, varav byggnadsvärde 460 000 kr

Summa pantbrev

1 442 000 kr

Tomt

Areal: 1 705 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 22-IM4-59/651
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 22-IM4-64/720

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lind för mer information!

Emma Lind

Emma Lind

Örnsköldsvik

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0738180220

emma.lind@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte