Nötbolandet 224

Bilder

  • Såld!
  • Nötbolandet 224
  • Nötbolandet 224
  • Nötbolandet 224
  • Nötbolandet 224
  • Hall

Nötbolandet 224 , Nötbolandet , Örnsköldsvik

Nu kan vi erbjuda ett otroligt fint smultronställe med året-runt standard! Huset har fantastisk havsutsikt från samtliga rum och erbjuder gott om sällskapsytor. Köket är mysigt inrett med köksinredning i lantlig stil och en fungerande vedspis! I finrummet står en ståtlig öppenspis som även den är i bruk! Det finns ett dubbelgarage byggt 2004 och ett förråd som kan göras om till gäststuga. Servitut på brygga, båt- och badplats medföljer!

145 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 730 kvm
Byggår:
1900
Driftskostnad:
2 758 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

145 kvm

Rumsbeskrivning

Hallen har boaserade väggar med en smalrandig tapet, allt i ljuva blå toner. På golvet ligger ett trägolv som löper vidare in i köket.

Köket är renoverat under 2013 med luckor i lantlig stil och en fin vedspis som används flitigt! Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Innanför köket ligger ett allrum med öppenspis och utgång till en uteplats vilken erbjuder morgonsol; den perfekta frukostplatsen! Rummet har trägolv och tapetserade väggar.

I andra änden av huset finner man tillbyggnaden som blivit säljarnas favoritrum! Här finns plats för både matbord samt soffa och fåtöljer. Stora fönster från golv till tak släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute inne; det enda man dras till här är havsutsikten. Rummet har trägolv med underliggande golvvärme och tapetserade väggar.

Badrummet är inrett med plastmatta på väggar och golv. Det finns en duschhörna, wc, kommod med handfat och tvättmaskin.

En trappa upp möts man av ett ljust rum som idag nyttjas som både kontor och tvrum. Det skulle gå att dela av rummet för att få till ytterligare ett sovrum. Efter ena väggen finns inbyggd garderob med skjutdörrar. Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och någon möbel. En klädkammare ger gott om förvaring och efter ena väggen finns dessutom en inbyggd garderob. Trägolv och tapetserade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1900 ombyggt 2001

Uppvärmning

Direkt El och luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Egen vattenbrunn, vattenprover är tagna och vattnet är tjänligt.

3-kammarbrunn.

Fastighetsbeteckning

Burön 2:84

Övriga byggnader

Dubbelgarage byggt 2004. Förråd finns också, vilket skulle kunna bli till en gäststuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 103 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 069 kr
VA: 1 365 kr
Renhållning: 980 kr
Försäkring: 3 455 kr
Övrigt: 234 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

853 000 kr, varav byggnadsvärde 429 000 kr

Summa pantbrev

267 800 kr

Tomt

Areal: 1 730 kvm

Tomtbeskrivning

Mycket fin och välskött tomt med perennrabatter, buskar, träd och flera uteplatser!

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Avtalsservitut: Utfart mm, 2284IM-05/3923
Förmån, Avtalsservitut: Område, 22-IM4-05/14105
Förmån, Officialservitut: Bad-, båt-och lekplats, 22-ÖRN-2406
Förmån, Officialservitut: Väg, 22-ÖRN-2406

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Alneskolans fritidshem
4,7 km
Alne Förskola
4,7 km
Grundskolor
Alneskolan
4,4 km
Järvedskolan
5,6 km
Universitet & Högskolor
Joy Tours AB
4,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Emma Lind för mer information!

Emma Lind

Emma Lind

Örnsköldsvik

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0738180220

emma.lind@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte