Gullringevägen 3F

Bilder

Gullringevägen 3F , Säve , Göteborg

Med en uppvärmd golvyta om 172 kvm erbjuds här fyra till fem sovrum, inglasad uteplats, pool, friliggande garage som kan byggas om till bostad, flertalet parkeringsplatser och stora sällskapsytor. Villan är centralt belägen i Säve med närhet till serviceutbud och busshållplats. Varmt välkomna att boka Er på visning!

172 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
970 kvm
Byggår:
1923
Driftskostnad:
3 035 kr/månad
Pris:
5 095 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

172 kvm

Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
HALL

Välkommen in till detta trevliga och varma hem med stora sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Välkomnande entré som leder in Er till hallen där ni har goda avhängningsmöjligheter med hatthylla och krokar. På väggarna sitter vit träpanel och på golvet ligger klinker med vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Den fina dörren med glasruta leder dig in till bostadens vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och på golvet ligger vacker ekparkett. Missa inte heller den gedigna braskaminen, belägen mitt i rummet, som ger total mysfaktor när temperaturen och mörkret börjar falla. Bakom denna är det fina teglet från murstocken framtaget. Vardagsrummet ligger i social, öppen lösning till matsalen så här kan de stora sällskapen umgås för middag och fest.

KÖK

Praktiskt och modernt kök med vita skåpsluckor och en exklusiv stenskiva. Påkostade vitvaror från Husqvarna. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad mikro, tystgående diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, pyrolys-ugn samt takmonterad spisfläkt (Franke). Här erbjuds goda arbetsytor på de flera bänkytorna samt öppnas upp för socialt umgänge över den stora köksön.

MATSAL

Mellan kök och vardagsrum, finns matsal med plats för många sittande gäster. Fina fönster som släpper in härligt dagsljus. Charmig originalvägg i trä som är målad i en smakfull grå nyans.

TOALETT

Toaletten på entréplan nås från hallen. Här är klinker med vattenburen golvvärme och vita väggar. Interiören består av en kommod, spegel, wc och handdukskrokar.

INGLASAT UTERUM

Stort, inglasat uterum med skjutbara glaspartier och vår-/höstisolerat plasttak. Detta blir som ett extra rum som är perfekt vid de större sommarbjudningarna eller för att avrunda en lång arbetsdag. Matplats eller loungemiljö - inred som ni behagar!

TERRASS

Väl tilltagen och soldränkt terrass i sydvästligt läge. Nedanför sträcker sig den fina gräsmattan ut, som hålls i trim av en självgående Automover (Husqvarna) - döpt till Kurt Arne III. Här finns ytterligare en terrass med pool där ni kan ta ett svalkande bad på varma sommardagar. I den bortre änden finns dessutom ute dusch samt lounge del. Insynsskyddad tomt och härligt solläge med plats för utemöbler, grill, stora sällskap och sommarlekar!

- ÖVRE PLAN -
SOVRUM 1

Mysigt sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbler samt skrivbord om så önskas. Från rummet nås den fantastiska balkongen i söderläge.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fantastiskt ljusflöde från det stora fönstret, från vilket ni kan blicka över gården och grannskapet bortom. Väggarna är tapetserade i ljus kulör och på golvet ligger fint trägolv. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar med tapetserade fondväggar. Här finns plats för säng, nattduksbord och en liten tv-hörna eller skrivbord om så önskas.

TOALETT

Stilren toalett med trägolv och ljust kakel på väggarna. Glasväggen släpper in härligt ljusinsläpp som ger en lyxig känsla. Utrustat med handfat, spegelskåp och wc.

- KÄLLARPLAN -
GILLESTUGA

Perfekt extra rum som idag disponeras som ett tv-rum med mediamöbler och soffgrupp. Här finns en vacker inbyggd bokhylla med plats för dina favoritböcker och prydnader. Goda möjligheter till att förvandla detta rum till en cool hemmabio eller till ett extra sovrum med plats för säng och diverse. På golvet ligger klinker med vattenburen golvvärme. Även här är det vackra teglet från murstocken tagits fram. Från allrummet nås även en rymlig mat-/vinkällare.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger klinker.

BADRUM

Fullutrustat och helkaklat badrum/tvättstuga med anslutning till bostadens mysiga bastu. Utrustningen består av ett härligt badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och bakom ett par garderobsväggar göms även bergvärmepannan. Hit når dagsljuset in från ett källarfönster.

GARAGE

Stort garage som är varmisolerat och med vatten och avlopp indraget. Klinker på golvet med vattenburen golvvärme. Här finns möjlighet att bygga ett sovloft och en fullutrustad lägenhet.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1923 Värdeår 1929

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juni 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betongsten
Stomme: Plank/Timmerväggar
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

2016 - Målning av fasad
2012 - Renovering av kök
2010 - Pool
2008 - Tilläggsisolering och byte av fasad, större delen av fönster & ytterdörr
2007 - Om/tillbyggnad samt renovering av garage
2005 - Förråd
2003 - Renovering av WC övreplan
2002 - Takomläggning
2002 - Terrass
2000-01 - Renovering av WC entréplan
2000-01 - Installation av braskamin
1999-2001 - Dränering av källaren
1999 - Totalrenovering av källare, nya avloppsledningar och vattenburen golvvärme installerat
1999 - Bergvärmepump

Fastighetsbeteckning

Säve 3:15

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 422 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 800 kr
El: 8 542 kr
VA: 4 646 kr
Renhållning: 1 729 kr
Väg, samf: 1 300 kr
Sotning: 398 kr
Försäkring: 9 007 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Sotning var tredje år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 690 000 kr, varav byggnadsvärde 1 500 000 kr

Summa pantbrev

991 900 kr

Tomt

Areal: 970 kvm
Tomttyp: Trädgård

Tomtbeskrivning

Anlagd trädgård med bärbuskar, fruktträd, vackra blommor samt härliga gräsytor för bus och lek!
Här erbjuds bl.a. hallon, rabarber, krusbär, smultron, äpplen samt päron!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Säve GA:2

Övrigt

- Bergvärme
- Tomt om 970 kvm
- Inglasat uterum
- Populärt och barnvänligt område
- Härligt ljusinsläpp i huset
- Mycket trivsamma sällskapsytor
- Varmisolerat garage med vatten och avlopp
- Förråd
- Swimmingpool
- Bastu

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Säve

I Säve har jordbruket varit den dominerande näringen sedan urminnes tider. Många av markerna är helt oskiftade, och har brukats oavbrutet sedan järnåldern. Än idag är det en typisk jordbruksbygd, om än med vissa förortsinslag. Förutom jordbruksfastigheter finns villafastigheter. Det finns extremt många fornlämningar i Säve.

Kommunikation

Göteborgs längsta väg, Kongahällavägen och går igenom Säve. Vägen går mellan Torslanda, via Låssby och Björlanda, till Bärby Korsväg. Vid T-korsningen med Tuvevägen fortsätter den genom Säve samhälle till Gunnesby. Vägen rakt fram leder till Kornhalls färja. Buss nr 35, 36 och 37. Från Säve Station går flertalet bussar som bl.a. tar er till Gbg C på 30 min!

Närservice

Närmaste köpcentrum är Bäckebol med dess stora utbud av affärer samt Kungälv. Ett annat alterativ är Backaplan eller Amhult. Lokal kiosk finns vid Säve station.

Parkering

Fri parkering i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cassandra Jerneklo eller Kajsa Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad