Brunnehagen 40

Bilder

  • Såld!

Brunnehagen 40 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett av Brunnehagens bättre lägen. Gavelläge, västerbalkong, tvättstugan i huset och närhet till både parkering samt busshållplats. Här finns även stambytt helkaklat badrum med golvvärme/tvättanslutningar och ett avdelat sovrum så hela familjen ska få sitt egna. Möjlighet att göra ditt nya boende precis så du vill ha det med det bästa läget! Hör av dig för mer information!

80 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 745 kr inkl värme, kallvatten och kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
2
Byggår:
1971
Driftskostnad:
491 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Du kliver in i den ljusa hallen som erbjuder utrymme för avhängning och förvaring direkt innanför dörren via en garderob med spegeldörrar. Längre in erbjuds än mer förvaring via klädkammaren. Väggarna är vita och på golvet ligger en träinspirerad plastmatta.

Kök

Det ljusa köket med fönster åt väst har gott om arbetsytor och förvaring tack vare skåp och bänkskivor på båda sidor av köket. Matplatsen rymmer 4-6 personer invid fönster med utsikt mot den grönskande innergården. Köksluckorna är vita med ljust kakel mellan över och underskåp. Arbetsbänken är rostfri med dubbelho och viss del i laminat. Maskinparken består av hel kyl och frys, fläkt, spis samt en diskmaskin. På golvet ligger laminat och väggarna är klädda i en ljusrandig tapet.

Sovrum 1

Det mindre sovrummet nås från kök och hall har även utgång till härlig balkong åt väst (kvällssol) i fritt läge mot den grönskande innergården. Här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Förvaring löses via en skjutdörrsgarderob och strax utanför finns klädkammaren. Här har vi ljusgul tapet och på golvet ligger plastmatta.

Balkong

Balkongen som är belägen åt väster (kvällssol) har fri grönskande utsikt över området. Här är nyligen utbyggt och inglasat vilket garanterat bidrar till att kvällssolen kan utnyttjas under en större del av årets alla månader.

Vardagsrum

Vardagsrummet beläget åt öst har ingen som helst insyn. Här är generöst med utrymme för både tv-hörna samt matplats om så önskas. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ek-parkett i original.

Sovrum 2 & 3

Det större av de två sovrummen har delats av till två mindre sovrum, perfekt om det finns flera små i familjen. Överljus fås mellan rummen och en yteffektiv skjutdörr finns installerad. På väggarna är det grå/blå kulörer och plastmatta ligger på golvet. Vill man hellre göra ett stort sovrum av det igen är det gjort med enkla medel.

Badrum

Bostadens badrum är i toppskick och renoverades i samband med stambytet 2012-2013. Här är det helkaklat med grå klinker på golvet och vita breda kakelplattor på väggarna. Utrustningen består av dusch med vikbara väggar i glas, vägghängd toalett, belyst spegelskåp, kommod med tvättställ, handdukstork samt härlig golvvärme (tillval). Förutom detta är det även förberett för egen tvättmaskinsinstallation. Tvättstuga finns i samma uppgång så man slipper gå ut för att sköta sin tvätt. Varmt välkomna att boka in er för en visning!

På andra våning med ett kanonläge i föreningen har vi denna ombyggda gaveltrea till minifyra. Läget på bostaden är nästan fritt från insyn och har grönskande utsikt åt båda håll. Här är en av de få bostäderna i föreningen med västerbalkong, närhet till parkering/buss och tvättstugan i huset! Stabil Riksbyggen förening som även har ledig parkeringar för endast 125 kr/månad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 745 kr inkl värme, kallvatten och kabel-tv (basutbud)

Driftskostnad

5 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
VA: 1 800 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el och varmvatten vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,27975%

Andel av årsavgiften

0,26754%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 168 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 51:11

Övrigt

Balkong
Balkong med utsikt över gården i västligt läge (kvällssol).

-Förråd
Finns i källaren.

-Tvättstuga
Finns i samma uppgång.

-Parkering
Parkering finns framför husen och kostar: utan el-stolpe: 125 kr/mån, med el-stolpe: 250 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

-Bra att veta:

-Föreningen har kollektivavtal med elleverantör. Du betalar för din förbrukade mängd el. Debiteras på månadsavin.

-Föreningen tillämpar enhetsmätning av varmvatten. Du betalar således för den mängd varmvatten du förbrukar. Debiteras på månadsavin.

-Barnvagnsrum finns i entrén.

-Cykelrum finns i närheten.

-Bastu finns att nyttja på Brunnehagen 39.

-Fritidslokal finns att hyra för tillställningar.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 6

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till tomterna Tuve 51:1-3, Tuve 12:23 samt Tuve 12:32 med adress Brunnehagen 1-59. På dessa tomter har år 1970-72 uppförts bostadshus med sammanlagt 425 lägenheter.

Bra gemensamma tvättstugor på flera platser inom föreningen. Föreningen har en föreningslokal och bastu att boka. Till lägenheten hör ett källarförråd och cykelrum finns på flera platser.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

425

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

I månadsavgiften ingår kabel-TV via Canal Digital (basutbud).
Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren, förberett via Bredbandsbolaget(FiberLan). Föreningen för diskussioner om gemensamt upphandlat avtal för TV och bredband.

Parkering

P-plats finns på 343 avgiftsbelagda parkeringsplatser med respektive utan el-anslutning - separat kö - uthyrning söks direkt via Riksbyggen EKC i Västerås. P-plats utan el 175 kr/mån och med el 300 kr/mån. Det finns även bra möjligheter för MC och mopedparkering. Föreningen har även 29 stycken gästparkeringar samt 3 stycken handikapplatser.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2012/13 Utfördes det största renoveringsprojektet i föreningens historia. Nya badrum, avloppsstammar, fastighets-el i alla lägenheter och allmänna utrymmen, nya fläktar och tilläggsisolering på vindarna.
2016 genomfördes fasadarbeten.
2017/18 Föreningens balkonger byggs ut och glasas in.

Ekonomi

Balkongutbyggnaden innebar att avgiften höjdes med 3% i oktober 2017 samt 3% 1 juli 2018.
2019 kommer man den 1 juli att höja avgiften med 3%. Denna höjning är inlagd i angiven avgift.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, innehar tomträtt.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Lars-Göran Larsson

Övrigt

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.tuve6.se/

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad