Sörhallstorget 31

Bilder

  • Såld!

Sörhallstorget 31 , Eriksberg Norra Älvstranden , Göteborg

Välkommen till denna stora 3:a i hjärtat av gamla Eriksberg. Här finns 2 bra sovrum, badrum med fönster, stort vardagsrum och kök. Dessutom balkong i sydväst-läge med älvutsikt. Trevlig lummig gård - ett hem du kommer trivas i! Bilfri gata - tyst läge - nära till busshållplats - minuter från kajens mysiga mat- och fikaställen, affärer och trevligt folkliv.

85 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 387 kr inkl värme, VA, Bredband, Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
92/93
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

85 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning
Bostaden:

Du kommer in i en rymlig hall med klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Det finns en avhängning till vänster och även en garderob som rymmer bostadens städredskap. Här finns även en klädkammare med ingång från hallen. Till vänster har du sovrum 1 - idag använt som kontor. Laminatgolv. Kök och vardagsrum är en stor gemensam social yta - med mängder av fönster samt utgång till balkongen i sydväst. Klinkergolv i beige. Köket har en given matplats vid fönstret och även i vardagsrummet finns plats för en extra matsalsmöbel. Utgång till den trevliga balkongen från köket. I vardagsrummet finns otaliga möjligheter att möblera din soffgrupp där du vill - det stora burspråket kanske inte är den vanliga placeringen för en storbildsTV... Badrummet är helkaklat och har dessutom fönster. Sovrum 2 är det största och rymmer en stor dubbelsäng och har en hel rad garderober. Laminatgolv. Till denna lägenhet hör ett riktigt stort och bra källarförråd om minst 6 m2

Kök

Originalköket från 1993 innehåller; Kyl (2007), frys (2007), diskmaskin (2000), spis (2013) och fläkt (1993)

Badrum

Badrummet helkaklades 2010 via Bauhaus och är uppdaterat 2018/2019; Här finns stor dusch, fönster, WC, handfat, spegel, TM (2018) och TT (2019)

I hjärtat av gamla Eriksberg ligger denna stora hörntrea med balkong som ger dig en utsikt mot Göta Älv - nära busshållplatsen men ändå vid en i det närmaste trafikfri gata - tyst och lugnt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

4 387 kr inkl värme, VA, Bredband, Kabel-TV

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

El 3000 kr /år Hemfslk 2000 kr/ år

Andel i föreningen

0,01%

Andel av årsavgiften

1,02319%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

92/93

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Andelstal kapital i % 1,00010%

Förening

Namn

Brf Lalandia

Om föreningen

Förening med byggår 1992/1993 som omfattar - enligt senaste årsredovisning 2017 - 91 lägenheter varav 88 bostadsrätter samt 3 som är upplåtna med hyresrätt samt 3 lokaler mot kajen med hyresrätt - idag med blommor, skönhetssalong samt ett café.

Antal lägenheter

91

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Triple Play från Telenor ingår i månadsavgiften;

Lalandia har för tillfället Sveriges högsta bredbands hastighet dvs 1000 Mb/s. Avgiften för alla tre tjänsterna ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har hyr ut parkering av 4 slag: 7 st uteplatser, 29 st platser i ett kallgarage fn 700 kr/månad (Sörhallsberget), 29 st platser i eget källargarage 3 MC-platser. Styrelsen sköter kölistan.

I P-huset vid Friskis & Svettis finns möjlighet att parkera per timme eller månadskort.

Renoveringar

2007 genomfördes underhåll av samtliga entrédörrar.
2008-2009 målades fasaderna om.
2009 utfördes en rensning av ventilationssystemet samt en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 målade trapphusen och trädgårdarna förbättrades.
2011 utfördes en rensning av dagvattenrör. Entrépartier renoverades och översyn av maskinparkerna i tvättstugorna genomfördes. Det utfördes även en garagerenovering.
2011-2013 målades fasaderna om.
2012-2013 uppfördes en uppfräschning av trappuppgångar.
2014 bytes trädgårdsmöblerna ut mot nya. En OVK-besiktning genomfördes och samtliga fel åtgärdades.
2015 bytes värmeväxlare ut mot nya.
2015-2016 uppgraderades samtliga hissar.
2017 Byte av portlåssystemet.
Tvättutrustning byts ut successivt vid behov.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen har tre tvättstugor, en per huskropp och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Om området

Eriksberg Norra Älvstranden

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjelägen Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

Närservice

På promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer och bank. I området finns två större matbutiker, COOP och ICA. På Eriksbergsområdet finns restauranger, närbutiker, bankomat. Ett populärt Gym. Vid kajen finns en trevlig fiskaffär/restaurang. En vårdcentral finns även på Eriksberg.

Karta

Hör av dig till Anders Christian för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad