Arvesgärde 29

Bilder

  • Såld!

Arvesgärde 29 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nyproduktion i Arvesgärde? Nej så bra är det inte men här är det så nära det bara går att komma fast i en rutinerad och välmående förening. Läget pratas det ofta om att det är viktigast vid ett bostadsköp. Uppgång 29 ligger bra i området med ett insynsskyddat gavelläge med utsikt över radhusområdet i syd och på balkongen njuter ni av kvällssolen i väst. Huskroppen är klokt förskjuten lite så grannhuset inte ligger direkt framför. När du har mycket att bära så kan du vara lugn, detta är faktiskt ett av de få husen som har hiss och till busshållplats/parkering är det bara en kort promenad. Föreningen gjorde vid stambytet iordning badrum och tvättstuga. Resterande bostaden erbjuder välutrustat Kvik-kök i stilren design, genomgående tre-stavs ekparkett med vita väggar. Entrén har klinker med golvvärme och även klädkammaren har fått sig en omgång. Snabbt tillträde möjligt vid behov!

81,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 378 kr inkl värme, VA, Digital-TV Silver & Bredband 100/10
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
308
Byggår:
1972
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81,5 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Nyproduktion i Arvesgärde? Nej så bra är det inte men här är det så nära det bara går att komma fast i en rutinerad och välmående förening. Läget pratas det ofta om att det är viktigast vid ett bostadsköp. Uppgång 29 ligger bra i området med ett insynsskyddat gavelläge med utsikt över radhusområdet i syd och på balkongen njuter ni av kvällssolen i väst. Huskroppen är klokt förskjuten lite så grannhuset inte ligger direkt framför. När du har mycket att bära så kan du vara lugn, detta är faktiskt ett av de få husen som har hiss och till busshållplats/parkering är det bara en kort promenad. Föreningen gjorde vid stambytet iordning badrum och tvättstuga. Resterande bostaden erbjuder välutrustat Kvik-kök i stilren design, genomgående tre-stavs ekparkett med vita väggar. Entrén har klinker med golvvärme och även klädkammaren har fått sig en omgång. Snabbt tillträde möjligt vid behov!

Hall

Hallen erbjuder fantastisk rymd och ljus tack vare att väggen mot kök öppnats upp. Avhängningsyta finns och på golvet ligger klinker vid entrédelen som övergår till ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade vilket även det är genomgående.

Kök

Oanvänt kök från Kvik med högkvalitativ maskinpark. Här finns möjlighet för ett större matbord med plats för 4-7 personer invid fönster ut mot balkong åt väst. Köksinredningen går i vitt med marmorinspirerat kakel som bryter av snyggt samt rostfria vitvaror som även de såklart är oanvända. Här finns stora kyl/frys skåp, spis, induktionshäll, fläkt inbyggd micro, helintegrerad diskmaskin samt en arbetsbänk med dubbelho. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade även här. Via köket når du balkongen i västerläge.

Balkong

Bostadens balkong nås via både kök och sovrum. Här finns plats för ett mindre bord där man kan avnjuta kvällssolen och den fria utsikten över stora grönytor. Här ute ligger trall på golvet för en mysigare känsla och vill man så går det såklart likt många andra grannar att glasa in.

Sovrum

Bostadens sovrum är rymligt och erbjuder plats för större säng och även garderober till ytterligare förvaring om så önskas. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Här har du endast några få steg från kvällssolen på balkongen innan du når på sängen.

Sovrum 2

Ekparkett på golvet och vita väggar. Här finns gott om plats för säng och valfri möblering så som skrivbord. Rymligheten i sovrummet erbjuder mycket utrymme för garderober som extra förvaring om det så önskas.

Vardagsrum

Här har vi ett rymligt rum med plats för såväl matbord som soffmöbel om du vill ha det. Fritt läge med utsikt över radhusområdet och ingen som helst insyn. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita.

Badrum

Badrummet är äldst i bostaden med givetvis i toppskick och renoverades via föreningens stambyte för två år sedan. Här är givetvis helkaklat med downlights i taket. Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna samt en gråmönstrad dekorrand vid duschen. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, toalett, handdukstork, kommod med handfat och tillhörande spegelskåp ovan.

Tvättstuga

Tvättstugan är också den från förenings stambyte för två år sedan. Här inne finns en tvättmaskin för de dagar då du inte orkar gå ner till tvättstugan belägen i samma hus. Du finner även ett handfat i tvättstugan. Varmt välkomna att boka in er för visning av denna bostad i absoluta toppklass!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

5 378 kr inkl värme, VA, Digital-TV Silver & Bredband 100/10

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,3462%

Andel av årsavgiften

0,34619%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Övrigt

-Balkong
Balkong i västläge.

-Förråd
Källarförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma uppgång.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig hemförsäkring.

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Föreningen har nyligen upphandlat ett föreningsavtal med ComHem om att bredband 100/10 och TV-paket Silver tillhandahålls alla boende för 234 kr/mån.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

342

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med ComHem om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 234 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Radonmätning är genomförd under 2018 och denna är godkänd.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist eller Patrik Skarström för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad