Ullmansgatan 5A

Bilder

  • Såld!

Ullmansgatan 5A , Övre Eriksberg , Göteborg

Totalrenoverad och stilren bostad i ett nyrenoverat landshövdingehus från 1935. Välplanerad tvåa med snygga detaljer och med den gamla 30-tals charmen blandat med renoveringen anno 2018. Med ett komfortabelt läge alldeles intill Eriksberg erbjuds denna moderna tvåa med mysig gemensam gård. Övre Eriksberg är ett växande område med närhet till såväl kommunikationer, affärer och Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer. Här får man ett bekymmerslöst boende byggt 1935 där buss 16 tar er in till centralen på bara 19 minuter.

Föreningen godkänner både juridisk person som köpare samt uthyrning i andrahand. Dagens hyresgäster bor gärna kvar.

Välkommen på visning!

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 263 kr inkl värme, vatten och Kabel-tv (comhem)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1935
Driftskostnad:
420 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med en liten nisch som gömmer era ytterkläder och skor. Golvet har en ljus parkett och väggarna är målade i en ljusgrå nyans, detta är genomgående i hela bostaden.

Badrum

Renoverat 2018. Mörkgrå klinker på golvet, vita stora kakelplattor på väggarna. Här finns det förberett för tvättmaskin, en fin grå kommod med snygga handtag, spegel, takdusch med vikbara dörrar i klarglas samt en wc.

Kök

Renoverat 2018. Även hit följer den vackra parketten och den grå nyansen på väggarna med och sätter tonen för köket. Köket har en modern stil med grå luckor och ovan den marmorliknande laminatbänkskivan sitter ett stilrent vitt kakel. Här finns en rostfri maskinpark bestående av en kyl/frys, spisfläkt, inbyggd ugn med ovansittande spishäll, inbyggd micro samt en integrerad diskmaskin

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffhörna samt matsalsdel om så önskas, alternativt skrivbord eller förvaring. På golvet ligger den vackra genomgående ljusa parketten och väggarna är ljusgrå. Stort fönsterparti ut mot villaområdet. Högt i tak, gjutjärnselement och takrosett är bevarade detaljer sen byggåret.

Sovrum

Sovrum med plats för det du behöver, en dubbelsäng samt förvaring i tre garderober. Golv i ljus parkett och ljusgrå väggar. Fönster utan insyn.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 263 kr inkl värme, vatten och Kabel-tv (comhem)

Driftskostnad

5 040 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 440 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

8,55%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Kyrkbyn 15:6

Förening

Namn

Brf Ullmansgatan 5

Om föreningen

Byggnadsår 1935
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner AB.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas

Brf Ullmansgatan 5 är beläget i Övre Eriksberg-Gamla Lundby består av totalt 11 lägenheter.

2017 gjordes nya källarförråd, som väntas ersätta nuvarande vindsförråd.
2018 vindsbyggnation om 4 nya lägenheter.
2018 Tvättstugan har fräschas upp.
2018 taket renoverades och takkupor byggdes i samband med vindsbyggnationen.
2018/2019 ska trapphusen renoveras med nya port, entrédörrar och belysning.

-Fastigheten är ansluten till Comhem
-Fri parkering på gatorna runt fastigheten.
-Tvättstuga med två maskiner samt ett torkskåp.
-Bra kommunikationer med bl a buss nr 16 som stannar alldeles intill och som tar dig in till centrum på ca 12 minuter. Ca 10 min promenad är det till Volvo Lundby och Lindholmen ligger inte långt härifrån.
Gemensam gård finns med gräsmatta, planteringar och miljörum.

Här bor man lugnt och skönt med närhet till Norra Älvstranden och dess utbud av mysiga restauranger och promenadstråk. Alldeles i närheten ligger Eriksbergs Köpcentrum med exempelvis Coop Extra, Handelsbanken, blomsterbutik, Systembolaget, gym med mera.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

11

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Comhem

Parkering

Finns att hyra av grannfastigheten mot en avgift om 350 kr/månaden.

Renoveringar

Underhållsplan finns för de kommande 10 åren

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

2275 kr

Pantsättningsavgift

1138 kr

Övrigt

Andrahandsuthyrning tillåts och ska skriftligt meddelas till föreningen.

Om området

Övre Eriksberg

Eriksberg är ett område i stadsdelen Lundby på Hisingen i Göteborg. Den ligger på det gamla Eriksbergsvarvets område. Kvar från varvstiden finns bland annat en 84 meter hög orange bockkran som utgör landmärke för hela Eriksberg. Hela Eriksbergsområdet går under Norra Älvstranden.

Kommunikation

Kommunikationerna till Norra Älvstranden är mycket bra. Stombuss nr 16 och bussarna 31, 99 och 126 samt färjeförbindelsen Älvsnabben tar en snabbt in till Göteborgs centrum.

Närservice

På kort promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer samt bank. I Eriksbergområdet finns restauranger, närbutiker, bankomat m.m.

Karta

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad