Lågtrycksgatan 9

Bilder

  • ...kvällssol och grönskande utsikt...
  • HSB Brf Vintergatan
  • Entréhallen
  • Kök med goda arbetsytor...
  • ... och goda förvaringsutrymmen

Utgångspris

1 525 000 kr

Bevaka slutpriset

Lågtrycksgatan 9 , Länsmansgården , Göteborg

Ta chansen och förvärva denna trerummare med mycket god potential. Här erbjuds stambytt badrum, eftermiddagssol, grönskande omgivningar och en skymt av havet. Gångavstånd till skolor, affärer, natur med motionsspår och kommunikationer som tar er till centrum på 20 minuter.

Kontakta mäklaren för visning eller övrig information!

69 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 913 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
25
Byggår:
1965
Utgångspris:
1 525 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Välkommen till denna bostad med närhet till såväl kommunikationer, affärer, Volvo, Ericsson och Lindholmen science park. Precis i närheten har ni fantastiska grönområdet Svartemosse med sina löparspår och naturstigar. Med några minuter till närmsta hållplats tar ni er sedan in till centralstationen och centrum på ca 17 minuter.

Hall
Kök

Köket är lättarbetat med gott om förvaringsutrymme och rymmer ett bord med fyra stolar. Köket har en färgstark och karaktäristiskt inredning och har praktiska ytor för den matlagningsintresserade. Köket är en naturlig samlingspunkt och en given social yta. Köksinredning i behaglig ton med ett vitt kakel ovan bänkskivan i rostfritt. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), dubbelugn med glaskeramikhäll (Electrolux) samt en fläkt.

Sovrum

Från köket når du det stora sovrummet som med enkelhet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här inne finner du även en rymlig klädkammare - goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet når du bostadens rymliga och praktiska balkong, detta då du finner ett förråd på ena gaveln. På denna balkong njuter du av kvällssolen samt den grönskande utsikten - ingen insyn. Under vinterhalvåret har du möjlighet att bemöta havet i horisonten!

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stort fönsterparti. På golvet ligger en fiskbensparkett och väggarna är vitmålade (2018) med en charmig träpanelvägg. Utan problem ryms en soffhörna med tillhörande möblemang men även ett matsalsbord. Den genomtänkta planlösningen gör att lägenheten känns rymligare än sina 69 kvm.

Sovrum

Intill vardagsrummet ligger sovrummet som rymmer enkelsäng och tillhörande möblemang. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är vitmålade (2018).

Badrum

Badrummet är stilrent och helkaklat i grått. Föreningen renoverade badrummet 2005. Här finns en wc, kommod, spegelskåp, duschkabin, toppmatad tvättmaskin (whirpool), handdukstork samt golvvärme. Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 525 000 kr Utgångspris

Avgift

3 913 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,44511%

Andel av årsavgiften

0,44511%

Reparationsfond

7761 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 85:1

Övrigt

- Förråd på balkongen

Förening

Namn

HSB Brf Vintergatan i Göteborg

Om föreningen

HSB Brf Vintergatan byggdes 1965 och ligger på Hisingen i norra Länsmansgården.
Husen är 3-våningshus, föreningen består av 232 lägenheter fördelat i fem huskroppar i tre fysiska hus på tre gator, Barometergatan 1-35, Lågtrycksgatan 1-9, Högtrycksgatan 1-7 och 2-10. 965.

HSB:s överlåtelseavgift betalas av säljaren, medlemsavgift i HSB betalas av köparen. Föreningen godkänner ej medlemskap då delägare ej är bosatt på adressen.

Föreningen har expeditionstid måndagar jämna veckor kl.18.00-19.00, tel 031-53 12 44, Barometergatan 1.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

232

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i avgift).
Varje lägenhet har möjlighet att ansluta sig till bredband genom ComHem, anslutning sker direkt till ComHem.

Parkering

Parkeringsplats hyrs separat av föreningen. Det är lite kö till platserna under däcket, kostar 200:-/mån. Lite kö. Brukar lösa det så att man får ta över en uteplats á 150:-/mån om behov finns.

För alla ärenden ang. dessa plaser, kontakta Alexander Asp, telefonnummer 010-442 22 11

En depositionsavgift på 200:- tillkommer för nyckel till MC-garage och mopedrum. Avgiften för platsen kommer på månadsavin.

Renoveringar

Föreningen håller sig till sin löpande underhållsplan.

Fönsterbyte 1984-1985
Takbyte/renovering 1993
Balkongrenovering 1997
Målning/upprustning trapphus 1999
Badrumsrenovering 2004-2005
Byte av el 2004-2005, numera 3- fas
Säkerhetsdörrar 2009
Innergårdar 2010
Fasader/Balkonger 2014-2016

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Via föreningen har man tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum, bastu, en lokal att låna vid t.ex. kalas samt en övernattningslägenhet som kan hyras för fn 100 kr/natt.

Om området

Länsmansgården

Att bo i Länsmansgården på Hisingen ger närhet till både staden och havet, men framförallt till de stora naturområden som omger stadsdelen.
Länsmansgården byggdes i mitten av 1960-talet och ligger vackert placerad på en hög platå. Här uppe fanns tidigare små torpstugor och orörd natur. Stadsdelen kilades mer eller mindre in i de stora naturområden, som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Det centrala läget i förhållande till övriga Göteborg och havet innebär att de moderna bostäderna i Länsmansgården blivit mycket eftertraktade. Flera av husen har en hänförande utsikt mot havet i horisonten.

Kommunikation

Buss- och spårvagnsförbindelserna med övriga Göteborg är goda. För den som färdas i bil är det knappt 2 km till närmaste motortrafikled som går direkt till Göteborgs centrum. Härifrån har du inte heller långt till Säve flygplats. Med ca.10 km in till centrala Göteborg tar en spårvagnsresa ca.17 min med nr.5 & 6, närmsta hållplats är Varmfrontsgatan. Mer information om kommunikationer och kollektivtrafik i området hittar du på: www.vasttrafik.se

Närservice

På Länsmanstorget finns livsmedelsaffär, apotek, pizzeria och frisör, men även ett antal mindre butiker av olika slag runt om i stadsdelen. Här finns närhet till skolor och dagis och i stadsdelens södra ände vid sjön Svarte Mosse hittar du motionsanläggningar, fotbollsplaner och tennisplaner. Det är heller inte långt till Hisingsparken, Hisingens badplatser eller fritidsbåtshamnen i Björlanda.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0737-48 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte