Arvesgärde 42

Bilder

  • Såld!

Arvesgärde 42 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Stor genomgångstvåa i fint skick! Här har vi ett nyligen stambytt badrum med ny tvättmaskin, ljust kök med rymlig matplats, balkong med utsikt över gården. Tvättstuga finns såklart i samma uppgång. Närhet till både busshållplats, Hisingsparken och parkeringen.

65,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 356 kr inkl värme, VA, digital-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
96
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65,5 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Fräsch genomgångstvåa i populära Arvesgärde. Stambytt med tvättmaskin, balkong och närhet till både buss och parkering gör detta till ett kanonboende. Bra läge i området med närhet till både busshållplats samt parkering.

Hall

Hallen är rymlig och ljus. Förvaring erbjuds via flertalet garderober. På golvet ligger ljus parkett och väggarna är vita med en fondtapet rakt fram.

Kök

Rymligt kök med möjlighet för ett större matbord med plats för 4-6 personer invid fönster ut mot balkong. Köksinredningen går i vitt med mörkt kakel mellan överskåp och bänk. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, diskmaskin, fläkt samt en diskbänk med dubbelho i aluminium. Golvet är mörkt och väggarna är ljusa. Via köket når du balkongen i västerläge.

Badrum

Badrummet är helkaklat och erbjuder även tvättmaskin. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna samt en mörkmönstrad dekorrand vid duschen. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, toalett, handdukstork, kommod med handfat och tillhörande spegelskåp ovan. Utöver detta finns även ny tvättmaskin.

Vardsgsrum

Här har vi ett rymligt rum med plats för såväl matbord som soffmöbel om så önskas. Bra ljusinsläpp från två håll via fönster ut mot väster och från köket. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita.

Balkong

Bostadens balkong nås via både kök och sovrum. Här finns plats för ett mindre bord där man kan sitta och avnjuta sitt kaffe i solen. För en mysigare känsla så går det såklart likt många andra grannar att glasa in.

Sovrum

Bostadens sovrum är rymligt och erbjuder plats för större säng och även garderober till ytterligare förvaring om så önskas. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa med en fondvägg. Här har du endast några få steg från sängen innan du möter morgonsolen på balkongen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 356 kr inkl värme, VA, digital-TV och bredband

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer

Andel i föreningen

0,2801%

Andel av årsavgiften

0,28016%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Övrigt

-Balkong
Balkong i västerläge

-Förråd
Vindsförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma uppgång.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig hemförsäkring.

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Föreningen har nyligen upphandlat ett föreningsavtal med ComHem om att bredband 100/10 och TV-paket Silver tillhandahålls alla boende för 234 kr/mån.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

342

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med ComHem om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 234 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Radonmätning är genomförd under 2018 och denna är godkänd.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Patrik Skarström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad