Väderkvarnsgatan 3D

Bilder

  • Såld!

Väderkvarnsgatan 3D , Centrala Hisingen Kville , Göteborg

Riktigt bra tvåa till salu i fint skick med en lysande förening som är lågt belånad. Bostaden är välplanerad och har en balkong i soligt läge. Genomgående fina golv, ljust kök och stambytt badrum. Här är det låg avgift om endast 2723 kr/mån inkl. värme, VA, 100 Mbit bredband, IP-telefoni och kabel-tv. Till bostaden hör även 2 st förråd. Läget är lugnt men endast några 100 meter till shopping, restauranger och bra kommunikationer in till city (ca 5 min).

53,3 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 723 kr inkl värme, VA, Bredband, IP-telefoni, Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53,3 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
24
Byggår:
1952
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53,3 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Nu har du möjligheten att förvärva denna välplanerade bostad i fint skick och bra läge med närhet till service och centrala Göteborg. Brf Lundbygården är en välmående förening som bl.a. erbjuder dubbla förråd och en härlig innergård att nyttja. Låg avgift som innefattar det mesta!

Hall

Hallen är lagom tilltagen och rymmer avhängning och förvaring lite längre in via de nyinstallerade garderoberna. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är målade stilrent vita.

Kök

Köket är stilrent renoverat och rymmer gott om förvaring med sina många skåp. Här ryms mindre matplats vid fönstret ut mot den lummiga innergården där morgonsolen skiner in, perfekt till frukosten! Köksluckorna är vita med en grå bänkskiva i laminat som även inrymmer diskho. Mellan över- och underskåp sitter stänkskydd i form av kakel i olika grå nyanser. Maskinparken består av helintegrerad diskmaskin, inbyggd micro, ugn, häll, fläkt samt en integrerad kyl och frys. På golvet ligger ekparkett och väggarna tapetserade i en diskret grå ton.

Vardagsrum

Det härliga vardagsrummet är stort och rymligt och erbjuder ett härligt ljusinsläpp från fönstren åt sydväst. Härifrån nås även bostadens goa balkong där solen gassar i stort sett hela dagen innan den går ned. Vardagsrummet rymmer både stor soffa med tv-möbel och ett större matbord om man så önskar. På golvet ligger den läckra fiskbensparketten kvar och väggarna är stilrent vitmålade.

Sovrum

Sovrummet är även det beläget mot den lugna innergården åt öst vilket innebär att du kan vakna av solens strålar och här är svalt på kvällen. Här ligger ekparkett på golvet och här finns en riktigt snygg betonginspirerad fondvägg bakom sängen, övriga väggar är vita. Sovrummet erbjuder även strålande förvaring via garderobssystem.

Badrum

Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser via föreningens stambyte. Utrustningen består utav duschhörna, handdukstork, toalett, tvättställ och kommod samt belyst spegel. Varmt välkomna att boka in er för en visning av denna toppenbostad!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 723 kr inkl värme, VA, Bredband, IP-telefoni, Kabel-TV

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. Prata med Jonas Lindquist för vidare förklaring.

Andel i föreningen

3,24%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

2155 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 12:23

Övrigt

-Balkong/Uteplats
Balkong om cirka 2 kvm belägen i bästa solläge.
Föreningens innergård kan nyttjas av alla medlemmar och används exempelvis för grillning och solning.

-Förråd
Finns två stycken tillhörande bostaden. Både i källaren och på vinden.

-Tvättstuga
Finns i källaren i samma uppgång.

-Parkering
Boendeparkering finns i området. Det är H6 som är zonen kostar 430 kr/mån. Föreningen har även 5 stycken garage. Dessa är det kö till i dagsläget.

-Övrigt
I källaren finns även ett sällskapsrum där pingisbord finns att nyttja.
Bostadsrättstillägg ingår även i månadsavgiften.

I expansiva Kville hittar du denna trivsamma och väldisponerade tvårummare med låg avgift. Bra läge med närhet till shopping, restauranger och bra kommunikationer. Välkommen på visning!

Förening

Namn

Brf Lundbygården nr 2

Om föreningen

Fastigheten:
Fastigheten är byggd 1952 och består av 27st 2:or och 3 st 3:or.

Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, pingisrum/hobbyrum, föreningsgym samt en stor innergård att nyttja.

Till bostäderna tillhör 2 stycken förråd. Ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Sedan 2012 förvaltas fastigheten av SBC.

Föreningen har en mycket informativ hemsida som rekomenderas att besökas!

http://lundbygarden.bostadsratterna.se/hem

Antal lägenheter

30

TV och Bredband

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät via Canal Digital.

Internetanslutning:
Fibernät har installerats i fastigheten (100/100Mbit ) och ingår i månadsavgiften. Levereras av Telia.

Parkering

Boendeparkering tillämpas, zon H6 utanför på Väderkvarnsgatan kostar 440 kr/mån. Föreningen har även 5 stycken garage, dessa är det kö till i dagsläget.

Renoveringar

Se årsredovisning för utförlig rapport eller besök denna länk:

http://lundbygarden.bostadsratterna.se/om-foreningen/renoveringar-och-underhall

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Kontaktperson

Christoffer Holmgren

E-post

christoffer@tehoredovisning.se

Övrigt

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Om området

Centrala Hisingen Kville

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad