Sonettgatan 39

Bilder

  • Såld!
  • Sola, chilla och njut i soligt söderläge!
  • Sonettgatan 39
  • Entréhall med goda möbleringsmöjligheter
  • Stilrent kök i öppen planlösning!
  • Läckert kök med gott om förvaring och arbetsytor

Sonettgatan 39 , Backa Bällskär , Göteborg

Välkommen till detta hemtrevliga radhus med uteplats i soligt söderläge! Bostaden rymmer bl.a. kök i öppen planlösning med matsal och vardagsrum, tre bra sovrum samt två helkaklade badrum med golvvärme. Här erbjuds bra förvaring via klädkammare samt två stycken förråd. En perfekt bostad för den stora familjen!
Här bor du med närhet till natursköna områden, skola samt Bäckebol köpcenter. Lugnt barnvänligt läge utan biltrafik och garage i länga ingår samt snabba kommunikationer in till centrum.

116 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
177,4 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 463 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

116 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall

Hall med gott om utrymme för skor och jackor samt erbjuds här ett förråd med förvaring. På golvet ligger praktiskt klinkergolv som övergår till parkett, genomgående för hela bostaden.

Kök

Kök från senare år med vit köksinredning med arbetsbänkar i ek som ger bra arbetsytor. Tack vare den öppna planlösningen sammanslaget med vardagsrummet blir detta kök perfekt för socialt umgänge. Detta bidrar även till naturligt ljusa ytor samt att bardelen är belyst med infällda spotlights. Här finns även matplats för fyra invid fönster om så önskas. Fullutrustad maskinpark som består av: spishäll 70 cm induktion(Siemens 2011), inbyggd ugn/micro(Siemens 2011), spisfläkt(Eico Capri 2011), kyl och frys i fullhöjd(Simens 2011) samt diskmaskin(Siemens 2011).

Vardagsrum med matplats

Generöst och rymligt vardagsrum i kombination med matsal. Vardagsrummets stora fönsterparti är beläget mot den egna trädgården i söderläge vilket bidrar med härligt naturligt ljusflöde. Härifrån når du även den trädbelagda altanen där solen gör sig väl påmind då den ligger i soligt söderläge!

Badrum

Stilrent renoverat badrum med gräddvitt kakel som övergår till matchande grå klinker. Gråkaklad duschhörna med vikbara glasdörrar samt inbyggd nisch. Vidare finner du här ett tvättställ med spegelskåp och WC. Fötterna gör sig lätt bekväma i och med golvvärme!

Tvättrum

Separat tvättrum med fönster. Maskinparken består av tvättmaskin och torktumlare(Siemens 2011), tvättho. Här inne ligger även en värmeväxlare (Nibe 2015).

Övreplan
Hall

Ta trappan upp och bli bemött av en hall som leder till bostadens samtliga sovrum samt ett badrum. Hallen är generös och erbjuder en klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter - kattvind finns också!

Sovrum

Bostadens tre sovrum med takkupor erbjuder en luftig känsla med goda möbleringsmöjligheter.

Badrum

Likt nedre plan erbjuds här ett läckert badrum med kakklade väggar i gräddvitt och matchande grått. På golvet ligger mörk klinker med underliggande golvvärme. Tack vare takfönster får du här naturligt ljus och en himmel att beskåda medans du avnjuter ett varm bad i jacuzzin. Utöver det finner du här dubbla handfat med kommod och spegel samt WC.

Välkommen till detta välplanerade kedjehus om 2 våningar i bra skick! Ett mycket populärt och barnvänligt område med grönskande natur och bra kommunikationer. Bussen tar dig in till city på endast 13 minuter och Backaskolan ligger bara ett stenkast från huset.

Byggnad

Byggnadstyp

Kedjehus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump - vattenburen elvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 april 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Pålad betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Stor altan i soligt söderläge!
- Förråd om 8 kvm ute på trädgården
- Garage i länga med fjärrstyrd port
- Två parkeringsplatser med bricka(nyttjas av samtliga i samfälligheten)
- Samfällighetskostnaden inkluderar skötsel av planteringar, garage, lekplatser, soprum, gemensamma lokaler, gångvägar(skottning inkl) samt belysning

Fastighetsbeteckning

Backa 129:32

Övriga byggnader

Renoveringar:
2011 - Isolerad vind
2011 - Renoverat kök
2012 - Nytt elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare
2012 - Fönster övre plan (dokumentation finns)
2012 - Badrum övre plan (dokumentation finns)
2013 - Ny altan sam fasad gavel
2014 - Badrum på entréplan
2014 - Takbyte
2015 - Vattenburen elvärme (Mile)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 560 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 200 kr
Väg, samf: 8 400 kr
Försäkring: 3 960 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 871 000 kr, varav byggnadsvärde 1 193 000 kr

Summa pantbrev

3 485 000 kr

Tomt

Areal: 177,4 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Backa GA:18-GA:19

Om området

Backa Bällskär

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
580 m
Hemköp Hisingen
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Selma Lagerlöfs torg
650 m
Bäckebol Homecenter
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rimmeregatan 7 specialförskola Backa Bällskär
280 m
Rimmaregatan 5 förskola
320 m
Grundskolor
Svenska Balettskolan 4-9
580 m
Backaskolan F-5
590 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
2,4 km
Aspero Idrottsgymnasium
2,9 km
Universitet & Högskolor
Pedagogen
4,8 km
Chalmers Innovation Lindholmens Center
5 km
Banker
SEB
670 m
Handelsbanken
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
2,4 km
Tuve Bangolfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Svenska Balettskolan 4-9
580 m
Backavallens Idrottsplats
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
2,4 km
Lundbybadet
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0737-48 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte