Molnvädersgatan 10

Bilder

  • Såld!

Molnvädersgatan 10 , Biskopsgården , Göteborg

Nu har du möjligheten att förvärva en kvadratsmart genomgångstvåa om 54 kvm med balkong i västerläge(kvällssol). På vån 1 av 3 med helkaklat badrum inkl tvättmaskin, klassiskt kök med matplats invid fönster samt ett sovrum med fönster mot innergården. Nära till natursköna områden, matbutik samt kommunikationer som tar dig till city inom 20 min.

54,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 754 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
127
Byggår:
1959
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna kvadratsmarta genomgångstvåa om 54 kvm, vån 1 av 3, med genomgående nymålade och delvis renoverade ytskikt, balkong i västerläge(kvällssol) samt billig avgift!

Ni gör entré i en rymlig hall med plats för avhäning eller eventuell förvaringsmöbel. I hallen ligger nylagd laminat (2018) på golvet och väggarna är målade i behaglig ton. Från hallen når bostadens samtliga rum - bostadens kärna!

Till vänster har ni köket med behagligt blå luckor med gråvitt kakel ovanför bänkskivan i mörk laminat - goda arbetstyor! Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, en hällspis med vit fläkt över samt en diskmaskin. Matplats för 3-4 pers invid fönster med utsikt över föreningens innergård. Även här ligger nylagd laminat (2017) på golvet.

Bostadens sovrum är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt mer förvaringsmöblemang eller skrivbord. Likt köket har ni utsikt över innergården samt en behaglig miljö för sömn. Här finner du även förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda garderober. Väggarna går i en behaglig ton och på golvet ligger ljus laminat.

Till höger från hallen möts ni av bostadens vardagsrum. Här ryms enkelt en stor soffgrupp med en ypperlig tv-vägg eller en mindre matbord om så önskas. Från vardagsrummet når ni bostadens möblerbara och insynsskyddade balkong, placerad i västerläge med kvällssol. På golvet ligger klassik nyslipad fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum där golvet pryds av en beige nyans av klinker och väggarna i vitt kakel. Här finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 754 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,26772%

Andel av årsavgiften

0,26772%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 55:10

Övrigt

- Balkong i västerläge

Förening

Namn

HSB Brf Karlavagnen

Om föreningen

Föreningens fastigheter är Biskopsgården 55:10, 55:12, 55:14, 55:15 och 55:18. Föreningen består av 277 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt sju lokaler, varav fem är upplåtna med bostadsrätt.

Brf. Karlavagnen har ett avtal med Norra Biskopsgårdens Panncentral (NBPC) om service av fastigheterna, planteringar m.m. Föreningen har ett fritidsombud som tillsammans med samordnare från NBPC regelbundet träffas för att planera och genomföra fritidsaktiviteter för områdets medlemmar. Här deltar även andra föreningars ombud.

Medlemmar i områdets föreningar kan hyra en gästlägenhet för sina gäster (bokning max sju nätter i följd). Lägenheten är fullt utrustad för sex personer med bl.a. kaffebryggare, mikrovågsugn, kylskåp, kokplatta, glas och porslin, TV m.m. Ett kombinerat mat- och vardagsrum och två separata sovrum (två + fyra sängplatser). Bokning och nyckelhämtning görs på Panncentralen. Tel: 031-53 51 66 kl. 08.00-12.00.

NBPC uthyr på följande villkor en samlingslokal på Väderbodarna 1. Lokalen uthyrs dygnsvis (egna kökshanddukar medtages). Hyran erlägges genom faktura, som erhålles då nyckeln avhämtas på NBPC:s expedition, Önskevädersgatan 49 mellan kl. 08.00-12.00 vardagar. Läs mer på www.nbpc.se.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

277

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät med leverantör Comhem. Basutbud ingår i avgiften. Bredbands leverantör är Comhem.

Parkering

Ett antal parkeringsplatser finns. Till dem är det separat kö. Parkeringsplatser över däck kostar 200kr och under däck kostar 400 kr. Ansökan om parkeringsplats skall göras till föreningens expedition, Molnvädersgatan 18.

Renoveringar

Angående byggnadernas tekniska status så följer föreningen en underhållsplan. Åtgärder som bl.a. är utförda:
1995 Fastigheterna är renoverade med nya avloppsledningar för vatten och avlopp. Helrenoverade badrum med kakelklädda väggar och golv.
2009 Ventilationskontroll (OVK) är genomförd.
Nya 3-glasfönster.
Nya balkonger och säkerhetsdörrar av stål enligt Europastandard klass 2.
Nytt nyckelsystem med kopieringssäkrade nycklar.
Kabel-TV med uttag för bredbandsanslutning samt TV-kanal med lokala nyheter.
Elcentraler med automatsäkringar och jordsfelsbrytare i samtliga lägenheter.
Förbättrad ytterbelysning vid samtliga entréer, nya namnskyltar.
Ståldörrar till allmänna utrymmen som källare och vindar.
Moderna tvättstugor med nya tvättmaskiner och bra torkrum.
Bokningstavlor för tvätt, där önskad tid och dag markeras för lägenheten på ett enkelt sätt.
Nya termostater till elementen.
Lekplatser och utomhusmiljön har förbättrats.
Föreningen planerar att sätta in nya porttelefoner samt dra om elen för att samtliga kontakter ska vara jordade.

För mer information se årsredovisningen samt föreningen hemsida.
www.nbpc.se

Ekonomi

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd. Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelrum m.m.

Om området

Biskopsgården

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

Kommunikation

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

Närservice

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

Karta

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0737-48 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad