Vindragaregatan 10 A

Bilder

  • Såld!

Vindragaregatan 10 A , Brämaregården , Göteborg

Ljus hörnlägenhet med välbevarade originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett och inbyggda garderober med tidsenliga stålhandtag. Balkong med kvällssol och plats för mindre möblemang. Låg avgift med mycket som ingår och dessutom över 5000 kr i reparationsfond!

Välkommen på visning!

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 688 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
20
Byggår:
1955
Driftskostnad:
664 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Ombonad lägenhet med välbevarade originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett och inbyggda garderober. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck och väl tilltagna ytor som bäddar för härliga middagar i goda vänners lag. Här bor ni i en välskött förening med låg avgift och tillgång till bastu med bubbelbadkar för avkopplande stunder.

Hall

Hallen är möblerbar med tre inbyggda garderober för förvaring. Golvet pryds av ekparkett med klinker parti utanför badrumsentren och tapetserade väggar i ljusgrå kulör.

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder plats för soffmöbel med tillhörande möblemang även matsalsbord om så önskas. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljust tapetserade. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som erbjuder sista kvällssolen.

Kök

Köket är i originalutförande och går i vitt med tidsenliga beslag och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter ljust kakel med gråa inslag. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn och köksfläkt i vägghängd fläktkåpa i rostfritt utförande och bänkdiskmaskin samt kombinerad kyl och frys i vitt. Rymmer utan problem matplats för 2-3 personer. På golvet ligger eklaminat och väggarna är gråmålade.

Sovrum

Sovrummet rymmer plats för dubbelsäng och förvaring sker i rymlig skjutdörrsgarderob. På golvet ligger eklaminat och väggarna är ljust tapetserade.

Badrum

Det helkaklade badrummet går i jordnära toner med vita helkaklade väggar och horisontell bård i samma kulör som golvet. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med glasskjutdörrar. Ljusinsläpp via ett insynsskyddat fönster.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 688 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

7 978 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 678 kr
Övrigt: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt är ett obligatoriskt tillägg av TV/bredband/telefoni via bredbandsbolaget.

Andel i föreningen

3,78%

Andel av årsavgiften

3,80445%

Reparationsfond

5485 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 17:2

Övrigt

Utöver månadsavgiften ska ett obligatoriskt tillägg av TV/bredband/telefoni via bredbandsbolaget betalas om 150 kr/mån.

Förening

Namn

Brf Herkulesgatan 11

Om föreningen

Brf Herkulesgatan 11 - Vindragaregatan 10 A i GÖTEBORG. - Föreningen är uppförd 1955 och omfattar 25 lägenheter.
Föreningens fastighetet förvärvades 1956, Brämaregården 17:2 i Göteborg. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Vardia Försäkring och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen upplåter 25st lägenheter med bostadsrätt samt 8 lokaler med hyresrätt.
I lokalerna finns verksamheter som solarie, frisör, tyg/skrädderi, polska delikatesser, café osv.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum (Vindragaregatan 10 C), cykelförråd, relaxavdelning med jacuzzi, bastu och dusch, övernattningsrum med 2 st bäddar (hyra 150 kr/tillfälle) samt gemensam innergård med sittytor och grillmöjligheter.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

25

Antal lokaler i föreningen

8

Renoveringar

1994 bytte fönster
2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2004 byttes el-stigare
2009 energideklarerades fastigheten, en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes och tak renoverades.
2011/2012 renoverades gård och i samband med det dränerades insidan av fastigheten.
2013 målades trappuppgångar om.
2015 genomfördes fiberinstallation av Bredbandsbolaget.
2017 byte/infodring av avloppsledningar i källare
2017 installation av nya porttelefoner

Kommande renovering:
Föreningen följer upprättad underhållsplan som sträcker sig mellan 2016-2045.
2018 renovering av fasad
2020 genomgång av värmesystem

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Brämaregården

Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden. Utsiktspunkten Ramberget sträcker sig 87 meter över havet och ligger i Brämaregården / Rambergstaden. Bebyggelsen kring består i huvudsak av flerfamiljshus. Vid Ramberget ligger Porslinsfabrikens disponentvilla kvar som en symbol från 1800-talet.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

Ett stort utbud av närservice finns i och kring Brämaregården. Här hittar du Backaplan med ett stort och varierat utbud som ligger i direkt anslutning, charmiga Kvilletorget bidrar med många restauranger och småbutiker, gatorna i Långängen likaså och kring Wiselgrensplatsen finns både sjukhus, sportanläggning, affärer och stadsdelhus med bibliotek. Inom nya Kvillebäcken hittar du Kville Saluhall, apotek, vårdcentral, mataffär samt restauranger och caféer. Mindre butikslokaler möjliggör för ett varierat utbud i takt med att området färdigställs.

Karta

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad