Häradsdomarevägen 58

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Häradsdomarevägen 58!
  • Välkommen in!
  • Goda arbetsytor och bra med förvaring!
  • Den kulinariska avdelningen!

Häradsdomarevägen 58 , Hisings Backa , Göteborg

Vi kan nu erbjuda er ett attraktivt radhus i populära Bällskär. Huset är i gott skick med genomgående uppdaterad standard samt att stora delar innefattar golvvärme. Här kan ni med relativt enkla medel få ett toppenfint radhus med ytor i överflöd. Huset är förhandsbesiktigat, kontakta mäklaren för mer detaljer.

143 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
143 kvm
Biarea:
76 kvm
Tomtarea:
194,8 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 226 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

143 kvm

Biarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Vi kan nu erbjuda er ett attraktivt radhus i populära Bällskär. Huset är i gott skick med genomgående uppdaterad standard samt att stora delar innefattar golvvärme. Här kan ni med relativt enkla medel få ett toppenfint radhus med ytor i överflöd. Huset är förhandsbesiktigat, kontakta mäklaren för mer detaljer.

Huset är disponerat enligt följande:
Ni välkomnas av en hall med förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt uppvärmd klinker på golvet. Hallen ansluter på vänstra sida till ett bra sovrum alternativt kontor. På er högra sida finner ni först köket följt av en gästtoalett samt en rymlig klädkammare. Rakt fram når ni slutligen vardagsrummet.

Stort kök med skåpinredning i ek uppdaterat i mitten av 00-talet med nya stommar, bänkskivor, luckor samt vitvaror. Välplanerat och har en rymlig matplats. Layouten på köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. Maskinpark i form av kyl och frys i fullhöjd (Samsung), spis med häll, fläkt samt diskmaskin (Electrolux). Lättskött golv som består av uppvärmt klinker.

Från såväl kök som hall når ni det stora vardagsrummet - husets hjärta! Här inryms både soffgrupp och matsalsmöbel utan bekymmer. Rummet badar i ljus från fönsterpartiet som sträcker sig längs hela långsidan och även erbjuder utgång till altan på baksidan med sol från tidig morgon till sen eftermiddag!

Tillbaka i hallen finner ni det luftiga trapphuset som med lätthet tar er mellan våningsplanen!

På övervåningen direkt till höger finner ni två rymliga sovrum med förträffligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det bortre lite större sovrummet har utgång till en trevlig balkong med kvällssol och trevlig utsikt över grannskapet.

Rakt fram leds ni in i en praktisk klädkammare med skjutdörrsgarderob om ca 5kvm.

På er vänster sida finner ni först ett sovrum. Detta blir ett perfekt barnrum eller kontor!

Sen har vi slutligen badrummet. Väl tilltaget med det mesta av utrustning man kan önska, i ett gott skick med bland annat jacuzzi. I taket sitter spotlights och utrustningen erbjuder dubbla handfat med belyst spegel ovan, vägghängd WC. Här inne är du varm om fötterna tack vare golvvärme.

På källarplan finner ni rakt fram en stor och rymlig klädkammare och på er vänstra sida gillestugan. Lika stort som vardagsrummet, med ytskikt i läcker natursten blir detta en utmärkt ungdomsavdelning eller liknande.

Till höger leds ni först genom ett praktiskt hobbyrum följt av en rymlig tvättstuga med tvättpelare från AEG samt varmvattenberedare från NIBE. Här kan ni tvätta och stryka obehindrat, plats finns det gott om!

I anslutning till tvättstuga finner ni slutligen en gemytlig bastu avdelning med separat helkaklat duschutrymme.

Detta är en bostad man enkelt kan trivas i. Välkommen att anmäla dig på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 april 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Altan i söderläge med jacuzzi och förråd

- Två förråd på framsidan av huset

- Garage i länga

Fastighetsbeteckning

Backa 118:41

Övriga byggnader

Renoveringar:
2005 - Fönster och dörrar
2006 - Gästtoalett
2006 - Kök inkl golvvärme
2007 - Fasad (Senast målad 2016/17)
2007 - Tak (södersidan)
2007 - Badrum ovanvåning inkl golvvärme
2007 - Källarplan (samtliga ytskikt inkl golvvärme)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 720 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 420 kr
Väg, samf: 9 500 kr
Försäkring: 2 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 953 000 kr, varav byggnadsvärde 1 208 000 kr

Summa pantbrev

1 822 000 kr

Tomt

Areal: 194,8 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:4

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

Karta

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0737-48 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte