Västra Gunnesgärde 47

Bilder

  • Såld!
  • Västra Gunnesgärde 47
  • Välkommen in!
  • Hallen rymmer dina förvaringsbehov med 3 platsbyggda garderober utanför sovrummet
  • Rymligt och ljust vardagsrum
  • Perfekt planerad tvåa!

Västra Gunnesgärde 47 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu ges möjligheten att förvärva denna optimalt planerade tvåa om 41 kvm i populära Brf Gunnesgärde. Bostaden har ett fritt insynsskyddat läge med en låg avgift. Bara att flytta in och sätta din egen touch. Ett perfekt boende för dig som ska flytta hemifrån eller studera i Göteborg! 17 bussen tar dig in till city på under 20 minuter!
Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 369 kr inkl värme, VA, kabel-TV, avsättning inre fond
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
30
Byggår:
1968
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning
Generellt om bostaden

Högst upp i huset har vi denna perfekt planerade tvåa där kvadratmeterna är utnyttjade till fullo! Här bor du billigt i en av Tuves mest attraktiva föreningar, vad sägs om parkering för 75 kr/mån? Perfekt för dig som vill flytta hemifrån eller som ska studera i Göteborg i vår!

Hall

Bostadens hall är rymlig och erbjuder plats för avhängning och tillhörande möblemang. Här finns också en platsbyggt garderobsvägg som rymmer det mesta man kan önska. På golvet ligger slitstarkt laminat och väggarna är vita.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med utsikt över området. Här ryms plats för soffgrupp och matplats för större sällskap. Väggarna är vita och på golvet ligger en fin ekparkett.

Kök

Från vardagsrummet når ni det ljusa köket. Vita skåpluckor matchas snyggt med rostfria handtag och som stänkskydd sitter vitt kakel. Här ligger en fin kontrastbrytande grå bänkskiva i laminat samt diskbänk i rostfritt. Utrustningen består av en kombinerad rostfri kyl/frys, spis och en spisfläkt. Väggarna är målade vita och på golvet ligger laminat.

Sovrum

Från hallen nås lägenhetens mycket kvadrateffektiva sovrum med plats för en större säng samt annat mindre möblemang. Här inne finns även två platsbyggda garderober. Mysfaktorn i sovrummet är stor med högt och insynsskyddat läge. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminat.

Badrum

Från hallen når ni också lägenhetens fräscha och helkaklade badrum som går i ljus toner. Här erbjuds duschhörna med glasvägg, handfat, spegelskåp samt WC. Varmt välkomna att boka in er för en visning av denna goa bostad!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 369 kr inkl värme, VA, kabel-TV, avsättning inre fond

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,27913%

Andel av årsavgiften

0,28%

Reparationsfond

749 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 12:31

Övrigt

-Förråd
Finns i källaren. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i huset. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta:

Avgiften är uppdelad i olika poster, avgift, drift och kabel-TV men även:

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 66,58 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

I källaren vid uppgång 51 finns bastu och hobbyrum för föreningens medlemmar.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 350 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren. Föreningen jobbar nu för att bli mer energieffektiva.
Se årsredovisning sidan 3 och 4 för mer information.

Ekonomi

1 juli 2018 höjdes avgiften med 1,5%. Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster. Inga yterligare avgiftshöjningar är kända.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
540 m
Willy:s Hemma
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
520 m
Selma Lagerlöfs torg
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
210 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
400 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
270 m
Gunnestorpsskolans Fritidshem
720 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
3 km
Lundby Gymnasium Vingas Sporthall Idrottshall
3,5 km
Banker
SEB
3,4 km
Swedbank
3,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
1 km
Tuve Bangolfklubb
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gårda Johan AB
880 m
Tuve Ishall
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,7 km
Kristinedals Träningscenter
5,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte