Mårbackagatan 4

Bilder

  • Såld!
  • Mårbackagatan 4
  • Välkommen in!
  • Stilrent korridorskök i klassisk ek
  • Gott om förvaring och arbetsytor

Mårbackagatan 4 , Hisings Backa , Göteborg

Rymlig trea om 74 m² på våning 3 av 3 i populära HSB Brf Backadalen till salu. Stilfullt kök med klassiska färgval och matplats vid fönstret. Stamrenoverat helkaklat badrum med golvvärme och balkong i västerläge(kvällssol). Här ingår bl.a. 100 Mbit bredband samt garageplats i avgiften! Hör av dig för med info!

74,3 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 202 kr inkl värme, VA, Kabel-TV, Bredband, garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74,3 kvm
Våning:
3
Byggår:
1971
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74,3 kvm

Rumsbeskrivning

Du kliver in i en rymlig möblerbar hall. Ytskikten består av ljusa golv utan trösklar vilket är genomgående för lägenheten. Väggarna går i vitt. Förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.

Rymligt kök i ek med matplats för 4-5 personer invid fönster åt väst. Rymligt korridorskök med gott om förvaring och arbetsytor via skåp och bänkar på båda sidor.
Vitt kakel ovanför bänkskivan i ek. Maskinparken består av spis med häll, hel kyl och frys från Siemens, diskmaskin samt en fläkt. Väggarna är målade i vitt.

Vardagsrummet är generöst med ingång från hall och kök. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstren belägna åt väster och här ryms tv-hörna samt förvaringsmöblemang om behovet finns. Väggarna är tapetserade i grå toner med en mönstrad fondvägg.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong belägen perfekt åt väster med kvällssol. Här kommer troligen många timmar att avnjutas..

Jämte vardagsrummet finns det stora sovrummet, mot innergården, vilket är väl tilltaget för en dubbelsäng och annat möblemang. Här finns mycket bra förvaringsmöjligheter tack vare att ena väggen består av 5 hela garderober. Sovrummets väggar går i vita toner.

Det mindre sovrummet nås från hallen, här är idag ett barnrum men passar även bra som gästrum/kontor. Väggarna går i en behaglig ljus ton med en rosa fondtapet.

I anslutning till hallen finner du ett helkaklat badrum anno 2007. Här finns badkar, toalett, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt en handdukstork. Här finns även ett fönster som släpper in härligt dagsljus. Ytskikten är beklädda med ljust kakel och klinker som värms upp i och med installerad golvvärme.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 202 kr inkl värme, VA, Kabel-TV, Bredband, garageplats

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,10886%

Andel av årsavgiften

0,10886%

Reparationsfond

741 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Backa 100:1

Förening

Namn

HSB Brf Backadalen

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen består av 971 lägenheter samt flera lokaler fördelade i 41 st huskroppar. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-71. Här är gårdarna välskötta och det finns gott om lekplatser. Föreningen innehar ett gemensamt el-abonnemang och varje enskild bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen elförbrukning.

Avgift:
I avgiften ingår värme, V/VA, kabel-tv (grundutbud) bredband (100mbits) och p-plats.

Förvaltning:
Fastighetsskötseln och administration ombesörjs av HSB Göteborg.

Övrigt:
Socialt aktiv förening med disco för barnen, bussresor, teaterbesök samt studiecirklar.

Överlåtelseavgiften som säljaren betalar är för närvarande 1138 kr och HSB Göteborg debiterar denna avgift. Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.
Pantförskrivningsavgiften är för närvarande 455 kr för ett lån.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Nya medlemmar informeras om föreningen vid ett informationsmöte.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

971

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredbands: det ingår 100 mbits bredband till varje lägenhet. Varje lägenhet är även försedd med en mediebox vilken möjliggör digital-TV och IP-telefoni. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren med det utbud som önskas, leverantör då är NetAtOnce.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Termogarage finns. Dessa är det kö till i dagsläget. Parkering för motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. Mopedrum finns även i föreningen.

Renoveringar

Utförda
2007 - Stamrenovering av samtliga badrum
2014 - Balkongrenoveringar
2014 - Bergvärmeprojekt (20%) påbörjade
2016 - Uteplatsernas staket utbytta
2017 - Bergvärmeprojekt (rest 80%) påbörjad

Planerade
Porttelefon till samtliga fastigheter
Nya fasader på parkeringsdäck
* Byte av entrélås

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Rolf Augustsson

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. I de olika huskropparna finns tillgång till cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsrum, bastu, snickeriverkstad, vävstuga, festlokal och gästlägenhet. Gästlägenheten går att hyra för 200kr/natt..

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljhus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Hisingen
890 m
Fiskhuset
890 m
Köpcentrum & Gallerior
Bäckebol Homecenter
410 m
Bäckebol Homecenter
410 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Lyckan
510 m
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
570 m
Grundskolor
Svenska Balettskolan 4-9
830 m
Olshammarsskolan
1 km
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
3,5 km
SKFs Tekniska Gymnasium
3,6 km
Banker
SEB
780 m
Handelsbanken
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
2,8 km
Albatross Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Svenska Balettskolan 4-9
830 m
Alelyckans Sportcenter
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
3,6 km
Mixgårdens Fritidsgård
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0737-48 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte