Arvesgärde 31

Bilder

  • Såld!

Arvesgärde 31 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Unik 2:a om 62 m² i markplan med ett av föreningens bästa lägen. Här erbjuds både uteplats och inglasad balkong, båda belägna i väster (kvällssol)! Lägenheten är i bra skick och stambyte pågår just nu i föreningen och ska så ske även här efter semestern 2016. Här ges således möjligheten till ett nytt badrum som bekostas av föreningen där du till viss del kan påverka utseendet. Utöver detta finns tvättstuga i huset.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 689 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
173
Byggår:
1971
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Vita luckor, ljust kakel, bänkskiva i ek, ugn, häll, fläkt, diskmaskin kyl/frys. Laminat på golvet och vita väggar.

Badrum

Grå plastmatta på golv, vitt kakel på väggar, badkar, toalett, tvättställ, belyst spegelskåp samt förvaringsskåp..

I populära Arvesgärde ligger denna unika markplans-lägenhet med både inglasad balkong och stor uteplats med kvällssol.

Ni möts av en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses via en garderobsvägg med hela 7 garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade ljust.

Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats. Här ryms både stor soffgrupp och matplats om så önskas. Väggarna här är ljusa med en läcker fondvägg av vågrät panel. På golvet ligger ekparkett.

Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen belägen åt väst med härlig kvällssol. På det stora trädäcket om cirka 15 kvm kommer många goa grillkvällar avnjutas. Utanför uteplatsen finns en stor allmän gräsyta, perfekt för kvällens kubb-match!

Rymligt kök med utgång till inglasad balkong. Köket är ljust och här ryms en matplats för 4-5 personer. Köksinredningen består av vita luckor, ljust kakel och en bänkskiva i ek. Maskinparken består av glashäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl samt frys. Golvet pryds av ljus laminat och väggarna är målade i vitt med ett världsmotiv på ena väggen.

Bostadens härliga inglasade balkong belägen åt väst nås från både kök och sovrum. Ett perfekt extrarum stora delar av året. Här ute är det idag belagt med rillad trall vilket självklart lämnas kvar till nya ägaren.

Sovrummet är stort och rymmer både en stor säng samt skrivbord om så önskas. Här ligger ljus laminat på golvet och väggarna är ljusa.

Bostadens badrum är i bra skick och nås från hallen. Här ligger en grå plastmatta på golvet och vitt kakel sitter på väggarna. Utrustningen består av badkar, tvättställ, belyst spegelskåp samt ett förvaringsskåp. Föreningen håller på med stambytet vilket innebär renovering av avloppsrör samt badrum. Detta kommer att påbörjas i detta hus i augusti 2016. Det innebär att föreningen kommer att bekosta ett nytt fräscht badrum. Här finns då ofta möjligheten för bostadsrättsinnehavaren att till viss del påverka materialval och utseende. För mer information om stambytet besök föreningens hemsida.

Varmt välkomna att boka in er för visning av ett unikt boende!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 689 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,2688%

Andel av årsavgiften

0,26882%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Övrigt

-Balkong
Inglasad balkong i markplan åt väster, nås från kök och sovrum.

-Uteplats
Stor uteplats om cirka 15 kvm belägen åt väst, nås från vardagsrum.

-Förråd
Källarförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen har nyligen påbörjat ett stambyte. Arbetet i uppgång 31 är planerad att starta efter semestern 2016.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

342

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med ComHem om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 234 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Radonmätning är genomförd under 2018 och denna är godkänd.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad