Karlbergsvägen 20A

Bilder

Utgångspris

4 675 000 kr

Bevaka slutpriset

Karlbergsvägen 20A , Vasastan Odenplan , Stockholm

På bästa läge, i lugnt gårdshus, alldeles invid Odenplan finner ni denna vackra tvårummare om 50 kvm med platsbyggt kök, värmande kakelugn och lummigt belägen balkong.

Genomgående bra skick med flertalet tidsenliga detaljer och smarta lösningar. Bostaden har fått så väl garderober som kök specialsnickrat av "Måns och Marcus Finsnickeri".

Stabil och likvid förening med de flesta stora renoveringarna bakom sig, bland annat tak och fasad under 2017. Positivt kassaflöde och löpande amorteringsplan. Oexploaterade råvindar finns kvar.

Vasastans mest attraktiva läge med såväl tunnelbana, pendeltåg och flertalet innerstadsbussar alldeles utanför porten.

Dessutom erbjuder området flertalet populära och prisade restauranger, bland annat restaurang Tranan.

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 833 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
1
Byggår:
1902
Utgångspris:
4 675 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5670 000:- 11 2019-09-17 20:55
5660 000:- 6 2019-09-17 20:42
5650 000:- 11 2019-09-17 20:29
5620 000:- 6 2019-09-17 20:14
5610 000:- 11 2019-09-17 20:12
5595 000:- 6 2019-09-17 19:54
5575 000:- 11 2019-09-17 19:46
5560 000:- 6 2019-09-17 19:34
5550 000:- 11 2019-09-17 19:12
5510 000:- 6 2019-09-17 19:06
5500 000:- 11 2019-09-17 17:35
5480 000:- 10 2019-09-17 17:24
5470 000:- 11 2019-09-17 17:14
5460 000:- 10 2019-09-17 17:06
5450 000:- 11 2019-09-17 16:43
5430 000:- 10 2019-09-17 16:37
5420 000:- 11 2019-09-17 13:36
5400 000:- 10 2019-09-17 13:26
5380 000:- 6 2019-09-17 13:25
5370 000:- 11 2019-09-17 13:10
5360 000:- 6 2019-09-17 12:53
5350 000:- 11 2019-09-17 12:10
5310 000:- 6 2019-09-17 12:07
5300 000:- 11 2019-09-17 11:59
5260 000:- 6 2019-09-17 11:54
5250 000:- 11 2019-09-17 11:37
5230 000:- 6 2019-09-17 11:35
5220 000:- 11 2019-09-17 08:54
5210 000:- 7 2019-09-17 08:44
5195 000:- 6 2019-09-16 20:32
5170 000:- 10 2019-09-16 20:18
5155 000:- 9 2019-09-16 19:56
5145 000:- 6 2019-09-16 19:16
5120 000:- 8 2019-09-16 18:49
5085 000:- 7 2019-09-16 18:41
5065 000:- 1 2019-09-16 18:36
5045 000:- 6 2019-09-16 18:27
5020 000:- 1 2019-09-16 15:59
5000 000:- 5 2019-09-16 15:58
4950 000:- 3 2019-09-16 15:50
4920 000:- 1 2019-09-16 15:15
4900 000:- 4 2019-09-16 14:44
4870 000:- 1 2019-09-16 13:33
4850 000:- 3 2019-09-16 13:09
4790 000:- 1 2019-09-16 13:05
4770 000:- 2 2019-09-16 12:53
4750 000:- 3 2019-09-16 12:37
4720 000:- 1 2019-09-16 11:35
4700 000:- 2 2019-09-16 11:31
4675 000:- 1 2019-09-16 11:08

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående målade väggar och tidsenliga trägolv.

Följande planlösning presenteras:
Funktionell hall - med platsbyggda garderober och en stilren och tidstypisk hatthylla. Spotlights i taket. På golvet finns en måttanpassad heltäckningsmatta. Gallergrind.

Platsbyggt kök - av "Måns och Marcus Finsnickeri" med vita luckor och läckra detaljer i koppar. Full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis samt fläkt. Exklusiv bänkskiva i Carrara marmor. Infällda Bose-högtalare i taket samt spotlights.

Rymligt sällskapsrum - med flertalet tidsenliga detaljer, bland annat en kakelugn som provtrycktes under 2019. I övrigt gott om plats för såväl soffa som matbord. Utgång till balkong.

Trivsam balkong - med såväl elektrisk markis som infravärme och lampor. Bra plats för två-fyra personer och diverse odlingar. Här sitter du i lugn och ro blickades över föreningens grönskande innergård om sommaren.

Rofyllt sovrum - med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober med tillhörande överskåp för bästa förvaring.

Helkaklat och rymligt badrum - med grå klinkers och underliggande värmeslingor. Väggarna är beklädda med vitt kakel samt en fondvägg i glasmosaik. Duschhörna bakom vikbar glasvägg. Speglat badrumsskåp ovan kommod. WC. Spotlights i tak.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

4 675 000 kr Utgångspris

Avgift

1 833 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,9994%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1902

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Blåklinten 2

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd om ca fem kvm samt ett källarförråd om ca tre-fyra kvm.

DRIFTKOSTNDER
(Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 150 kr/mån
Hemförsäkring ca 300 kr

AVGIFT
Avgiften betalas kvartalsvis om 5500 kr vilket ger ca 1833 kr/mån.

KAKELUGN
Provtryckt med godkänt resultat under 2019.

Förening

Namn

Brf Blåklinten 2

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1951

AREA (Enligt årsredovisning 2018)
- Boyta 1666 kvm
- Lokalyta 160 kvm
- Lageryta 100 kvm

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Trivsam och grönskande innergård med planteringar, utemöbler, grill och cykelförvaring
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, belägen i källaren av gårdshuset.
-Cykelförråd i källaren.

OMRÅDE:
Härligt läge i trevliga kvarter invid Odenplan med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Bekvämt promenadstånd till city samt till Hagaparkens och Brunnsviken härliga ströv- och naturområden. Bra kommunikationer med tunnelbanas gröna linje, pendeltåg och flertalet innerstadsbussar.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

18

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen är anslutna till ComHem för kabel-TV.
2017 drogs även fiber in och IP-Only står som leverantör.

Parkering

Externa parkeringsplatser finns i området. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn

Renoveringar

2019: OVK - Obligatorisk ventilationskontroll.
2018: Sotning av rökgångar.
2018: Stamspolning.
2017: Fasadrenovering mot gård och gata.
2017: Renovering och målning av tak på gårds- och gatuhus.
2017: Indragning av fiber.
2014: Renovering av tvättstuga med bl a nya maskiner.
2014: Målning av fönster mot gatan.
2012: Renovering av hiss i gathus
2011: Byte av fjärrvärmeanläggning, renovering av hiss samt installation av bredbandsnod.
2010: Byte av gårdsbjälklag och byggnation av ny innergård.
2004: Ommålning av trapphus och dörrar.
2000: Renovering av fönster.
1985: Byte av stammar i kök och badrum samt byte av elstigar.

Ekonomi

Stabil förening med postivit kassaflöde och flertalet stora renoveringar bakom sig, bland annat tak och fasad renoverades under 2017.
Föreningen har en uttalad ambition att amortera ca 100.000 kr/år på dess långfristiga belåning.
Inga beslutade avgiftsförändringar råder i dagsläget (2019-09-05)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad