Västmannagatan 30

Bilder

Pris

6 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Västmannagatan 30 , Vasastan , Stockholm

Härlig sekelskiftestrea om 78 välplanerade kvadratmeter i skuldfri förening. Öppen planlösning, högt i tak och tre fönster i fil skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp till hela lägenheten. Här bor du på central adress med gångavstånd till både Tegnérlunden, City och Odenplan.

77,8 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 787 kr inkl värme, VA. Obligatorisk avgift om 289 kr/mån tillkommer för bredband/TV/telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,8 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1889
Pris:
6 300 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,8 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob för ytterligare förvaring.

VARDASGSRUM- Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här skapar 3 fönster i fil ett härligt ljusflöde till hela rummet. Här finns plats för både soffgrupp samt ett större matbord.

KÖK- I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens stilrena kök med gråa köksluckor och vitt kakel. Köket är väldigt välplanerat med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt.

SOVRUM 1- Mysigt sovrum med ljusa väggar och ett stort fönster. Här finns plats både för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Utanför rummet finns en arbetshörna samt en rymlig klädkammare.

SOVRUM 2- Lägenhetens andra sovrum har även det god plats för dubbelsäng. Här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM- Badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfatskommod och golvvärme.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Pris

6 300 000 kr

Avgift

3 787 kr inkl värme, VA. Obligatorisk avgift om 289 kr/mån tillkommer för bredband/TV/telefoni

Andel i föreningen

3,7332%

Andel av årsavgiften

3,7332%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1889

Övrigt

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd.

SÄLJARENS FAKTISKA DRIFTSKOSTNADER:
Hemförsäkring: 175 kr/mån
Hushållsel: 550 kr/mån
Totalt: 725 kr/mån
2 personer i hushållet.

ÖVRIGT:
Lägenheten är listad som 76 kvm men uppmätt till 77,8 kvm.

Förening

Namn

Brf Tuben 7

Om föreningen

Äkta och välskött bostadsrättsförening om 28 bostadsrättslägenheter samt 1 tidigare hyresrättslägenhet. Under 2018 renoverades vinden och blev till 4 nya lägenheter. Detta förbättrade föreningens ekonomi och den är numera skuldfri. Den goda ekonomin har även bidragit till att man under 2019 sänkt avgifterna 10%.

Föreningen bildades och köpte fastigheten 2001 och innehar marken med tomträtt (omförhandlas 2023). Fastigheten består av ett gathus samt ett gårdshus. Porten på Västmannagatan har ett fint utsmyckad entré med tidsenliga detaljer.

Antal lägenheter

29

TV och Bredband

Fiber levereras via Viasat. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2018: Spolning av stammar samt OVK
2018: Radonmätning
2018: Spolning av avrinningsbrunnar på innergården.
2017: Vindsbyggnation
2017: Hissrenovering
2013: Spolning av stammar.
2012: Omfattande gårdsrenovering, gårdsbjälklag, fjärrvärmecentral.
2010: Samtliga fönster renoverades och byte av fönsterglas har skett till bullerdämpande (mot gata) och isolerande (mot gård).

Sedan år 2004 har bland annat följande skett: målning av entrén, rensning av rörstammarna, byte av tryckstegringspump, renovering av värmesystem.

2003: Balkonger mot innergården byggdes.
2002: Spolades rörstammar.
1994: Taket och fasaden renoverades.
1972: Byttes rörstammar samt el-stigar.

Planerade renoveringar:
2019: Trapphus samt ny port med elektronisk dörröppnare samt nytt portlås.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2019-08-04).
Avgiften sänktes med ca 10% i april 2019 för föreningens förbättrade ekonomi.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.

Äger föreningen marken?

Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. (Omförhandlas 2023)

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rebecca Löwå för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad