Frejgatan 40, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Frejgatan 40, 2 tr , Vasastan Odenplan , Stockholm

Ljuvlig sekelskifteslägenhet i mycket attraktiva kvarter invid Odenplan. Här erbjuds ett boende i flödande ljus med vackra tidsenliga detaljer så som speglade pardörrar, djupa fönsternischer, fiskbensparkett, höga socklar, takstuckatur och ca 3,40m till tak! Möjlig 3 rok, se alternativ planskiss.

Utmärkt planlösning med ett generöst vardagsrum med två fönster i fil, ett härligt sovrum med mycket rymd samt ett fint kök med matplats. Bekvämligheter som ett stort, stilrent badrum samt ytterligare en gästtoalett som idag nyttjas som tvättstuga gör detta till ett bekymmerslöst boende.

Här bor ni i vacker hörnfastighet anno 1902 i lågt belånad förening med grönskande innergård. Utmärkt läge, ett stenkast från Odenplan med både pendel och T-bana i ett av Vasastans bästa kvarter att bo i.

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 454 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1201
Byggår:
1902

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

Samtliga rum har ljusa sobra färger och vacker fiskbensparkett på golven som förhöjer känslan.

Följande planlösning presenteras:

HALL - Genom pardörrar nås en ljus och öppen hall som öppnar upp till övriga rum. I hallen finns plats för avhängning samt mycket god förvaring i en platsbyggd garderobsvägg som ingår i köpet. Ytterdörren har, utöver vanlig nyckel, ett elektroniskt lås installerat vilket ingår i köpet.

TVÄTT - Från hallen nås ett våtrum som tidigare nyttjades som gästtoalett med wc och handfat. Idag finns här en kombinerad tvätt- och torktumlare installerad, handfat med spegel samt mycket gott om förvaring. Klinkergolv i mosaik samt vitt kakel på väggen.

BADRUM - Stilrent och rymligt badrum i smakfullt utförande. Glasdörr invid tak- och handdush, handduksvärmare, högskåp, kommod med eluttag och handfat, imfri spegel samt en vägghängd wc. Kaklade väggar samt klinker med golvvärme.

KÖK - Charmfullt kök i lugnt gårdsläge med matplats invid fin vy över de lummiga innergårdarna. Vit skåpinteriör med släta luckor och bänkskiva i massivt trä med mosaik ovan. Maskinell utrustning med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl/frys. Gott om förvaring i högskåp samt bänkskåp.

VARDAGSRUM - Genom vackra pardörrar nås ett generöst sällskapsrum med en fantastisk rymd och ljus tack vare två fönster i fil. Gott om plats för både matplats samt soffgrupp. För 3 rok, se alternativ planskiss.

SOVRUM - Stort, härligt sovrum med plast för både dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. Garderoberna är lösa och kommer ej ingå i köpet. Övriga medlemmar i fastigheten med liknande bostad har en kakelugn i detta rum.

Sammantaget en fantastiskt fin sekelskiftelägenhet i mycket fint skick på synnerligen attraktiv adress invid Odenplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 454 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (grund)

Andel i föreningen

2,9664%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1902

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juni 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv sleipner 1

Övrigt

FÖRRÅD
Källarförråd om ca 6 kvm.

ÖVRIGT
Den alternativa planskissen ska ses som ett förslag. Vi en eventuell ombyggnation måste en sedvanlig ansökan lämnas till styrelsen för godkännande innan renovering påbörjas. I vissa fall krävs även Stadsbyggnadskontorets godkännande.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hushållsel: 500 kr/mån
Hemförsäkring: 224 kr/mån
Summa per mån: 724 kr
(3 personer i hushållet)

Förening

Namn

Brf Sleipner 103

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sleipner 103 är en äkta och välskött förening i vacker hörnfastighet med adress Frejgatan 40 och Upplandsgatan 73. Föreningen äger marken. I föreningen finns 21 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt som ger löpande goda intäkter till föreningen. Bostadsytan är 2227 kvm och lokalytan 203 kvm. Vindsvåningar byggdes under 80-talet.

Gemensamma utrymmen
Fastigheten port har automatisk öppning för enkel access till trapphus med hiss. På innergården finns gemensam uteplats med utemöbler och grönska. Cykelrum finns på gården och barnvagnar ställs i trapphuset. Ingen gemensam tvättstuga finns f.n. då samtliga medlemmar har tvättmaskiner installerade i bostäderna. Förråd finns i källarplan.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

21

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via Comhem.

Renoveringar

Genomförda renoveringar
2019 Nytt cykelrum på gården
2018 Energideklaration
2018 Stamspolning avloppsstammar
2018 Byte varmvattencirkulationspump
2013-2014 Renovering av fönster gatufasad
2012 Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2008 Renovering fönster gårdsfasad
2003 Ommålning tak
2000 Stammarna i fastigheten har bytts i två omgångar, i slutet av 1980-talet och 2000.
1986 Omläggning delar av tak.
F.n. finns inga stora planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 2019-06-06).

Ekonomi

Föreningen är lågt belånade med endast 1574kr/kvm i lån samt har löpande goda intäkter från hyreslokalerna om f.n. 311.000:-/år. F.n. finns inga planerade avgiftsändringar (stämt av med styrelsen 2019-06-06).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Föreningen tar ut en sedvanlig överlåtelse- och pantsättningsavgift i samband med en överlåtelse.

Om området

Karta

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad