Tomtebogatan 13

Bilder

  • Såld!

Tomtebogatan 13 , Vasastan , Stockholm

Ljuvlig sekelskiftesbostad belägen i attraktiva och eftertraktade kvarter i Birkastan. Lugnt och rofyllt gårdsläge med inte mindre än tre generösa fönsterpartier.
Optimal planlösning med stora sociala ytor i kök och vardagsrum. Funktion av en mini-tvåa med ett separat sovrum. Flera tidstypiska detaljer sätter en hög charmfaktor!

36 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 293 kr inkl värme, VA (244 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
36 kvm
Våning:
0
Byggår:
1909

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med god plats för avhängning av kläder i garderob med spegeldörrar. Mindre hallmöbel finns utrymme för.

KÖK
Inbjudande kök med plats för matgäster. Köksinteriör i vitt med kontrasterande svart kakel som stänkskydd. Gott om förvaring högt som lågt i flertalet skåp. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt integrerad kyl/frys.
Ett vackert sekelskiftesfönster ger rummet rikligt med ljus.

VARDAGSRUM
Ett generöst rum erbjuds denna bostad med gott om plats för större sällskap över. Två stora fönsterpartier ger rummet vackert ljusflöde och de djupa dubbelspelade nischerna tillsammans med en slående takhöjd vittnar om en svunnen tid.
Här finns plats för större möblemang och en hel vägg täcks av god förvaring i form av trähyllor.

SOVRUM
Ett mysigt sovrum med ingång genom vikdörr. Här ges plats för 140cm bred säng och ljuset sprids vidare från rummet intill genom flera mindre fönster i väggen.

DUSCH
Intill sovrummet återfinns duschrummet utrustat med handfat och spegel samt en rymlig duschhörna.

WC
I anslutning till hallen återfinns toaletten där mindre handfat samt spegel och vägghyllor finns monterat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 293 kr inkl värme, VA (244 kr obligatoriskt tillägg för bredband)

Andel i föreningen

1,83311%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2018
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Eldaren 3

Övrigt

ANDELSTAL INSATS
1,87865 %

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt till ett vindsförråd.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf Eldaren nr 3

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1983

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Medlemmarna har två fina gårdar att nyttja med grillplats och utemöbler.
Cykelställ finns på mellangården.
Tvättstuga finns att boka i gatuhusets källarplan.

HISS
Hiss finns i gatuhuset men ej i gårdshuset

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

32

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Fiber drogs in 2013 med leverantör Bredbandsbolaget. Fibernätet omfattar access till data, telefoni och TV. På avin för avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 254 kr/månad.

Renoveringar

Föreniningen följer en löpande underhållsplan
2017 - Tvättstuga ytskiktsrenoverad samt byte av alla maskiner med undantag från mangel
2015 - Modernisering av hiss i gathus
2014 - Reperation fasadsprickor
2014 - Byte avloppsstam i källarlokaler
2013 - Byte avloppsstam i glasmästeri samt undertaket porten
2013 - Installation fibernät med anslutning till Stokab stadsnät
2012 - Målning fönsterbågar och balkongdörrar södersidan
2011 - Byte undercentral för fjärrvärme
2008 - Ombyggnation Mekanisk ventilation gårdshus
2007 - Byte del av avloppsstam i källare gårdshus
2006 - Målning plåttak
2005 - Trapphus
2003 - Nytt tätskikt yttre och inre gård, stensättning och nya cykelställ
2002 - Renovering fasad, målning fönster
1984 - Anslutning fjärrvärme
1972 - Totalrenovering av fastigheten inkl stammar och el

Planerade renoveringar:
2019- Renovering av båda innergårdarna pågår. Tätskikt och bjälklag. Planerad färdigställande till Oktober i år.
Ny OVK kommer att utföras inom ett par år.
Gällande föreningens stammar har det gjorts inspektion med filmning av stammarna under 2019. Ny inspektion planeras om tre år då det inte var någon omedelbar fara. Ev. blir det en s.k. relining isteället för byte av stammarna.

Avgiften kommer att höjas med troligtvis ca. 10 %.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad