Frejgatan 89, 3 tr

Bilder

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Utgångspris

7 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Frejgatan 89, 3 tr , Vasastan , Stockholm

Ljuvlig sekelskiftesvåning med stor, soldränkt balkong och vackra tidsenliga detaljer i perfekt harmoni med stilrent renoverade ytskikt och bekvämlighet. Våningen bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd med synnerligen vackra sekelskiftesdetaljer så som en fungerande kakelugn, speglade pardörrar, djupa fönsternischer, vitlaserade trägolv, takstuckatur samt ca 3,15 meter till tak.

Planlösningen är optimal med ett lyxigt kök med generös matplats och ett stort, härligt sällskapsrum mot Frejgatan. I lugnt gårdsläge finns de båda sovrummen, varav master bedroom har utgång till den södervända balkongen med härlig utsikt. Dessutom finns två stilfulla badrum samt god förvaring.

Vacker och välskött fastighet anno 1903 i attraktiva kvarter invid Odenplan med närhet till både pendel och T-bana. Hiss finns ej.

90 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 034 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
90 kvm
Våning:
3
Byggår:
1903
Utgångspris:
7 975 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
9 250 000:- 3 2019-05-19 18:38
9 200 000:- 5 2019-05-19 18:35
9 100 000:- 3 2019-05-19 18:30
9 050 000:- 5 2019-05-19 18:29
9 000 000:- 3 2019-05-19 18:26
8 950 000:- 5 2019-05-19 18:25
8 900 000:- 3 2019-05-19 18:19
8 850 000:- 5 2019-05-19 18:04
8 750 000:- 3 2019-05-19 15:44
8 700 000:- 2 2019-05-19 15:44
8 600 000:- 3 2019-05-19 15:39
8 550 000:- 2019-05-19 15:37
8 500 000:- 2 2019-05-19 15:31
8 400 000:- 3 2019-05-19 15:28
8 300 000:- 2 2019-05-19 15:24
8 100 000:- 3 2019-05-19 13:41
8 050 000:- 2 2019-05-13 10:08
7 975 000:- 1 2019-05-12 21:27

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

90 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Genom säkerhetspardörrar nås en ljus och öppen hall som bjuder in till övriga rum. Här finns hatthylla samt garderobsförvaring (ingår i köpet) och ingång till gäst-WC.

VARDAGSRUM - Stort, vackert sällskapsrum med fantastisk rymd och två stora fönster i fil mot Frejgatan. Fungerande kakelugn samt vackra tidsenliga detaljer. Pardörrar mot både hallpassage samt kök.

KÖK - Stilrent renoverat kök med stort fönsterparti och plats för stora sällskap. Välutrustat med maskinell utrustning så som induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Bänkskiva i marmorkomposit samt smakfull belysning (Kvist) i tak ovan arbetsbänken.

MASTER BEDROOM - Mot den lugna innergården finns två privata sovrum belägna varav det största rummet nyttjas som master bedroom. Här erbjuds gott om förvaring i en stor garderobsvägg.

BALKONG - Ljuvlig södervänd balkong, extra stor med en härlig vy över innergårdarna. Balkongen kan öppnas med tre glasade dörrar som ger rikligt med ljus till master bedroom.

SOVRUM - I fil med master bedroom finns ett rofyllt sovrum som idag nyttjas som barnrum. Här finns platsbyggd förvaring samt ett charmigt fönster mot hallen.

BADRUM - Smakfullt badrum med alla bekvämligheter. Tak- och handdusch med glasvägg, wc, kommod med marmorkomposit och integrerad tvättmaskin samt förvaring, handfat och spegel. Infälld spotbelysning i tak, vitt kakel och bricmatemarmor med golvvärme.

GÄSTWC - Gästtoalett i samma smakfulla utförande som badrummet. Handfat och vägghängd wc, spegel samt infälld spotbelysning i tak.

Sammanfattningsvis är detta en riktig drömvåning med en härlig balkong i ett av Vasastans bästa kvarter att bo i.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Pris

7 975 000 kr Utgångspris

Avgift

4 034 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (grund)

Andel i föreningen

7,69%

Andel av årsavgiften

7,87%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1903

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Gullvivan 10

Övrigt

FÖRRÅD
Två vindsförråd om ca 6-7 kvm vardera samt ett källarförråd om ca 3 kvm.

ÖVRIGT
En obligatorisk balkongavgift om 20 kr/mån tillkommer på avgiften.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hushållsel: 350 kr/mån
Hemförsäkring: 200 kr/mån
Summa per mån: 550 kr
(3 personer i hushållet)

BOA
Bostadens yta är listad som 95 kvm enligt föreningens lägenhetsregister men bostaden är 90 kvm enligt faktisk utförd uppmätning.

Förening

Namn

Brf Källan

Om föreningen

Välskött och gammal förening i vacker fastighet anno 1903. Föreningen äger marken. I gatu- och gårdshus finns 15 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Bostadsytan är 1170 kvm samt lokalytan ca 65 kvm. Föreningen var tidigare en bostadsföreningen med registerades om till en bostadsrättsförening under mitten av 90-talet.

Förråd finns både i källaren och på vinden. Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktummlare, mangel samt separat torkrum finns i källarplan. På gården finns cykelställ.

I samband med överlåtelser debiteras köparen en avgift för byte av namnskylt på dörren. Föreningen tar ut en sedvanlig överlåtelseavgift om 2,5% samt pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen.

Antal lägenheter

16

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Bredband och kabel-Tv via Comhem. Basutbud kabel-TV ingår i avgiften.

Renoveringar

Fastigheten är i dagsläget i ett gott skick och inga större renoveringar finns f.n. beslutade (stämt av med styrelsen 2019-04-29). Genomförda renoveringar:
1994 Byte köksstammar gathus
1996 Elstigare och ny armatur på vind i gathus
1997 Elstigare gathus, ledningar och centraler i alla lägenheterbytta, stambyte avlopp, varmv/kallvatten i gathus, ny entréport, byte av golv samt ventilationsanläggning i lokal
1999 Stambyte avlopp, varm/kallvatten i gårdshus, ny el framdragen till lägenheter i gårdshuset, ny fläkt på tak i gårdshus installerad samt kökskanaler i gårdhus, tvättstuga, renovering rökkanaler och eldstäder i gathuset
2000 Trapphusrenovering
2001 Målning av fönster gatusida
2003 Balkongbygge
2005 Byte av 1 st köksstam gårdshuset och 2 st badrumsstammar gathuset, renovering av samtliga 10 st badrum i gathuset, ny fjärrvärmecentral och tryckstegringspump installerad
2007 Värmekabel stuprännor
2012 OVK, ventilationskanaler samt sotning
2013 Bjälklag, tätskikt samt gårdsbeläggning, nya källarförråd, byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter samt avstängningsventiler i källaren
2014 Provtyckning rökgångar
2015 Renovering av fönster mot innergård. Gathus och gårdshus
2016 Stamspolning
2017 Målning tak gathus och gårdshus
2018 Trapphusrenovering gathus

Ekonomi

Föreningen har en god kassa om f.n. 650.000kr samt löpande intäkter från hyreslokalen. Lokalavtalet som löper på 3 år omförhandlades 2018 om f.n. 114.000kr/årshyra. Dolda tillgångar finns i oexploaterad vind. F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (stämt av med styrelsen 2019-04-29).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad