Vasastan, Stockholm

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Frejgatan 20, 4tr , Vasastan , Stockholm

Intill grönskande Vanadislunden finner ni denna fina 1,5:a i högt läge, fint ljusinsläpp och balkong!

Väldisponerad bostad med en inbjudande hall, modernt kök med matplats, generöst vardagsrum, badrum med tvättmaskin och inte minst en mysig sovalkov som fungerar utmärkt som ett avskilt sovrum.

Utmärkt belägen i Vasastan för den som är ute efter en lägenhet med närhet till grönskande park och med promenad avstånd till Stockholm City. Föreningen har även en gemensam takterrass med utsikt över Stockholms takåsar.

Välkommen på visning!

39 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 811 kr inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1940

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder vid väggmonterad hatthylla. Här finns även ett praktiskt skoskåp att tillgå. En inbyggd garderob nås i gång in till kök.

KÖK
Modernt kök med stor matplats invid fönster med plats för 4-6 personer. Köket går i vitt med en ljus bänkskiva. Maskinell utrustning bestående av kolfilterfläkt, två spisplattor, diskmaskin samt kyl/frys i gång in till kök.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för stora sällskap. God plats för soffmöblemang och arbetsplats för den som önskar. Här nås utgången till balkongen som blir som ett ljuvligt extra rum om sommaren in mot gård.

SOVRUM
En avskiljande vägg från vardagsrummet skapar här ett ypperligt sovrum. Här finns en fristående garderob att tillgå. Väggarna går i sobert rosa.

BADRUM
Helkaklat badrum beläget mellan hall och gång in till kök. Utrustat med tvättmaskin, rymlig duschhörna, wc, handfat samt spegel skåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

1 811 kr inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband.

Andel i föreningen

1,36%

Andel av årsavgiften

1,57002%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1940 1994

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 maj 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 211 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

ANDELSTAL
Andel i föreningen: 1,36 %
Andel av årsavgift: 1,57002 %
Andelsprocent kapital: 1,35986 %

TERASSEN
På vindsdelen för 20 finns en takterass som boende i 18 kommer till via sin högra vindsdörr. Terassen är öppen för alla boende och bokningsbar.

DRIFTSKOSTNADER
(1 person i hushållet)
Hushållsel ca 150 kr/mån
Hemförsäkring 220 kr/mån
Uppgifterna bygger på faktiska siffror från nuvarande ägare. Fråga gärna mäklaren vad som är realistiskt utifrån ditt eget perspektiv. För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

FÖRRÅD
Tillgång till ett i källare och ett på vinden.

Förening

Namn

Brf Vilan 1820

Om föreningen

Brf Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och förvärvade fastigheten 2009. Huset byggdes 1940. Föreningen är belägen på hörnet Frejgatan/Tulegatan med adress Frejgatan 18-20. Föreningen omfattar 43 lägenheter med bostadsrätt, 6 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Hyreslägenheterna innebär ev. framtida intäkter vid ombildning till bostadsrätter och försäljning i föreningens regi, de är sk "dolda tillgångar". Föreningen kommer då att kunna amortera på låneskulden.

FÖRENINGENS HEMSIDA
www.sbc.se/vilan1820

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% och överlåtelseavgift 2,5% av basbelopp.

JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

KABEL-TV & INTERNET
Bredband via Alltele mot obligatoriska avgift för alla medlemmar (ej hyresgäster).
Kabel-tv via Comhem.

CYKELRUM
Cykelrum finns på gatuplanet.

Renoveringar

RENOVERINGAR
2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20.
2018 Utbyte av hiss port 20.
2017 Insättning av bullerglas.
2016 Traphusrenoveringar inkl säkerhetsdörrar
2016 Renovering av tak
2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
2011 Fönsterrenovering
2001 Renovering av tvättstuga
1994, 1995 Stambyte, badrum och kök
1994 Byte av elstigar.
1994 Byte av uppvärmningssystem

Föreningen håller på och renoverar en källarlokal som kommer att bli en föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Planerad bli klar i april 2019

Inga större renoveringar finns planerade eller någon avgiftsändring f.n. (Stämt av med styrelsen 2019-03-07)

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2030

Ekonomi

4 mkr amorterades i april 2018 efter försäljningen av en hyresrätt. Ytterligare amortering planeras under våren 2019.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej, fastigheten är upplåten med tomträtt.
Nuvarande avtal gäller till och med oktober 2021.

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad