Norrbackagatan 25A

Bilder

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Norrbackagatan 25A , Birkastan Vasastan , STOCKHOLM

Välkommen in till denna perfekt planerade bostad på bästa adress med garage i huset. Här finns 30-talscharmen bevarad med vacker fiskbensparkett, speglade pardörrar och högt i tak. Här får du chansen att sätta din egen prägel på bostaden för att skapa ditt drömboende! Badrummet planerar föreningen att inom 2 år bekosta en renovering och uppfräschning av.

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 918 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1102
Byggår:
1935
Pris:
4 550 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL- Stor och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här finns även tre inbyggda garderober för ytterligare förvaring. Hallen erbjuder även plats för ytterligare möblemang där du kan skapa exempelvis en arbetshörna.

VARDAGSRUM- Genom vackra pardörrar når du lägenhetens vardagsrum, där golvet pryds av vacker fiskbensparkett och fönster i fil skänker ett härligt ljusinsläpp till hela rummet. Här finns plats för såväl soffgrupp och tv-möbel som matbord.

SOVRUM- Mysigt sovrum med god plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

KÖK- Kök i äldre stil där det finns goda möjligheter att renovera och sätta din egen prägel! Här finns kyl/frys, spis och gott om arbetsytor.

BADRUM- Rymligt badrum med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Även badrummet är av äldre stil, men här har föreningen planer på att inom 2 år bekosta en renovering och uppfräschning av badrummet till er fördel. .

Sammanfattningsvis en attraktiv och välplanerad bostad med härlig 30-talsanda och stor potential!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

4 550 000 kr

Avgift

2 918 kr

Andel i föreningen

0,8337%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1935

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2010
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Stockholm skålen 20

Övrigt

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett sedvanligt källarförråd.

DRIFTSKOSTNADER:
Säljarens faktiska driftskostnader
Hemförsäkring: 300 kr/mån
Hushållsel: 300 kr/mån
Totalt: 600 kr/mån
Antal personer i hushållet: 2

Förening

Namn

Brf Nya Skålen 20

Om föreningen

Brf Nya Skålen 20 registrerades den 17e januari 2018 och består av adresserna Karlbergsvägen 70A, Norrbackagatan 21-23 samt 25 A,B,C. Föreningen består av 112 st bostadslägenheter, 5 st kommersiella hyreslokaler samt ett garage med plats för 49 st bilar.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel, 1 centrifug.
Trevlig innergård med möbler.

Övrigt:
Föreningen bildades 2019 och är en oäkta förening fram till 2020. Nybildade föreningar är alltid oäkta sitt första verksamhetsår.

Antal lägenheter

112

Antal hyresrätter

30

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-TV: Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften. Tillvalskanaler tecknas individuellt.

Bredband: Tecknas individuellt via Com Hem.

Parkering

Garage finns i huset med 49 platser. Det planeras att i samband med bostadsrättsupplåtelsen av råvindarna flytta ner lägenhetsförråden till garaget. Planen är att det efter detta kommer att finnas garageplatser för en hyra på 2500 kr per plats och månad, antalet platser är ännu inte bestämt.

Renoveringar

Norrbackagatan 25:
1935- Byggår
1993/94- VA-stambyten, badrumsrenoveringar, utbyte av elinstallationer och sannolikt omputsning av fasaden

Karlbergsvägen 70A:
1889- Byggår
1930- Modernisering av byggnad
1993- Omfattande ombyggnation av VA-stambyten, badrumsrenoveringar och utbyte av elinstallationer. Troligen omputsades fasaderna samt vinden på Karlbergsvägen 70B inreddes till lägenheter.

Under senare år har terrassbjälklaget renoverats. I samband med det har hela garages renoverats.

Planerade kommande renoveringar:
-Ombyggnation av vinden till lägenheter. I samband med detta finns planer på att flytta ner vindsförråden till garaget. I samband med vindsbyggnationen planeras även att yttertaken, hissarna och ventilationen renoveras.
-Inom 2 år planerar styrelsen att bekosta renovering och uppfräschning av samtliga medlemmars badrum.
-Inom 7-8 år planeras renovering av fasaderna.

För vidare information se bifogad ekonomisk plan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rebecca Löwå för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad