David Bagares Gata 12A

Bilder

  • Såld!

David Bagares Gata 12A , Vasastan Norrmalm Östermalm , Stockholm

Exklusiv och sober vindsvåning, belägen på bästa läge mellan Stureplan och Johannesparken.

Här finner ni en trivsam och genomgående vind med 88,5 kvm sällskapsyta och ca 5,5 kvm takterrass med charmig takåsvy ala Paris!

Öppen planlösning mellan sällskapsrum med öppen spis och det härliga köket i trendig grå nyans. Lyxigt badrum med såväl dubbelkommod, badkar, dusch, samt tvättmaskin.

Rymlig hiss direkt till våningsplanet!

72,7 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 472 kr (obligatorisk avgift för bredband om 205kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72,7 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1928

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72,7 kvm

Biarea

15,8 kvm

Rumsbeskrivning

- Ca 3.60 meter till nock.
- Vattenburen golvvärme.
- Synliga, mörkbetsade bjälkar.
- Enhetliga dimmers från Ljung
- Ljust målade väggar och enhetliga golv.

Följande planlösning presenteras:
Hall - med mörk klinker på golv och rymlig garderobsvägg bakom skjutdörrar. Takfönster.

Stilrent kök - från Ballingslöv i trendigt grå nyans. Ljust kakel ovan arbetsbänk. Full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt mikrovågsugn. Vinställ ovan överskåp. Gott om plats för sex-tio personer runt middagsbordet.

Sällskapsrum - i öppen planlösning med kök. Framtagen och putsad murstock. Plats för större sällskapsmöblering. Läckert placerad öppen spis.

Härlig takterrass - med superb takåsvy. Trivsam eftermiddagssol. Platsbyggd soffa med förvaring inunder. Infravärme.

Rofyllt sovrum - med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter från såväl walk-in-closet som integrerad garderob. Utgång till takterrass.

Barnrum - med platsbyggd enkelsäng som med tillhörande iläggsskivor lätt kan göras om till en dubbelsäng. Trivsamt takfönster.

Magiskt badrum - med stor spegel ovan dubbelkommod. Takdusch med tillhörande handmodul bakom glasvägg. Trivsamt badkar med exklusiv och guldpläterad blandare från Dornbracht. Ljust kakel och mörk klinker med värmeslingor. Kombinerad tvätt/torktumlare. WC. Takfönster.

Sammanfattningsvis en extraordinär vindsvåning som har "allt". Terrass, takhöjd, eldstad samt hiss till våningsplanet.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

3 472 kr (obligatorisk avgift för bredband om 205kr/mån)

Andel i föreningen

3,13%

Andel av årsavgiften

3,27832%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1928 Oå 1991

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 februari 2009
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Vätan 20

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca sex kvm.

DRIFTKOSTNADER
(Tre personer i hushållet)
Hushållsel ca 275 kr/mån
Hemförsäkring ca 300 kr/mån

AREA
Enligt bifogad mätbevis är arean 72,7kvm boarea och 15,8 kvm biarea.
Enlgit föreningens tidigare registerinformation är boarean 70 kvm.

Förening

Namn

Brf Vätan 20

Om föreningen

FÖRVÄRV
- Föreningen tog över fastigheten 2001. Marken innehas med tomträtt.

AREA (enligt fastighetskalendern 2018)
- Boyta 2251 kvm
- Lokalyta 321 kvm

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Två innergårdar med cykelparkering, utemöbler och grillmöjligheter.
- Gemensam tvättstuga i källaren.

OMRÅDET
Välkommen till detta utsökta läge alldeles invid Stureplan. Här lever ni i hjärtat av Stockholms City med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Nära till Östermalmstorg med trevliga Saluhallen och inom promenadavstånd nås Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

42

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Obligatoriskt tillägg med 205 kr/mån.

Parkering

Flertalet parkeringsgarage i närområdet, bland annat ett med infart David Bagares Gata 5+7 samt Brunnsgatan 10. Detta administreras av Stockholm Parkering. Per 2019-03-15 finns "Nattparkering" (17:30-08:30) tillgängligt i detta garage för 1500 kr/mån

I övrigt råder boendeparkering.

Renoveringar

2012-2013 renoverades trapphuset
2011 installerades nya tvättmaskiner
2010 spolades stammarna
2008 byttes stam-och radiatorventiler, nytt gårdsbjälklag sattes och ny undercentral installerades
2005 renoverades taket, fasaden putsades om och samtliga fönster målades
2003-2004 byttes el-stigare, vinden exploaterades samt ny hiss installerades
1991-1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum

Kommande renoveringar.
- Renovering av lokalen under stora gården inkl bjälklaget. Förmodligen under andra halvan av 2019.

Ekonomi

Stabil och lågt belånad förening (ca tre miljoner, motsvarande ca 1400kr/kvm i långfristig belåning enligt årsredovising 2017)

Föreningen har idag en outhyrd lokal i källaren där diskussion förs om ny hyresgäst. Denna lokal har varit outnyttjad under flera år och detta skulle då kunna ge ett ordentligt tillskott för föreningen.

Ingen avgiftsändring är i dagsläget planerad, diskussion förs löpande alltefter utveckling med potentiell ny hyresgäst i hyreslokal samt omläggning av tomträttsavgäld.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad