Torsgatan 74, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planskiss

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Alternativ planskiss 4 rok

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Alternativ planlösning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Torsgatan 74, 4 tr , Vasastan , Stockholm

I högt, fint läge finns denna stilfulla 20-talsvåning med flödande ljus, härlig rymd, bevarade tidsenliga detaljer och öppen spis. Möjlig 4 rok, se alternativ planskiss.

Här erbjuds generösa sällskapsytor i vardagsrum och kök samt ett stort badrum med alla bekvämligheter. Två härliga sovrum finns, varav det ena enkelt går att dela av till två rum om så önskas. Genomgående en våning i ett mycket fint skick med stilrena materialval och lyxiga detaljer och bekvämligheter för hela familjen. Ett hem att trivas i!

Här bor ni i anrika kvarter i välskött förening med stor hiss och barnvagnsrum. Utanför porten finns Haga bageri och grönskan vid Solvändan. Runt hörnan ligger de nya spännande kvarteren i Hagastaden med välsorterade butiker och service. T-banan med nedgång Torsgatan är nära och en ny T-bana, gul linje byggs nu tillsammans med nya stora grönområden i Norra Stationsparken, som kommer bli hjärtat i Hagastaden.

96 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 599 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
96 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1924

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning

Den luftiga planlösningen bjuder in till ett trevligt ljusflöde och en känsla av rymd. Samtliga rum har ljusa, sobra färger och vackra parkettgolv eller en skön trendig matta inlagd på golven:

ENTRÈ - Välkomnande hall med plats för avhängning och enklare möblering. En stor garderob samt skoskåp ingår i köpet.

KÖK - Härligt arkitektritat kök med fantastisk utsikt över gården och ljuvliga Rödabergen. Stilfull köksinteriör med god arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ångkokare, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Vit skåpinteriör, stenskiva samt infällda spotlights invid arbetsytan. Rymlig matplats med plats för hela familjen.

VARDAGSRUM - Generöst och luftigt sällskapsrum som bjuder in till alla vänner. En vacker eldstad förhöjer intrycket. Rummet ger plats för såväl soffgrupp såväl som matsalsmöbler för den som så önskar.

MASTER BEDROOM - Härligt sovrum med generös förvaring i den platsbyggda garderobsväggen. Invid sovrummet finns dessutom en inredd "walk in closet".

SOVRUM - Generöst sovrum som i dagsläget används som barnrum. Från fönstret erbjuds en rofylld utsikt över innergården och Rödabergen. Garderobsväggen ingår i köpet. Detta rum kan med fördel delas av till två rum om så önskas, se den alternativa planskissen.

BADRUM - Stort, härligt badrum i stilren design. Generös dusch med glasvägg och hand- och takdusch, kommod med handfat, belysning och spegel, WC samt tvättpelare. Spotbelysning i taket samt vitkaklade väggar och ljusgrått klinker med golvvärme.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

4 599 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

5,92%

Tillträde

Enligt ��verenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2 -glas & isoleringsglas

Fastighetsbeteckning

Kv Bikupan 17

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns ett källarförråd.

BREDBAND
En obligatorisk avgift för bredband/TV om 314 kr tillkommer på avgiften.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hushållsel: 800 kr/mån
Hemförsäkring: 205 kr/mån
Summa per mån: 1005 kr
(4 personer i hushållet)

GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en grönskande innergård med utemöbler och grill under sommarhalvåret. Porten har en automatisk öppning som ger smidig access i trapphuset där även postboxar finns installerat. Två barnvagnsrum och cykelrum finns i källarplanet för de som ej önskar ta upp barnvagnen i hissen (de flesta modeller får plats). Cyklar kan även ställas på gården. Tvättstuga finns i källaren, fullt utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. På varje våningsplan finns gemensamma balkonger som medlemmarna fritt kan använda.

OMRÅDET - Fastigheten är belägen i pittoreska Röda Bergen med en känsla av småstad mitt i storstaden. Här bor ni i anrika 20-talskvarter, granne med de omtalade Tornen och den nya stadsdelen Hagastaden. På Torsplan erbjuds mycket bra service som en välsorterad matbutik, gym, systembolag, apotek, postservice m.m. För de små finns en lekplats precis invid Solvändan och i populära Vasaparken.

Mitt emot porten finns bageriet som är uppskattat på helgerna och nyöppnade Nobis med restaurang och takbar.
Nya T-banan gul linje kommer öppna 2025.

Mycket goda kommunikationer med tunnelbana nedgång Torsgatan, flygbussar samt flertalet bussar och nya pendeln.

Boendeparkering gäller. Flertalet garage finns i området med bl.a. Gävlegaraget, Kannangaraget och Häradsgaraget.

Förening

Namn

Brf Borgen 74

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Borgen 74 är en äkta och välskött förening i vacker 20-talsfastighet. Föreningen bildades 2002 och består av 21 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt.

Entrén har port med automatöppning till det vackra trapphuset. Postfack finns i entréplanet.
Samtliga lägenheter har riktiga säkerhetsdörrar.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. I källaren finns även dubbla barnvagns/cykelrum samt
tvättstuga med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift erlägges av blivande köpare.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

21

TV och Bredband

Fiber via IP Only. Föreningen har tecknat gruppabonnemang för medlemmarna (314 kr/månad) för bredband 100/100 och Com Hem TV Silver.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
- 1994 Stambyte vertikala stammar
- 1994 Byte av elstigar
- 2003 Renovering tvättstuga
- 2005 Inreddes vinden med två lägenheter. Trapphuset renoverades.
- 2008 Säkerhetsdörrar installerades
- 2009 Stambyte horisontella stammarna samt hissen moderniserades (hissmotorn byttes 2015)
- 2011 Ny belysning i trapphus och källare
- 2011 Installation av automatisk dörröppnare
- 2011 Installation av överbelastningsskydd i hissen
- 2011 Anslutning till Stokab finernät.
- 2014 Renovering tak
- 2014 Vertikala stammar förstärktes
- 2015 Vädringsbalkonger renoverades
- 2015 Hissmotor
- 2016 Renovering fönster
- 2017 Utbyte fjärrvärme
- 2017 Utbyte av dörr i hisskorgen
- 2017 Installation av fiber i samtliga lägenheter via IP Only

Ekonomi

F.n. finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2019-04-18). Föreningen amorterar ca 170.000kr per år på den långfristiga belåningen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande samt släkt/föräldrar/barnägande accepteras.

Äger föreningen marken?

Ja.

Om området

Karta

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad