Hälsingegatan 35, 1 tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Hälsingegatan 35, 1 tr , Vasastan , Stockholm

Renoveringsdröm på bästa adress!
Välkommen in till en perfekt etta i vacker 20-talsfastighet på populära Hälsingegatan. Här bor du på 20,5 välplanerade kvadratmeter med fönster mot föreningens lummiga innergård. Här finns ett tidigare bygglov för balkong mot gård.

På attraktiva Hälsingegatan bor du i närhet till stort restaurangutbud, mysiga caféer och goda kommunikationer.

20,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 437 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
20,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1924

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

20,5 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL- Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

SÄLLSKAPSRUM- Rymligt rum där det finns plats för både säng, soffa och matplats. Lugnt beläget mot en lummig innergård. Här finns även en garderob för förvaring.

BALKONG- Tidigare har det funnits ett bygglov för att bygga balkong. Grannarna ovan valde då att bygga. Detta bygglov måste idag förnyas hos stadsbyggnadskontoret.
På varje halvplan finns idag en trapphusbalkong som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

KÖK- med tidsenliga luckor i vitt. Utrustat med kyl med frysfack samt spis.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat samt wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns ej

Avgift

1 437 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

0,019464%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924 oå 1996

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 december 2008
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Valand 10

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT
Inre reparationssaldo: 809,82 kr

Obligatorisk städavgift tillkommer om 4 kr per månad.

BALKONG
Föreningen ansökte och erhöll bygglov för balkonger 2003. De övriga bostäderna i denna linje har valt att bygga balkong sedan tidigare. Det är därmed upp till blivande köpare att själv och på egen bekostnad ansöka om ett förnyat bygglov och därefter bygga balkong.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten måste stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs och i vissa fall även bygglov/bygganmälan hos Stadsbyggnadskontoret. De alternativa planskisserna är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv undersöka och kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

HSB:s i Stockholm Brf Valand nr 10

Om föreningen

Äkta bostadsrättsförening som bildades 1924. Föreningen består av 30 bostadsrätter, samt 2 lokaler. Föreningens adresser är Hälsingegatan 33 och 35.

Fastighet är ritad av arkitekt Sven Wallander som även var HSB´s grundare. Sven Wallander har även ritat flera av husen på Kungsgatan samt Kungsklippan.

Medlemskap/Överlåtelseavgift:
Brf Valand 10 är en HSB Bostadsrättsförening. För att en köpare ska kunna bli godkänd som medlem i föreningen så måste hen även vara medlem i HSB. Medlemsansökan, samt övriga handlingar kring överlåtelser skickas direkt till HSB.

Medlemskap i Brf Valand 10 beviljas endast efter betalning av en obligatorisk överlåtelseavgift. Överlåtelseavgiften är 1627,50 kr.
Pantsättningsavgiften är 698 kr.

Gemensamhetsutrymmen:
- Grovsoprum
- Cykelrum
- Innergård, med utemöbler sommartid
- Tvättstuga finns i källaren i uppgång 33, med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Antal lägenheter

30

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV via Comhem.och bredband via Bredbandsbolaget. Individuell anslutning.

Parkering

Boendeparkering kan sökas av mantalsskriven.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
- Ombyggnad av lokal till en bostadsrätt på bottenvåningen (2018)
- Yttertak (2017)
- Fasad & fönster (2017)
- Trapphus (2012)
- Tvättstuga (2008)
- VA-stammar (1996)
- El-stigare (1996)

Planerade renoveringar:
F.n. finns inga större planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 2019-06-05).
Under sommaren 2019 bygger föreningen nytt staket och en pergola på innergården.

Ekonomi

F.n. finns inga planerade avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2019-06-05).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Nej

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Rebecca Löwå för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad