Karlbergsvägen 57, 2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karlbergsvägen 57, 2 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Tillfälle! Missa inte chansen att förvärva denna renoveringsdröm med låg avgift och fantastiskt läge i hjärtat av attraktiva Birkastan. Den generösa takhöjden skapar rymd och det vackra burspråket med utsikt mot den lummiga allén ger gott om ljusinsläpp. En gemensam takterrass med utsikt över takåsarna finns att nyttja. Fastigheten är stambytt och bostaden går enkelt att göra om till en minitvåa. Välkommen på visning!

41 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 991 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1905

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Här finns en fantastisk möjlighet att få sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall - Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i de två inbyggda garderoberna.

Vardagsrum - Stort och luftigt rum med plats för såväl säng som matplats. Tack vare takhöjden och det vackra burspråket fylls rummet med ljus och utsikten mot Karlbergsvägen bjuder på ljuvlig grönska.

Kök - Kök i äldre stil. Möjlighet att flytta ut köket och göra detta till ett sovrum!

Badrum - Bra planerat badrum med kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, kromad handdukstork samt handfat med tillhörande spegelskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

1 991 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband

Andel i föreningen

1,76913%

Andel av årsavgiften

1,76902%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Smältan 14

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

KABEL-TV/BREDBAND
Levereras via Comhem, bredband samt TV basutbud ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till en takterrass.
Cykelrum finns på Vikingagatan 21.
Tvättstugan finns på vinden intill terrassen. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

OMRÅDET
Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Odenplan. Närhet till de stora högskolorna som Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet.

PARKERING
Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida.

DRIFTKOSTNADER
(För en person i hushållet enligt schablon)
Hushållsel ca 250 kr/mån
Hemförsäkring ca 300 kr/mån
Summa: 550 kr/mån

RENOVERING
Vid en renovering/ombyggnation av bostaden måste en sedvanlig ansökan lämnas till föreningen för godkännande.

Förening

Namn

Brf Viking Karl

Om föreningen

FÖRVÄRV
- Föreningen tog över fastigheten 2001.

ADRESS
- Karlbergsvägen 57 & Vikingagatan 21

AREA (enligt fastighetskalendern 2018)
- Boyta: 2641 kvm
- Lokalyta: 564 kvm

HEMSIDA
www.brfvikingkarl.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Takterrass med milsvid utsikt
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Belägen på vinden intill takterrassen
- Cykelrum (Vikingagatan 21)
- Barnvagnsrum (Karlbergsvägen 57)
- Grovsoprum

OMRÅDET
Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Odenplan.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

52

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Levereras via Comhem, bredband samt TV basutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2018: Upprustning av en lokal
2018: OVK.
2016: Renovering hissar - säkerhetsanpassning samt uppgradering.
2016: Stamspolning.
2015: Installation tryckstegringspump.
2015: Nya entrédörrar med automatisk stängning.
2015: Byte av tvättmaskiner.
2015: Måla om trapphus Vikingagatan.
2014: Polering av golv i båda trapphusen.
2013: Måla om trapphus karlbergsvägen 57.
2011: Ommålning av taket.
2011: OVK med justeringar.
2007: Ljudisolering av fönster.
2006: Balkonger byggs mot innergård.
1996: Stambyte.
1996: Byte av elstigar.
1996: Renovering av fasad och tak.
1996: Renovering av tvättstuga och trapphus.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en löpande underhållsplan och har i dagsläget inga större poster i närtid.

Ekonomi

Stabil förening med positivt kassaflöde.

Avgiften har sänkts 2 gånger. Senaste ändring skedde 1 januari 2017 då den sänktes med 15%.

I dagsläget finns inga avgiftsjusteringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2018-11-12).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Om området

Karta

Hör av dig till David Sollén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad