Vikingagatan 21, 2 tr

Bilder

  • Gemensam takterass

Utgångspris

4 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Vikingagatan 21, 2 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Smakfullt renoverad lägenhet i vackert sekelskifteshus i attraktiva Birkastan! Optimalt planerad med sina 55 kvm fördelat på 3 rok. Här erbjuds en generös takhöjd som ger en ljus och rymlig atmosfär. Stilrena materialval i kök samt badrum.

En gemensam takterrass med utsikt över takåsarna finns att nyttja. Låg avgift! Stabil förening med god ekonomi och stora intäkter från lokaler. Belägen ett stenkast från Rörstrandsgatans puls, t-bana och innerstadsbussar runt husknuten.

55 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 337 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1903
Utgångspris:
4 850 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall: Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Säkerhetsdörr finns installerat. Vita väggar och vacker fiskbensparkett som fortsätter till kök samt sällskapsrum.

Kök: Modernt och funktionellt kök med vita köksluckor. Bänkskiva i tålig svart kompositsten. Gott om förvaring i såväl överskåp som underskåp. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Sällskapsrum: Inbjudande sällskapsrum med en generös takhöjd på ca 3.25 m. Rummet kan med lätthet möbleras med större soffmöblemang och matbord. Öppen och social planlösning i anslutning till köket. Tidsenliga detaljer som vitlaserad fiskbensparkett, fönsterbänk i sten och djupa speglade fönsternischer.

Sovrum: Plats för dubbelsäng finns inramat i den platsbyggda förvaringen. Förvaringen är byggd på sidan av sängen samt ovan för maximal möjlighet till förvaring. Vitmålade väggar och vitsåpade furugolv. Speglad dörr och nischer in till sovrummet.

Sovrum: Ett mindre sovrum som passar utmärkt till barnrum eller arbetsrum. Vita väggar och vitsåpade furugolv. Plats finns för enkelsäng, garderob och skrivbord. Bostadens samtliga fönster är 3-glasfönster och bidrar till en tyst boendemiljö.

Badrum: Nyrenoverat badrum med ljusgrå klinker och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat, spegelskåp, wc, takdusch med handmodul, duschvägg i glas, handdukstork och förberett/fördraget för installation av tvättmaskin.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

4 850 000 kr Utgångspris

Avgift

2 337 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband

Andel i föreningen

2,07652%

Andel av årsavgiften

2,07644%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2009
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Smältan 14

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenhet hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.

DRIFTKOSTNADER

Hushållsel ca 300 kr/mån.
Hemförsäkring ca 484 kr/mån.

Baserat på två personer i hushållet.

ÖVRIGT
Andel av kapital är 2,07652%.

Bostaden är listad som 2 rok men är ombyggd och disponeras som 3 rok.

Bostaden är 51 kvm enligt föreningens information men är uppmätt till 55 kvm. Mätbevis finns.

Förening

Namn

Brf Viking Karl

Om föreningen

Brf Viking Karl är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Karlbergsvägen 57 och Vikingagatan 21. De upplåter 51 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen har en härlig takterass i anslutning till tvättstugan som föreningens medlemmar kan nyttja fritt. I fastigheten finns även cykelrum samt barnvagnsrum och grovsoprum. Kabel-TV och bredband från Com Hem. Se föreningen hemsida www.brfvikingkarl.se för vidare information.

Avgiften har sänkts 2 gånger. Senaste ändring skedde 1 januari 2017 då den sänktes med 15%.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en takterrass. Cykelrum finns på Vikingagatan 21. Tvättstugan finns på vinden intill terrassen. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Området
Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Odenplan.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

52

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Levereras via Comhem, bredband samt TV basutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2018: OVK.
2016: Renovering hissar - säkerhetsanpassning samt uppgradering.
2016: Stamspolning.
2015: Installation tryckstegringspump.
2015: Nya entrédörrar med automatisk stängning.
2015: Byte av tvättmaskiner.
2015: Måla om trapphus Vikingagatan.
2014: Polering av golv i båda trapphusen.
2013: Måla om trapphus karlbergsvägen 57.
2011: Ommålning av taket.
2011: OVK med justeringar.
2007: Ljudisolering av fönster.
2006: Balkonger byggs mot innergård.
1996: Stambyte.
1996: Byte av elstigar.
1996: Renovering av fasad och tak.
1996: Renovering av tvättstuga och trapphus.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren (avstämt med styrelsen 2018-11-12).

Ekonomi

I dagsläget finns inga avgiftsjusteringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2018-11-12).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen har inga regler om minsta ägarandel men för nuvarande är minsta 10%.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte