Sankt Eriksgatan 103, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planskiss

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Sankt Eriksgatan 103, 3 tr , Vasastan , Stockholm

Fantastisk 20-talsdröm med låg avgift i högt och ljust läge med en härlig utsikt över grönskan vid Hälsingehöjden och Rödabergsbrinken. Tidstypiska detaljer med spröjsade fönster, vackra golv samt en behaglig takhöjd.

Bostaden är i behov av ytskiktsrenovering. Mycket välskött förening i vacker fastighet anno 1927 i utmärkt läge i Vasastan. Direkt närhet till T-bana nedgång Torsgatan samt pendeln vid Vanadisvägen.

95 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 357 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(bas)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1927

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL- Genom säkerhetsdörren nås en entré med plats för avhängning samt ingång till gästtoalett. Från entrén nås en tidstypisk innerhall som öppnar upp till våningens övriga rum. Här finns en inbyggd garderob för förvaring.

BADRUM - Stort badrum med kommod, badkar, wc samt förvaring. Separat gästtoalett utrustad med förvaring, wc samt handfat.

VARDAGSRUM - Generöst sällskapsrum med härlig rymd och vy över Hälsingehöjden. Gott om plats för möblering. Parskjutdörrar mot matsalen.

MATSAL/SOVRUM - I fil med vardagsrummet nås en klassisk matsal som går utmärkt att använda som ett sovrum om så önskas.

SOVRUM - I lugnt gårdsläge med rofylld vy över Rödabergsbrinkens grönska finns två sovrum. Det större sovrummet har en garderobsvägg och en inbyggd garderob.

SOVRUM - Genom passagen nås det mindre sovrummet med samma fina vy. Öppningen av passagen mellan rummen går enkelt att återställa för den som så önskar.

KÖK - Charmigt kök i äldre standard med bra arbetsytor och fin vy över Rödabergsbrinken.

Sammantaget en klassisk 20-talsvåning med stor potential i högt och ljust läge med fantastiska vyer!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

3 357 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(bas)

Andel i föreningen

6,8985%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927 Ombyggnadsår 1993

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 mars 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 167 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Sigyn 18

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd med snedtak.

DRIFTSKOSTNADER
Driftskostnader är beräknad på schablon då säljaren är ett dösbo (1 person i hushållet):
Hushållsel: 5000 kr/år
Hemförsäkring: 3600 kr/år
Gas: 2844 kr/år
Summa: 11444 kr/år.

ÖVRIGT
Den alternativa planskissen är ett förslag och är ej verifierat med föreningen. Vid en renovering och ombyggnation av bostaden krävs sedvanligt alltid styrelsens godkännande.

OMRÅDET
Vasastan med Röda Bergen är en lugn och charmig oas mitt i Stockholms innerstad. Här möts det bästa av två världar med såväl lugna omgivningar som närhet till stadens puls. Det finns ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger runt S:t Eriksplan. Upplev pulsen på populära Rörstrandsgatan med alla restauranger, caféer och butiker. Behagligt gångavstånd till Hagaparken och Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk.

KOMMUNIKATIONER
Mycket goda kommunikationer med Arlandabuss och flertalet innerstadsbussar. Närmaste T-bana är S:t Eriksplan med nedgång Torsgatan. Pendel med nedgången vid Vanadisvägen.

Förening

Namn

Brf Sigyn 18

Om föreningen

Välskött och äkta bostadsrättsförening i vacker fastighet anno 1927. Bostadsytan är 1 393 kvm. Föreningen har goda intäkter från lokaler (5 st). Medlemmarna kan välja mellan föreningens två ingångar från S:t Eriksgatan 103 eller via gården från Rödabergsbrinken 7. Besök gärna föreningens hemsida: www.sigyn18.se

Gemensamma utrymmen
På varje våningsplan finns gemensamma balkonger (Sankt Eriksgatan 103) som blickar ut över idylliska och lummiga Rödabergsbrinken. Föreningen har en nyrenoverad innergård där utemöbler kommer finnas på sommaren. Cykelförråd, hobbyrum samt en fräsch tvättstuga finns med ingång från gården. Förråd på vinden.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

23

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-TV och Bredband 100 Mbit/s via ComHem.

Parkering

Boendeparkering gäller. Externa parkeringsgarage finns i området.

Renoveringar

Fastigheten är i dagsläget i ett gott skick och f.n. finns inga större renoveringar beslutade. OVK för lokaler är godkänd och en kontroll för bostäderna är beställt (kontrollerat med styrelsen 2019-04-23).
Genomförda renoveringar:
2017/18 Renovering av gården med bjälklag.
2017 Renovering av fönster.
2014 OVK i lokaler.
2012 Nya säkerhetsdörrar, postboxar, nytt tak, termostater, OVK i bostäderna.
2011/12 Renovering trapphus.
2003 Nya elstigare och elcentral.
1998 Fasadrenovering och installation av isolerglas mot Sankt Eriksgatan.
1993 Stambyte övriga kök och alla bad.
1988 Stambyte kök i de stora våningarna.

Ekonomi

Föreningen har goda intäkter från sina fem hyreslokaler samt en oexploaterad råvind som kan ses som en dold tillgång. Föreningen har aviserat om 2% höjning av avgiften from 1 juli 2019 (kontrollerat med styrelsen 2019-04-23).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Om området

Karta

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad