Vanadisvägen 4 L

Bilder

  • Såld!

Vanadisvägen 4 L , Vasastan , Stockholm

Social och öppen planlösning mellan det stilrena köket och det rymliga sällskapsrummet med tre fönsterpartier för generöst ljusinsläpp. Garage finns i huset och nås direkt via hiss. Belägen i ovanligt tyst och skyddat gårdsläge med egen uteplats om ca 20 kvm där loungemöbler, matplats och grill ryms. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med väldigt stabil och god ekonomi där föreningen är helt skuldfri.

Belägen i lugnt och rofyllt läge samtidigt som all tänkbar service finns inom gångavstånd. Med Odenplan runt hörnet når du mängder av butiker, caféer och restauranger. Ligger friluftsliv varmt om hjärtat rekommenderas Vanadislunden eller magiska Hagaparken med sina skogspromenader, badplatser tennisbanor och småbåtshamnar. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och tunnelbanans gröna linje samt pendeltåg från Vanadisvägen/Odenplan.

41 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 660 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
bv, hiss finns
Byggår:
2008

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Ljus hall som präglas av goda förvaringslösningar. Utmärkt klädförvaring i form av tre garderober, ett städskåp samt hatthylla för avhängning av ytterplagg. Vitmålade väggar och ekparkett är genomgående för bostadens ytskikt.

SÄLLSKAPSRUM - Rymligt och ljust sällskapsrum med 3 fönster i fil. Härlig och öppen planlösning som erbjuder utrymme för möblering av matplats, soffmöblemang, sovalkov och förvaring.

UTEPLATS - Stor och rymlig uteplats tillhörande bostaden om ca 20 kvm i Östläge. Här erbjuds gott om plats för loungemöbler, matplats, växter samt grill.

KÖK - Med optimal förvaring i form av både bänkskåp som överskåp. Smakfulla materialval med vita köksluckor från Vedum. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys.

BADRUM - Ljust och helkaklat badrum i ljusa färgval. Ljus beiget klinkergolv och vitkaklade väggar. Fullt utrustad med wc, golvvärme, handdukstork, kommod, spegelskåp ovanför kommoden från Vedum, duschhörna med glasvägg, takdusch med handmodul och tvättmaskin.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

bv av 5, hiss finns

Avgift

1 660 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband

Andel av årsavgiften

0,89189%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

2008

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juli 2014
Energiprestanda: 98 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Munin 40

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 5 kvm.

ÖVRIGT
Andel av insats 0,68038%.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

El: 400 kr / mån.
Hemförsäkring: 160 kr / mån.

Personer i hushållet: 2.

Förening

Namn

HSB Brf Vanadisgården i Stockholm

Om föreningen

Brf Vanadisgården bildades den 20 maj 2005. Föreningen förvärvade i början av 2008 fastigheten Munin 40. Bostadsrättsföreningen innehåller 66 lägenheter. Första inflyttningen i fastigheten skedde i februari 2008. Föreningen är helt skuldfri.

Fastigheten Munin 40 är en så kallad tredimensionell fastighet uppförd på en garagefastighet från 1920-talet. Bostadsrättsföreningen äger bostadshuset inklusive källarplanet och gårdsytorna. Föreningens fastighet Munin 40 ingår även i en samfällighet, Munins Samfällighet, som ansvarar för gemensamma anläggningar som uppkommit med anledning av fastighetsbildningen.

För mer information se föreningens hemsida http://www.vanadisgarden.se

Gemensamma utrymmen
Föreningen har även en fantastisk lummig innergård som är otroligt barnvänlig då den bland annat har en stor låst grind ut mot gatan vilket gör det tryggt för barn att springa och leka fritt. Här finns även en fin lekplats för barn, boulebana, utemöbler och cykelparkering.

I källaren som nås med hissen finns även garage, barnvagn- och cykelförvaring, två stora tvättstugor och återvinningsrum.

Området
Med Odenplan runt hörnet når du mängder av butiker, caféer och restauranger. I närområdet finns mataffärer, skolor samt förskolor. Ligger lugnare stunder och friluftsliv varmare om hjärtat rekommenderas Vanadisparken som också finns runt husknuten. Alternativt vackra Hagaparken med sina skogspromenader, badplatser, tennisbanor och småbåtshamnar. Här avnjuts med fördel en hel söndag om vädret tillåter.

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Bredband via bredbandsbolaget (250 Mbit/s) och kabeltv via Comhem.

Parkering

Föreningen disponerar 34 garageplatser i huset, garageplan -1, köregister hanteras av HSB servicecenter. En garageplats kostar 2 300 kr/månad. Det går även att hyra garageplats externt, då förekommer ingen kö alt. kortare kö.

Renoveringar

2017: Obligatorisk ventilationskontroll inkl. medföljande åtgärder.
2017: Målning av entreplan.
2017: Utredning av bergvärme och värmeväxlare.
2016: Stamspolning av alla köksavlopp.

Föreningen är helt skuldfri och inga större kostnadskrävande projekt är planerade under 2018. Under 2019 kommer föreningen att ytterligare förstärka markskyddet mot det underliggande garaget. Detta bekostas med medel ur kassan.

Ekonomi

Inga avgiftsändringar finns beslutade i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Vid överlåtelse får ägarandelen inte understiga 25 % för någon delägare. Föreningen godkänner endast fler än två delägare i undantagsfall inom familjen (far, mor, son, dotter) och då måste en delägare stå för 50 % och ingen delägare får ha mindre än 25 % ägarandel.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte