Atlasmuren 4, 3tr

Bilder

  • Såld!

Atlasmuren 4, 3tr , Vasastan Atlas , Stockholm

Ljuvlig 20-tals lägenhet belägen i populära Atlas även kallat "Lilla Paris". Med nuvarande disponering har bostaden ett utmärkt extra sovrum och funktion av en 3:a /3,5:a.
Vackra detaljer minner om en svunnen tid och möter fint det moderna köket i öppen planlösning med inte mindre än tre fönsterpartier i fil samt utgång till balkong i härligt gårdsläge. En bostadsdröm i högt läge med praktisk planlösning och mycket god förvaring. Fastighet och förening är mycket välskött och lågt belånad.

Hjärtligt välkomna på visning!

72 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 203 kr inkl värme, VA. Fiber 127 kr/mån tillkommer.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1928

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna spatiösa lägenhet med vackert ljus och med balkong i högt gårdsläge. Samtliga rum har klassiska 20-tals fönster. Genomgående återfinns de tidstypiska detaljerna, tidsenliga golv och en generös takhöjd.
Modern och eftertraktad öppen planlösning med inte mindre än tre stora fönsterpartier som erbjuder rikligt med ljusinsläpp och fin utsikt mot den stilla och grönskande innergården.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL - Välkomnande hall med tillgång till klädkammare för avhängning av ytterkläder.

KÖK - Här ges gott om plats för större middagsbjudningar. Köket smälter fint in i vit interiör och ger bra med arbetsyta längs bänkskivan i sten. Utrustat med vinkyl, kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spis samt fläkt.

VARDAGSRUM - Ljuvligt sällskapsrum i öppen planlösning till kök där utmärkt yta ges för möblering av ett större soffmöblemang. Om sommaren har man ett uterum nära där pardörrar kan öppnas upp mot den ljuvliga balkongen i gårdsläge.

BIBLIOTEK - Detta underbara extra rum kan fungera ypperligt som TV-rum, bibliotek, kontor eller varför inte lekrum för de små eller en öppen walk in closet för fashionistan. Låt fantasin flöda! De vackra glasinfattade pardörrarna till intill liggande rum sprider dagsljuset fint in i detta rum.

SOVRUM - Genom glasinfattade pardörrar nås detta generösa och ljusa sovrum med plats för såväl dubbelsäng med tillhörande sängbord som för en läshörna eller arbetsplats. En generös garderobsvägg ger ovanligt god klädförvaring till paret.

BARNRUM/ GÄSTRUM - Utmärkt sovrum där fin yta ges för möblemang och lek för de små. Perfekt extra rum för gäster, tonåringen eller som kontor för den som önskar. Fina pardörrar med glasinfattning öppnar upp till rummet och extra ljusinsläpp ges från fönster i väggen in till vardagsrum.

BADRUM - Helkaklat badrum i vitt med badkar, wc, handdukstork, spegelskåp och kommod med handfat. Här finns även bekvämlighet som tvättmaskin installerad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

3 203 kr inkl värme, VA. Fiber 127 kr/mån tillkommer.

Andel i föreningen

7,1128%

Andel av årsavgiften

6,98347%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1928

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2018
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Pistongen 7

Övrigt

ANDELSPROCENT KAPITAL
7,11279 %

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En trevlig och lugn innergård med grönska, utemöbler, grill och cykelställ.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt mangel.

FIBER
Föreningen har upphandlat om indragning av fiber vilket kommer installeras i okt/nov i år. Leverantör Stockholms stadsnät 200 Mbit för 127kr /mån, som blir obligatoriskt tillägg till avgiften.

TV
Föreningen betalar idag för Comhems analoga grundutbud. 1,2,4,6 och Kunskapskanalen.
Med fiber indraget kan medlemmen själv välja att teckna eget digitalt abonnemang med comhem, viasat eller sappa.

OMRÅDET
Atlasområdet är en lugn och charmig oas mitt i Stockholms city. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger runt Rörstrandsgatan och S:t Eriksplan. Den populära och välkända Pizzeria il Forno Vedugnen, ligger alldeles intill lägenheten. Västermalmsgallerian på Kungsholmen når du med en kort promenad med ett stort utbud av butiker och välsorterade mataffärer. Samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Här är man dessutom omgiven av vackra parker och grönområden, till exempel vid Karlbergs slott.

Förening

Namn

Brf Pistongen 7

Om föreningen

Välskött äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003. Idag består föreningen av 18 st bostadsrätter och en hyreslokal.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 1% av prisbasbeloppet (PBB).
Vidare tar föreningen även en pantsättningsavgift på 2,5% av PBB.

Antal lägenheter

18

Antal lokaler i föreningen

1

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2019 Stamspolning och -filmning utförd i mars
2019 Plåtdel på taket renoverad
2018 Energideklaration
2016 Renovering vattenränna innergård
2014 Hiss
2013 Tak
2012 Takstegar och snörasskydd
2011 Fönsterrenovering
2009 Byte av fjärrvärmecentral
2007-2008 Byte av element
2006 Nya balkonger
1982-99 Elstigar
1975-89 Stambyten partiellt

Kommande renoveringar:
Fiberinstallation sker oktober/november i år med leverantör Stockholms Stadsnät.
Offert tas in för installation av ytterligare en tvättmaskin i tvättstugan.
Vissa renoveringar av taket kommer att genomföras, gäller plåtdetaljer runt takfönster etc.
Underhållsplan för fastigheten finns upprättad från aug 2018.

Ekonomi

127 kr/mån kommer att tillkomma i samband med installation av fiber, troligtvis som ett tillägg på månadsavgiften.
Inga andra avgiftsförändringar planeras.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad