Hagagatan 48, 2 tr

Bilder

  • Kommande®
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Hagagatan 48, 2 tr , Vasastan , Stockholm

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Anmäl gärna ditt intresse redan nu för ev. tidigare visning

Ljus och härlig sekelskiftesvåning med balkong mot gården. Genomgående planlösning med en generös takhöj, tre fungerande kakelugnar.

Högt och fint belägen i vacker fastighet på populära Hagagatan. Bredband och Kabel-TV ingår i avgiften.

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 130 kr inkl värme, VA, Bredband & Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1912

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående sobra färgval och genuina trägolv. Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade såsom tre fungerande* kakelugnar, höga golvsocklar, speglade dörrblad och fönsternischer samt ståtlig takhöjd.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med exklusiv tapetsering från Svenskt Tenn. Tidsenlig hatthylla med tillhörande krokar. Gallergrind

Inre hall - med tidsenligt serveringsskåp för bästa förvaring.

Stilrent Mälarkök - från 2015. Strama vita luckor med inslag av mässing. Exklusiv arbetsbänk i Carrara marmor. Maskinell utrustning i form av varmluftsugn, induktionshäll, mekanisk fläkt samt integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Mycket bra förvaring. Tidsenliga detaljer i form av kallskafferi. Utgång till balkong.

Stor balkong - mot föreningens trivsamma innergård. Härlig morgon/förmiddagssol.

Spatiöst sällskapsrum - med två fönster i fil. Gott om plats för såväl större sällskapsmöblering alternativt en kombination av matsal/sällskapsrum. Vackra pardörrar mot Sovrum/matsal. Värmande kakelugn.

Matsal/sovrum - med charmigt burspråk. Fungerar utmärkt som matsal alternativt som ytterligare ett sovrum. Värmande kakelugn. Bakom de sex garderoberna finns den gamla pardörren bevarad.

Rofyllt sovrum - mot gården. Gott om plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Ingång till praktisk klädkammare. Värmande kakelugn.

Sovrum/barnrum - med plats för säng, skrivbord och förvaring. Tidsenliga tapeter och speglade fönster.

Snyggt badrum - från 2015 med marockansk klinker med golvvärme och grått kakel. Spegel ovan kommod. Takdusch med tillhörande handmodul bakom duschhörna med vikbara dörrar. Vägghängd WC. Tvättmaskin.

WC - Med klinkergolv och ljust målad träpanel. Spegel ovan handfat. WC

Sammanfattningsvis en mycket tilltalande sekelskiftesvåning i fint skick i lugnt läge nära till natur och citypuls.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

4 130 kr inkl värme, VA, Bredband & Kabel-TV

Andel i föreningen

5,5845%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1912

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2012
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Munin 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 8-10kvm

DRIFTKOSTNADER
(3 personer i hushållet)
Hushållsel ca X kr/mån
Hemförsäkring ca Xkr/mån

KAKELUGNAR
*Samtliga Kakelugnar besiktigades under 2011 med godkänt resultat och har därefter kontinuerligt används. (Ska uppdateras)

Förening

Namn

Brf Munin 30

Om föreningen

Välskött och äkta bostadsrättsförening i vacker fastighet anno 1912 om ett gatuhus och ett gårdshus. Vinden i gatuhuset är bebyggd. Föreningen har en blomstrande och upplyst innegård med stort tralldäck som är mycket uppskattat av föreningens medlemmar. På sommaren finns här utemöbler och grill för härliga sommarkvällar. En gemensamhetslokal finns i gårdshusets källare med sittgrupp, pingisbord och dart. Barnvagnsrum finns på gården. Cykelställ finns på gården och i gårdshusets källare. En renoverad tvättstuga med fönster mot gården finns i gårdshuset.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 1997.

AREA (Enligt fastighetskalendern)
Boarea 1685 kvm samt lokalarea 396 kvm

GEMENSAMHETSUYTRYMMEN
Grönskade innergård med sittmöbler och grillmöjligheter
Gemensamhetslokal med pingsbord
Barnvagnsrum på gården
Cykelställ på gården
Tvättstuga i gårdshuskällaren

OMRÅDET
Området kring Hagagatan/Idunggatan är lugnt och trevligt med nära till både storstadens puls och fina grönområden. Runt hörnet finns många populära restauranger som bl. a. Vinverket, LaTaberna, Austin Food Works och Döden i Grytan. Flertalet välsorterade matbutiker finns inom 2 kvarter och ytterligare utbud av butiker finns en kort promenad bort i Hagastaden. Inom 5 minuters promenad nås dessutom Odenplan och dess rika utbud av trendiga restauranger och fik. Lika nära har du till kungliga Hagaparken och Brunnsviken med dess mysiga promenadstråk, badplatser, tennisbanor, restauranger och kanotuthyrning. Ett stenkast bort finns också den gröna oasen Vanadislunden med bl a utomhusgym, trevliga lekparker och utomhuspool.

Kommunikationerna är utmärkta med 2:ans buss utanför porten som tar dig genom hela staden, Odenplans nya pendeltågsstation precis runt hörnet på Vanadisvägen och tunnelbanans gröna linje från Odenplan. Inom kort gångavstånd finns även en hållplats för Arlandabussen.

Antal lägenheter

21

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV (basutbud) via Comhem samt 50 M/bit bredband via Comhem ingår i avgiften.

Parkering

Garagepriser Hagagatan 27 (Q-park) rakt över gatan.
Bilplats (ej reserverad,24/7) kostar 3250 kr inkl moms per månad. Per 2019-03-07 finns två platser tillgängliga. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Renoveringar

2017: Uppfräschning av gemensamhetslokal
2017: Takrenovering gårdshus
2017: Renovering av bakre innergård
2016: Stamspolning
2016: Ny tvättmaskin i tvättstugan
2015: Renovering av fönster i gårdshuset.
2013: Sotning av skorstenar och kakelugnar.
2013: Renovering av fönster i gatuhuset.
2011: OVK.
2010: Rökkanaler eldstäder.
2008: Nybyggt trädäck på gården, utemöbler, grill och gröna växter sommartid. Rutschkana och sandlåda.
2007: Renovering hissar gatu- och gårdshus.
2005: Tvättstuga.
2006: Balkonger.
1984: Stammar och elstigar.

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi, med både intäkter från medlemmar och full uthyrning med bra hyresgäster i lokalerna. Vinden i gårdshuset finns kvar som en dold tillgång och exploatering har diskuterats.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad