Norrtullsgatan 63, 3tr

Bilder

  • Såld!

Norrtullsgatan 63, 3tr , Vasastan , Stockholm

Välplanerad tvåa med balkong i bästa sydvästläge!
Luftiga och rymliga rum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot lummig innergård.
Funkispärla med flertalet detaljer bevarade och en fantastisk potential att skapa en utmärkt 3:a!
Välkomna på visning!

56 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 800 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1947
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna funkispärla högt upp i huset med alla fönster mot innergården. Stora rymliga rum med fint ljusinsläpp och en väl tilltagen balkong i ett soligt sydvästläge.

Följande planlösning presenteras:

Hall - Entré genom säkerhetsdörr till en praktisk hall med plats för hallmöbel samt avhängning av ytterkläder.

Kök: Original utförande på köket med god förvaring högt som lågt i lådor och skåp. Rödvitrutigt linoleumgolv. Maskinellutrustning bestående av kyl med frysfack samt kombinerad ugn och spis. Invid fönstret ges möjlighet till matplats för omkring fyra personer.

Vardagsrum - Luftigt och ljust vardagsrum med stora sociala ytor där plats för både soffgrupp och matbord ges. Stort fönsterparti med utgång till balkong. Vackert parkettgolv.

Sovrum - Rofyllt och rymligt sovrum in mot gård. God plats för dubbelsängen med tillhörande sängbord. Här erbjuds förvaring i form av två inbyggda garderober med överskåp i original. Mellan badrum och sovrum erbjuds även ytterligare skåp för förvaring.

Balkong - Rymlig balkong i härligt solläge. Plats för både möblemang och diverse planteringar.

Badrum - Helkaklat badrum med WC, handfat, spegelskåp och duschkabin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

2 800 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

1,20879%

Andel av årsavgiften

1,19638%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1947 Ombyggnadsår 2003/2004

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 juni 2008
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv Sländan 5

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Gemensamhetsutrymmen:
Postboxar finns i entréplan. I källaren finns tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har en stor, fin innergård med plantage, grillplats, sittplatser avskärmade av spaljéer och växtlighet samt utomhusbelysning. Tanken är att gården skall kunna nyttjas året om. Föreningen har även en trevlig takterrass som får nyttjas av alla boende.
Grovsoprum finns att tillgå i entrén på Dannemoragatan 18.

Området:
Härligt läge invid Hagaparkens och Brunnsvikens härliga ströv- och naturområden. Trevliga kvarter med stort utbud av restauranger och cafeér. Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar. 2017 beräknas bygget av Citybanan vara klart och detta kommer att skapa mycket goda kommunikationsmöjligheter med exempelvis en pendeltåg-/tunnelbanenedgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast en kort promenad från lägenheten. Läs gärna mer på www.trafikverket.se/citybanan.

Något som bör tilläggas är att nya Hagastaden är under uppbyggnad. Med en kombination av boende, parkområden och ett kunskapsintensivt näringsliv växer Hagastaden fram i både Stockholm och Solna och gör området extra attraktivt.

Förening

Namn

Brf Sländan 5

Om föreningen

Brf Sländan 5 förvärvade fastigheten 2002 och består av fastigheter på Norrtullsgatan 63 och Dannemoragatan 18.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

97

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-TV:
Levereras via ComHem (Ingår ej i avgiften).

Bredband:
Fibernätverk levereras via Axphione. Även ComHem kan fås som leverantör. (Ingår ej i avgiften)

Renoveringar

Kommande renoveringar:
Jan 2018: Spolning av stammar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2017: Fönsterrenovering
2013: Ny maskinutrustning i tvättstuga
2010: Spolning av stammar
2009: Renovering av hiss
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2007: Renovering av innergård samt byggnation av vindslägenheter på Dannemoragatan 18.
2006: Renovering av tak, fasad och balkonger
2004: Byte av stammar och elstigar. Renovering av tvättstuga samt målning av trapphus och fönster.

Ekonomi

Ingen förändring av avgiften planeras i nuläget. (stämt av med styrelsen 2016-10-13)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Området:
Härligt läge invid Hagaparkens och Brunnsvikens härliga ströv- och naturområden. Trevliga kvarter med stort utbud av restauranger och cafeér. Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar. 2017 beräknas bygget av Citybanan vara klart och detta kommer att skapa mycket goda kommunikationsmöjligheter med exempelvis en pendeltåg-/tunnelbanenedgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast en kort promenad från lägenheten. Läs gärna mer på www.trafikverket.se/citybanan.

Något som bör tilläggas är att nya Hagastaden är under uppbyggnad. Med en kombination av boende, parkområden och ett kunskapsintensivt näringsliv växer Hagastaden fram i både Stockholm och Solna och gör området extra attraktivt.

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad