Tomtebogatan 13 B, 3 tr - Gårdshus

Bilder

Tomtebogatan 13 B, 3 tr - Gårdshus , Vasastan , Stockholm

Välplanerad tvåa i gårdshus mot lugn innergård. Optimalt belägen på attraktiva Tomtebogatan med närhet till kommunikationer och grönområden. Runt hörnet finner ni pulserande S:t Eriksplan där det finns både matbutik, restauranger och butiker.

Lägenheten består av vackra tidsenliga detaljer såsom generös takhöjd, speglade dörrpartier och trägolv. Här finns både vardagsrum, sovrum och kök där varje kvadrat är planerad på bästa sätt.

BALKONG installeras under våren 2018.

KOMMANDE försäljning, anmäl gärna intresse för vidare information.

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 750 kr inkl värme, VA (254 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
3
Byggår:
1909

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljusa ytskikt och fina trägolv i sovrum och sällskapsrum. Stilren och enhetlig klinker i hall och kök.

Följande planlösning presenteras:

Rymlig hall - med spotlights i tak och gott om plats för avhängning i de två integrerade garderoberna.

Modernt kök - med god förvaring i både över- och underskåp. I köket finner ni kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt en tvättamaskin. Stänkskydd i glas ovan mörk bankskiva. Trivsam matplats för två-fyra personer.

Sällskapsrum -med generös takhöjd och två stora fönster i fil som vetter mot lugn innergården. Gott om plats för sällskapsmöblering

Rofyllt sovrum - med plats för säng upp till X cm. Spotlights i taket för god belysning.

Helkaklat badrum - praktiskt skåp med speglad front ovan handfat. Dusch och WC.

Sammanfattningsvis en charmig bostad, lugnt belägen mot ljus innergård, alldeles invid Sankt Eriksplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 750 kr inkl värme, VA (254 kr obligatoriskt tillägg för bredband)

Andel i föreningen

3,435%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Eldaren 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt till två vindsförråd om totalt ca 12 kvm, golvyta. Dessa är belägna på vinden ovan bostaden.

BOAREA
Enligt faktisk uppmätning är boarean 71 kvm (Intyg bifogas köpet)
Enligt föreningens ursprungliga uppgifter är boarean 69 kvm

DRIFTKOSTNADER
(Uppskattad för två personer i hushållet)
Hushållsel ca 350 kr/mån
Hemförsäkring ca 250 kr/mån

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf Eldaren nr 3

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1983

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Medlemmarna har två fina gårdar att nyttja med grillplats och utemöbler.
Cykelställ finns på mellangården.
Tvättstuga finns att boka i gatuhusets källarplan.

HISS
Hiss finns i gatuhuset men ej i gårdshuset

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

32

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Fiber drogs in 2013 med leverantör Bredbandsbolaget. Fibernätet omfattar access till data, telefoni och TV. På avin för avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 254 kr/månad.

Renoveringar

Föreniningen följer en löpande underhållsplan
2017 - Tvättstuga ytskiktsrenoverad samt byte av alla maskiner med undantag från mangel
2015 - Modernisering av hiss i gathus
2014 - Reperation fasadsprickor
2014 - Byte avloppsstam i källarlokaler
2013 - Byte avloppsstam i glasmästeri samt undertaket porten
2013 - Installation fibernät med anslutning till Stokab stadsnät
2012 - Målning fönsterbågar och balkongdörrar södersidan
2011 - Byte undercentral för fjärrvärme
2008 - Ombyggnation Mekanisk ventilation gårdshus
2007 - Byte del av avloppsstam i källare gårdshus
2006 - Målning plåttak
2005 - Trapphus
2003 - Nytt tätskikt yttre och inre gård, stensättning och nya cykelställ
2002 - Renovering fasad, målning fönster
1984 - Anslutning fjärrvärme
1972 - Totalrenovering av fastigheten inkl stammar och el

Planerade renoveringar:
2019- Renovering av båda innergårdarna pågår. Tätskikt och bjälklag. Planerad färdigställande till Oktober i år.
Ny OVK kommer att utföras inom ett par år.
Gällande föreningens stammar har det gjorts inspektion med filmning av stammarna under 2019. Ny inspektion planeras om tre år då det inte var någon omedelbar fara. Ev. blir det en s.k. relining isteället för byte av stammarna.

Avgiften kommer att höjas med troligtvis ca. 10 %.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad