Karlbergsvägen 29 B, 1,5tr

Bilder

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karlbergsvägen 29 B, 1,5tr , Vasastan , Stockholm

Ring mäklare för att boka visning!
Sekelskiftes 2:a om 58kvm med eftertraktat läge mellan innergård och lugna Sigtunagatan. Ett stenkast från Vasaparken mitt i hjärtat av Vasastan. En alldeles underbar lägenhet med hög charmfaktor och härlig karaktär med flertalet tidstypiska detaljer presenterade. Inte minst har man en härlig balkong som vetter mot en mysig innergård med porlande fontän. Stabil förening samt en låg avgift om 1899kr + 99kr för bredband.
En bostad som bara måste upplevas!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 899 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV basutbud.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1,5, hiss finns
Byggår:
1898
Driftskostnad:
645 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i vacker fastighet anno 1898. Genomgående vackra sekelskiftesdetaljer finns bevarade samt en härlig känsla av rymd med en rejäl takhöjd. Väggar målade i behagliga kulörer och vackert trägolv löper genom hall och vardagsrum. Ljuvlig balkong i söderläge vetter ut mot lugn och gemytlig innergård.

HALL - Välkomnande hall med inbyggd garderob och plats för avgängning vid hatthylla. Trevlig planlösning där hallen står som centrum och öppnar upp till bostadens samtliga rum.

VARDAGSRUM - Generöst sällskapsrum med god plats för såväl soffmöblemang som för matplats. Två pampiga fönster ger rummet ett härligt ljusflöde. Platsbyggda hyllsystem erbjuder utmärkt förvaring. Tidstypiska detaljer så som bland annat höga golvsocklar, speglade fönsternischer samt takrosett, sätter en vacker prägel till rummet.

SOVRUM - I fil med vardagsrummet finner man detta rymliga sovrum. God plats för dubbelsängen med tillhörande nattduksbord. Yta finns även för den som önskar installera garderobsvägg samt arbetsplats. Ytterligare ingång ges från hallen där två rymliga klädgarderober finns att tillgå.

KÖK - Modernt och välutrustat kök som vetter in mot går med utgång till den härliga balkongen. Bänkskiva i svart granit och köksinredning i stilfullt vitt. Utrustat med varmluftsugn, mikro, diskmaskin, kyl/frys och gashäll.

BALKONG - Stor, härlig balkong in mot mysig innergård som bli som ett extra rum att njuta av under årets varmare månader.

WC - Separat wc i anslutning till hallen. Svartrutigt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med wc, handfat samt badrumsskåp.

DUSCH - Helkaklat duschrum i vitt och blått.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1,5 av 5, hiss finns

Avgift

1 899 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV basutbud.

Driftskostnad

7 740 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 664 kr
Försäkring: 2 100 kr
Övrigt: 2 976 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

2,091%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1898

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 augusti 2010
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Rosen 12

Övrigt

TAKTERRASS
Fantastiskt terrass med utemöbler i soligt söderläge. Terrassen får disponeras fritt av föreningens medlemmar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har två stycken gemensamma tvättstugor på vinden mellan Sigtunagatan 18 och Karlbergsvägen 29 B. I källaren på Sigtunagatan 18 finns ett cykelförråd samt cykelställ på föreningens innergård. Vacker innergård med planteringar och utemöbler samt en härlig porlande fontän.

OMRÅDET
Förstklassigt läge invid lummiga Vasaparken nära Odenplan där det är nära till allt. Upplev närliggande gator kring Vasaparken med populära caféer, butiker och restauranger. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 67). Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Förening

Namn

Brf Rosen 12

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten redan år 1920, då under namnet Bostadsföreningen Granen upa. År 1999 ombildades föreningen från bostadsförening till bostadsrättsförening och fick då namnet Bostadsrättsföreningen Rosen 12.

ADRESSER
Karlbergsvägen 29A & 29B samt Sigtunagatan 18.

AREA
Enligt årsredovisning 2017 består fastigheten av 2799 boarea samt 105 lokalarea.

HEMSIDA
http://rosen12.bostadsratterna.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Fantastiskt terrass med utem��bler i soligt söderläge. Terrassen får disponeras fritt av föreningens medlemmar.
- Gemensam tvättstuga på vinden mellan Sigtunagatan 18 och Karlbergsvägen 29 B.
- I källaren på Sigtunagatan 18 finns ett cykelförråd samt cykelställ på föreningens innergård.

OMRÅDET
Förstklassigt läge invid lummiga Vasaparken nära Odenplan där det är nära till allt. Upplev närliggande gator kring Vasaparken med populära caféer, butiker och restauranger. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 67). Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

47

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal gällande bredband på 200/200 Mbit/s med Stockholms Stadsnät för 99 kronor/månad. Avgiften läggs till på månadsavgiften.

Renoveringar

1981: Nya köksstammar, avlopp.
1984: Byte av elstigar.
1999: Nya badrumsstammar, avlopp.
1999: Målning av trapphus.
2000: Putsning av fasad.
2001: Balkongbyggen.
1999: Målning av trapphus.
2005: Omläggning av tak med ny plåt.
2006: Omfattande gårdsrenovering.
2007: Stamspolning.
2009: Konstruktion av ytterligare en tvättstuga.
2010: Fönsterrenovering av samtliga fönsterpartier som vetter mot Sigtunagatan. Energiglas monterades.
2011: Fönsterrenovering av samtliga fönsterpartier som vetter mot Karlbergsvägen. Energiglas monterades.
2011: Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i stora tvättstugan.
2013: Godkänd OVK-besiktning.
2013: Spolning samt filmning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Ommålning av stora tvättstugan samt ny mangel.
2014: Nya strömbrytare i samtliga trapphus.
2015: Fasadrenovering innergård.
2015: Indragning av fiber.
2017: Renovering av samtliga tre trapphus.

PLANERAT UNDERHÅLL
Under 2018 planerar föreningen att låta utföra en relining av köksstammarna.

Ekonomi

Stabil förening med positivt kassaflöde och goda lokalintäkter. Hyresavtalet med Norrmalms Möbler omförhandlades under 2017 och ger föreningen en ytterligare stärkt kassa.

Långfristig belåning enligt årsredovisning 2017 understiger 2.000 kr/kvm boarea.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Mathörnan
190 m
ICA Nära Dalastan
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1 km
PUB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gustav Vasa Skolas Fritidshem
90 m
Vasastans Montessoriskola
140 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
1,4 km
Arriva Östgötapendeln AB
3,3 km
Grundskolor
Gustav Vasa Skolas Fritidshem
90 m
Vasastans Montessoriskola
140 m
Gymnasium
Vasa Real
170 m
NTI Handelsgymnasiet
460 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
620 m
Studenthälsan i Stockholm
640 m
Banker
SEB
130 m
Handelsbanken Vanadisplan
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
150 m
Swing By Golfbaren AB
840 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
110 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
290 m
Simhallar & Utomhusbad
Walking Talking International AB
1,2 km
Fysiokliniken Sports & Healthcare
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte