Västmannagatan 84, 4 tr

Bilder

  • Planskiss

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Utgångspris

5 575 000 kr

Bevaka slutpriset

Västmannagatan 84, 4 tr , Vasastan , Stockholm

Fantastisk sekelskiftesdröm i högt och ljust läge på attraktiv adress invid Odenplan och nya pendeln. Här erbjuds en generös rymd med bevarade detaljer så som vackra vitsåpade trägolv, fantastisk takhöjd, två kakelugnar och speglade detaljer. Möjlig 3 rok för den som så önskar. Näst intill skuldfri förening med bredband inkluderat i den låga avgiften!

73 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
1 777 kr inkl. VA och bredband. Exkl. eluppvärmning
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1902
Utgångspris:
5 575 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
5 575 000:- 1 2019-02-11 13:31

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning

På attraktiv adress invid Odenplan finns denna fantastiska sekelskiftesdröm i högt och ljust läge i vacker fastighet anno 1902. Här erbjuds ljusa kulörer och snickerier, speglade fönster och dörrar, två härliga kakelugnar samt en generös takhöjd om ca 3,10 meter. Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Genom vackra dubbla pardörrar nås hallen med en utmärkt nisch som ger gott om plats för avhängning. Vackra trägolv löper vidare till övriga rum.

KÖK - Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilfull interiör i vitt med en påkostad stenskiva i Öländsk sten. Ett stort kallskafferi med gott om förvaring finns bevarat invid den platsbyggda sittplatsen. Maskinell utrustning så som spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Klinkergolv i samma utförande som arbetsbänken med skön golvvärme.

VARDAGSRUM - Härligt sällskapsrum med fantastisk rymd och rikligt med ljusinsläpp. Här finns en vacker kakelugn (fungerande) som ger hög mysfaktor. Detaljer så som högt till tak, takstuckatur och höga golvsocklar förhöjer intrycket. Rummet öppnar upp till matsalen.

MATSAL - Utmärkt extrarum som idag nyttjas som matsal med plats för stora sällskap.

SOVRUM - Rofyllt sovrum med en ståtlig kakelugn (f.n. ej i bruk). Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt arbetsplats. Garderobsförvaring ingår i köpet. En f.d. dörröppning fungerar idag som en bokhylla.

BADRUM - Generöst badrum, välutrustat med tvättmaskin, dusch, kommod, spegel, badrumskåp och handdukstork samt skön golvvärme.

Sammanfattningsvis är detta en fantastiskt fin sekelskifteslägenhet i ett utmärkt läge med närhet till grönområden, nya pendeln och Odenplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

5 575 000 kr Utgångspris

Avgift

1 777 kr inkl. VA och bredband. Exkl. eluppvärmning

Andel i föreningen

5,103%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1902 Ombyggnadsår 1987

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Sleipner 8

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hemförsäkring 1 500 kr/år
Hushållsel och eluppvärmning element 10 800 kr/år
Summa år: 12 300 kr
Antal personer i hushållet: 2

ÖVRIGT
Bostaden är listad som en 2 rok om 72,70 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning och i annonsen anges storleken avrundat till 73 kvm.
En eventuell ombyggnation eller renovering av bostaden kräver alltid sedvanligt styrelsens godkännande.

Förening

Namn

Brf Sleipner 8

Om föreningen

Välskött och näst intill skuldfri bostadsrättsförening bildad 1987 i vacker fastighet anno 1902. Totalyta bostäder är 1423 kvm.

I föreningen finns 16 bostadsrättslägenheter. Entrén har automatöppning av porten och här finns postfack samt hiss. Förråd finns i källarplan där även cykelrum och en gemensam tvättstuga finns. På den grönskande innergården finns utemöbler och grill på sommaren.

Byte av namnskylt till ytterdörren bekostas av köparen, kostnad ca 700kr.
En sedvanlig överlåtelseavgift tas ut i samband med överlåtelsen, kostnad ca 1000kr debiteras köparen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

16

TV och Bredband

Fiber via Banhof 1000 Mbit/s vilket f.n. ingår i månadsavgiften.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
1987 Stammar och elstigare
2002 Balkonger gården
2005 Fasad
2006 Byte del av stam
2012 Stamspolning
2014 Installation fiber
2015 OVK och sotning
2016 Tak, stamspolning samt filmning stam
2017 Fönster, entrédörr samt uppgradering av fiber

Fjärrvärmecentral finns i källaren och denna används till uppvärmning av varmvatten. Uppvärmning av bostäderna sker genom direktverkande el vilket bekostad av bostadsinnehavaren själv.

F.n. finns inga större renoveringar beslutade (stämt av med styrelsen 2019-01-29). Enligt framtida underhåll planeras fasad samt del av äldre stam åtgärdas inom 10 år.

Ekonomi

Föreningen är näst intill skuldfria med en långfristig belåning om endast 965.000:- och man amorterar löpande. F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (stämt av med styrelsen 2019-01-29).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Städveckan roterar bland medlemmarna och omfattar skötsel av gård, snöskottning och sopning på vintern. Ej trappstädning. Syftet är i huvudsak att alla ska känna sig delaktiga i fastigheten. Vår- och höststädning obligatorisk och avslutas med grillning eller gemensam fika på gården.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte