Bråvallagatan 9, 3tr

Bilder

  • Kommande®

Bråvallagatan 9, 3tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

På lummig birkastansadress finner du denna trivsamma enrummare med stort kök och härlig balkong. Kan med enkla medel göras om till en tvårummare.

KOMMANDE ANNONS - Kontaka gärna mäklaren direkt för ev tidigare visning.

46 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 381 kr inkl värme, VA (+139kr/mån för 100 Mbit fiber)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1927

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Här bor du på lugna Bråvallagatan, ett stenkast från Rörstrandsgatans puls och rörelse. Under sommartid har föreningen en ljuvligt lummig innergård som ligger nära tillhands om man vill avnjuta somriga grillkvällar.

Genomgående trivsamma färgval med inslag av tapet. På golvet finner du vacker fiskbensmönstrad ekparkett.

Följande planlösning presenteras:
Hall - med plats för avhängning och ingång till rymlig klädkammare.

Stort kök - med vita skåpsstommar. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Härligt ljusinsläpp genombalkongens vackra pardörrar. Kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Gott om plats för ett större matbord. Fint tapetserade väggar.

Mysig balkong - med plats för 4-6 personer. Lugnt belägen med utsikt mot Filadelfiakyrkan

Trivsamt sällskapsrum - med gott om plats för så väl säng, sällskapsmöblering och arbetshörna. Ingång till praktisk klädkammare.

Potentiell möjlighet att dela av sällskapsrummet och på så vis erhålla ett separat sovrum (se separat planskiss).

Klädkammare - med hyllor, klädstång och linneskåp.

Rymligt badrum - med plastmatta och vitt kakel. Spegelskåp ovan kommod. Badkar och tvättmaskin.

Sammanfattningsvis en rymlig etta, som med enkla medel kan bli en tvåa. Ett härligt boende med balkong i hjärtat av Birkastan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

2 381 kr inkl värme, VA (+139kr/mån för 100 Mbit fiber)

Andel i föreningen

1,797%

Andel av årsavgiften

1,79704%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2009
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Stengodset 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns nyttjanderätt för ett källarförråd om ca 3 kvm.

EKONOMI
Avgiften är idag ~2381 kr samt obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för 100 Mbit fiber samt 50 kr för balkongen. Total månadsavgift ~2570 kr inkl bredband.

KABEL-TV & BREDBAND
Föreningen är ansluten till ComHem.
Föreningen har även precis kopplat in fiber från Ownit för 139kr/mån. (100/100 Mbit, möjlighet att uppgradera till 500-1000 Mbit)

DRIFTKOSTNADER
(2 personer i hushållet)
Hushållsel ca. 254 kr/mån
Hemförsäkring ca. 90 kr/mån

ÖVRIG INFORMATION
Andel i kapital: 1,79704%

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lummig och grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.
Tillgång till vädringsbalkong.
Det finns en tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

PARKERING
Föreningen har tillgång till fyra parkeringsplatser som kostar ca 800 kr/månad.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan, samtidigt är det nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren samt minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shopping.

Förening

Namn

Brf Majolica

Om föreningen

Brf Majolica
Äkta förening
Bildades 2001
Antal lägenheter: 53 bostadsrätter
Antal lokaler: 1 bostadsrätt.
Hiss: Ja

Genomförda renoveringar
2017 renovering och målning av fönster och balkongdörrar
2015 Inkoppling av fiber med avtal från Ownit
2014 Stamspolning
2013 Målning av yttertak
2013 OVK
2012 byttes fläktar i samtliga badrum
2011 renoverades kungsbalkongerna och ny värmeslinga i tak/stuprännor installerades
2009 renoverades delar av fasaden och trappuppgångar målades
2007 installerades ny fjärrvärmeundercentral
2006 byggdes balkonger och en OVK-besiktning genomfördes
2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny hissmotor installerades
2004-2005 installerades ny maskinpark i tvättstuga
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades
2003 renoverades och målades samtliga fönster
2002 fastighetens ventilation renoverades
1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum

För närvarande finns inga större renoveringar planerade eller avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2017-10-19)

Policy vid uthyrning:
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta ut max 10 % av ett prisbasbelopp av ägaren.

Läs gärna med på föreningens hemsida:
http://www.brfmajolica.se

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras blivande köpare.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad