Hagagatan 8, 3tr ög

Bilder

  • Såld!

Hagagatan 8, 3tr ög , Vasastan , Stockholm

Sekelskiftesdrömmen i högt och lugnt gårdsläge med soldränkt balkong om sommaren och fungerande kakelugn att mysa vid efter långa vinterpromenader. Nu kan drömbostaden blir Din!

Utomordentligt läge på lugna och attraktiva Hagagatan nära Odenplan i välskött förening. Välutrustat kök med matplats, vardagsrum i öppen planlösning, rymligt badrum och rofyllt sovrum in mot gård. Flertalet tidstypiska detaljer vittnar här om en svunnen tid och sätter en ljuvlig charm till boendet.

Hjärtligt välkomna på visning!

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 241 kr inkl värme, VA (obligatorisk kostnad om 165kr/mån för bredband tillkommer)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
3
Byggår:
1905

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna underbara lägenhet om 2 rok på attraktiv adress nära Odenplan. Lugnt belägen i gårdshus med en härlig balkong i bästa solläge, fungerande kakelugn och välbevarade sekelskiftesdetaljer. Bostaden har genomgående fina ytskikt och vackert trägolv.

HALL - Från ytterdörren nås en välkomnande entré till bostaden med plats för mindre möbel samt god plats för avhängning av ytterplagg.

VARDAGSRUM - Ljust, härligt rum med två stora fönster i fil, tack vare den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrum. Här ges god plats för större soffmöblemang och rummet är lätt att möblera.

KÖK - Välutrustat och modernt kök. Den vita köksinredningen smälter stilfullt in i lägenheten och den öppna planlösningen till vardagsrummet. Utrustat med ugn, gashäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Stor matplats framför fönstret.

BADRUM - Trevligt badrum helkaklat i vitt med ljust klinkergolv. Kommod med förvaring under, WC samt rymlig duschhörna. Förvaring i två spegelskåp. Handdukstork finns installerat.

SOVRUM - Rofyllt sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en fristående garderob att tillgå såväl som en rymligt klädkammare som döljer sig bakom dörren intill kakelugnen. Den vackra vita kakelugnen smyckar rummet och tillför mysfaktor när den sprakar. Väggmonterade bokhyllor finns i den ena hörnan som lämpar sig ypperligt som arbetsplats eller läshörna.

BALKONG - Från sovrummet genom ett stort glasparti nås detta ljuvliga uterum om sommaren. Plats för såväl möblemang som planteringar och grill. Soligt sydvästläge erbjuder sol från tidig lunch till kväll.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

3 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 241 kr inkl värme, VA (obligatorisk kostnad om 165kr/mån för bredband tillkommer)

Andel i föreningen

3,37466%

Andel av årsavgiften

3,37467%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 september 2008
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Nejlikan 4

Övrigt

ANDELSTAL:
Andelsprocent kapital: 3,37466 %

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam gård där man under sommartid har möblemang samt grillmöjlighet.
Cykelförråd finns att tillgå. Tvättstuga finns belägen i gårdshusets källarplan.

KAKELUGN:
Fungerar och används regelbundet av ägaren.
Provtryckt 2014 och en rökfläkt är intsallerad.

BALKONG:
Soldränkt stor balkong i sydväst. Solstrålarna avnjuts bästa tid sommaren från ca. 10:30-18:00. Grillning är tillåten på balkongen.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

TV & INTERNET:
Kabel-TV via ComHem. (Ingår ej i avgiften)
Internet via Telenor 250/250. (Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån)

DRIFTSKOSTNAD
(Två vuxna i hushållet)
Gas: ca. 250 kr/mån
Hushållsel: ca. 250 kr/mån
Hemförsäkring: ca. 220 kr/mån

OMRÅDET:
Mycket attraktivt läge på den första delen av Hagagatan, med direkt närhet till Odenplan med ett flertal caféer, restauranger och mataffärer. Mycket bra kommunikationer med T-bana samt flertalet bussar som tar dig runt hela stan. Utanför stadsbiblioteket stannar även flertalet busslinjer och inte långt bort finner du även mysiga grönområden med promenadstråk och vatten vid Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden. Även Vasaparken finns på andra sidan av Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Gångavstånd till Drottninggatan och Hötorget med allt av vad innerstan kan erbjuda.

Förening

Namn

Bf Åttan u p a

Om föreningen

Bostadsföreningen Åttan u.p.a. bildades 1920 och äger fastigheten Kv Nejlikan 4. Föreningen har 36 medlemslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt.
En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: http://www.bf8an.com/bf8an/

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2017: Stamrensning utfördes 2017
2015: OVK
2014: Vindsvåningar. Spolning av köksstammar på bottenplan i båda fastigheterna
2012: Renovering av fönster, vindsvåningar byggdes samt installation av säkerhetsdörrar.
2011: Rensning/spolning av stammar
2009: Renovering av innergårdens bjälklag och ytskikt.
2008: Renovering av trapphus
2007: Installation av ny fjärrvärmeanläggning
1999: Tvättstuga renoverad (Nya maskiner 2008)
1988-89: Byte av stammar och elstigar

Om bostadsrättsinnehavaren inte kan medverka på vår- och höst städning i föreningen tas en avgift ut om ca 400 kr per missat tillfälle.

Planerade renoveringar:
En energibesiktning utfördes i december och föreningen inväntar svar på denna.
Föreningen håller på att förbättra ventilationen i badrummen i gårdshuset, vilket görs löpande när något badrum ska renoveras.

Inga planerade avgiftsändringar finns f.n. (Stämt av med styrelsen 2019-01-02)

Om området

Karta

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad