Trozelligatan 1B

Bilder

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Trozelligatan 1B , Söder , Norrköping

Söder, ett av Norrköpings mest eftertraktade områden! Letar du bostad endast ett ögonblick från Norrköpings city är du varmt välkommen på visning av denna fina 2:a. Charmigt hus med en härlig innergård. Låg månadsavgift där elen ingår! Anrik förening som är Norrköpings äldsta bostadsförening.

46 kvm

Månadsavgift:
2 366 kr inkl värme, VA, el, kabel-tv (analogt utbud från Comhem)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1923-26
Driftskostnad:
100 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 24 jun 16:30-17:30

    Boka här

    Tidsbokning via mejl eller via 0702971195

  • Tis 25 jun 12:30-13:00

    Boka här

    Tidsbokning via mejl eller via 0702971195

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

KÖK: Välplanerat arbetskök i ek. Gott om förvaring då även barbordet har en stomme av köksskåp. Kakel runt arbetsytorna för att underlätta avtorkning. Övriga väggar är vitmålade och på golvet ligger en parkett. I taket sitter spotlights. köket är utrustat med fläkt, diskmaskin, diskho, spis med ugn samt kyl och frys i halvhöjd. Högtalare installerat för att kunna spela musik under matlagningen.

VARDAGSRUM: Stort och ljus rum med gott om utrymme för matbord och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vackert fiskbensparkett. Charmigt fönster med djup fönsterbänk. Här finns även en klädkammare med hyllsystem.

SOVRUM: Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns möjligheterna att ha en dubbelsäng. Garderob med hyllor finns till förfogande.

DUSCH: Helkaklat badrum med klinker på golv. Ljust och fint! I taket finns en inbyggd högtalare som ger lite extra känsla till den obligatoriska "sången i duschen".

WC: WC med vitmålade väggarm kakel bakom handfatet och klinker på golvet. Utrustat med toalett och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 366 kr inkl värme, VA, el, kabel-tv (analogt utbud från Comhem)

Driftskostnad

1 200 kr/��r

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1923-26

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kalven 3

Övrigt

Boendeparkering via komunen.

Till lägenheten hör ett stort på ca 2,5x3 källarförråd samt ett nästan lika stort vindsförråd.

Tvättstuga finns i trapphus C.

Föreningen har gjort uppmätning samt besiktat alla lägenheter, se portokoll.

Gjorda renoveringar:
1993-94: stambyten i bägge fastigheterna. Alla badrum och kök renoverades.

Kalven: Trozelligatan,Hörngatan
2016: Fönsterrenovering. Kommer att pågår till 2018
2015/16: Källaren på Trozelligatan, Hörngatan. Dränering, gjutna golv, moderna källarförråd, ny ventilation och belysning
Fönsterrenovering under 2017-2018.

Inträdesavgiften till föreningen är 1,5 % på köpeskillingen och betalas av köparen.
Man skall delta i vår- och höststädning eller betala 500 kr/tillfälle. Medlemmarna sköter själv sina trädgårdar och gräsklippning.

Förening

Namn

Bf Record u.p.a.

Om föreningen

Bf Record u.p.a. består av två fastigheter, Kalven (Hörngatan, Trozelligatan) och Logen (Storsvängen) i centrala Norrköping.

Det är nära till både centrum, parker, barnomsorg och till buss och spårvagn. Husen byggdes på 20-talet och har fjärrvärme.

Bostadsföreningen är Norrköpings äldsta och den bildades 1923. Föreningen har 66 lägenheter på adresserna Hörngatan 18-24 & Trozelligatan 1-5 samt 23 lägenheter på Storsvängen 7-11. Föreningen har också en butikslokal om 61 kvm.

Inträdesavgift är 1,5% av köpeskillingen.

Vår- och höststädning av gården utföres av medlemmarna. En till två veckor om sommaren ansvarar varje trapphus för att sköta om trädgården med gräsklippning etc. Trappstädning utförs av gemensamt av de boende i trapphusen.

Föreningens gårdar är fina och mycket välskötta.

Föreningens hemsida: www.bfrecord.se

Stambytt 93/94

Hörngatan/Trozelligatan:
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, grillplats samt lekplats med gungor, sandlåda och rutschkana. Gårdshus med cykelförvaring och soprum.
Tvättstuga och bastu.

Storsvängen: Trädgård som erbjuder fläder, vinbär, syrén, rabatter med rosor och tulpaner och två skuggrabatter. Det finns ett gemensamt gårdshus för cyklar, barnvagnar och trädgårdsredskap.

Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare (nyare maskiner). Det finns också en centrifug, ett mangelrum och ett torkrum.

Det finns också ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan boka till en kostnad av 100 kr/natt. Här finns förutom en bäddsoffa också pentry, dusch, wc, bastu och relaxrum.

TV och Bredband

För telefoni och bredband väljer medlemmen själv mellan Telenor, Telia och ComHem.

Parkering

Till boende i Logen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, att hyra till en kostnad av 250 kr/månad. Särskild kö tillämpas.

Till fastigheten Kalven finns inga parkerings- eller garageplatser i föreningens regi. Boendeparkering via Norrköpings kommun för 250 kr/mån.

Renoveringar

2013 Besiktigat byggnadernas fasader och lagat vissa fasadsprickor.
93/94 Stambytt
2015/2016 Moderniserade Kalven sina källare. Gjutna golv, moderna källarförråd samt ny ventilation och belysning. Även dräneringen runt Kalven förbättrades i samband med källarrenoveringen.
2017/2018 Fönsterrenovering på traditionellt sätt för att bevara husets karaktär på Kalven.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Caroline Gunnarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad