Norsholmsvägen 100

Bilder

Utgångspris

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Norsholmsvägen 100 , Norsholm , Norrköping

Nu finns denna trivsamma gaveltrea på markplan med både uteplats i österläge med underbar morgonsol & altan i västerläge med härlig kvällssol till salu i Norsholm!
I barnvänligt område ligger denna bostad längst ner på bilfri gata. Bostaden erbjuder genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna & gavelläget.
Vi finner ett ljust kök med både över- och underskåp & gott om ytor för matsalsmöblemang. Luftigt vardagsrum med parkettgolv. Fräscht badrum med förberett för tvättmaskin. Två lättmöblerade sovrum samt hall med en rymlig klädkammare. Till bostaden hör ett friliggande förråd. Varmt välkommen på visning!

88 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 706 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
1
Byggår:
1982
Driftskostnad:
258 kr/månad
Utgångspris:
1 295 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 100 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till vänster. Här får vi plats med förvaringsmöbel om så önskas. Linoleummatta & tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE - Intill hallen ligger en separat klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM - Till höger om hallen ligger badrummet. Fräscht badrum som har våtrumsmatta & våtrumstapet med delvis kaklade väggar som går i vitt kakel. Charmigt vädringsfönster finns. Förberett för tvättmaskin. Badrumsutrustningen består av dusch, kommod, spegelskåp samt wc.

KÖK - Till vänster om hallen ligger köket. Köket har skåpinredning som går i grönt med både över- och underskåp. Bänkskiva i rostfritt och ovan arbetsbänken är det vitt kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns en luftig & rymlig yta där vi får plats med ett större matbord och stolar. Köksutrustningen består av hel kyl & frys, spis, ugn, fläkt och vask som är tvådelad. Linoleummatta och vita väggar. Från köket når vi den härliga uteplatsen på framsidan.

UTEPLATS - Stenbelagd uteplats på framsidan i österläge som har en trevlig häck. Njut av morgonsolen och frukosten här!

VARDAGSRUM- Längre in i bostaden finner vi vardagsrummet. Ljust rymligt rum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläget. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når vi det härliga uterummet som ligger på baksidan.

UTERUM - Inglasat uterum med plats för bord och stolar. Njut av eftermiddags- & kvällssolen här! Härlig utsikt mot grönområde.

SOVRUM 1 - Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar som går i grått. Här får vi plats med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel om så önskas. Fri utsikt mot grönområde.

SOVRUM 2 - Det andra sovrummet är även det rymligt och lättmöblerat. Här får vi också plats med större säng, kontorsmöbel eller förvaringsbyrå om så önskas. Fri utsikt mot grönområde.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

1 295 000 kr Utgångspris

Avgift

5 706 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv

Driftskostnad

3 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (1 person i hushållet). Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Andel i föreningen

2,4021%

Andel av årsavgiften

2,40215%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Övriga byggnader

Till bostaden hör ett friliggande förråd i anslutning till entrén.

Övrigt

Staketet som sitter runt lägenheten idag kommer vara nertaget till tillträdet. Gräsmattan som är på gaveln tillhör föreningen och föreningen kommer inte tillåta att man sätter upp ett staket igen.

Förening

Namn

RB BRF Norsholmshus 1

Om föreningen

Föreningens byggnader uppfördes 1982 och består av 46 lägenheter och 1 lokal.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok 26 st
3 rok 14 st
4 rok 6 st
Föreningen anordnar gemensamma städdagar (2 st/år) med valfritt deltagande. I förening finns gemensamhetslokal, bastu, tvättstuga samt soprum med källsortering. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsredskap inom föreningen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

46

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TV: Kabel-tv med ett grundutbut av kanaler ingår i avgiften.
Bredband: Fiberanslutning finns med valfri operatör. Kostnad tillkommer.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 150kr/mån. Garageplatser går att hyra för 300kr/mån, till dessa platser är det kö och kösystem tillämpas. Det finns 36 parkeringsplatser och 19 garageplatser.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
2010: Bergvärme.
2013/2014: Tvättstugeutrusting.
2014: Nytt bastuaggregat.
2014/2015: Uteplats.
2014/2015: Garage och P-platser.
2014/2015: Byte förrådsdörrar.
2014/2015: Byte av lägenhetsdörrar.
2015: Ny traktor till snöröjning.
2015/2016: Byte armaturer.
2015/2016: Pannrumstak
2016: Fönstermålning utvändigt. All gemensam belysning utbytt till LED-belysning. Nya garageportar.
2017: Inkoppling av fiber, byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi och enligt samtal med styrelsen i maj -19 finns inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Som ägare ska du vara boende i bostaden.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Norsholm

Norsholm är belägen mellan Norrköping och Linköping, vid Göta Kanal, Motala Ström, sjön Roxen och motorvägen E4:an.

Det finns en förskola i Norsholm, Solbacken, är uppdelad i två hus där ett av husen består av tre avdelningar. Två avdelningar är för barn i åldern 1-3 och en avdelning är för barn i åldern 3-5. I det andra huset finns en avdelning för barn som är 3-5 år. På förskolan lagas mestadels av maten från grunden och på soppdagarna bakas eget bröd.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till Norrköping med hjälp av kollektivtrafiken. Från Norsholm går busslinjen 480 mot Norrköping. För snabbare färd kan man byta till tågtrafik vid Kimstad station och ta Östgötapendeln till Norrköping. En annan möjlighet är att ta busslinjen 513 mot Kimstad station och sedan åka vidare med Östgötapendeln.

Det är lika smidigt att ta sig till Linköping med hjälp av kollektivtrafiken. Du kan välja mellan busslinjen 480 eller 513 och byta vid Kimstad station till tågtrafik och åka vidare mot Linköping med Östgötapendeln.

Närservice

I Norsholm finns bl.a. apotek, ICA-butik, en köttbutik med servering, vandrarhem, pizzeria och café.

Parkering

Det finns både garage och parkeringsplatser i Norsholm med separat kö-system.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jennifer Karlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad