Hagagatan 44A

Bilder

Utgångspris

1 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Hagagatan 44A , Haga , Norrköping

ACCEPTERAT PRIS Välkommen till denna välplanerade 2,5:a som ligger på gaveln med balkong i bästa sydvästläge!
Här får vi ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har ett kök som går i vitt med gott om arbetsyta/förvaring. Intill köket finner vi en matplats där vi får plats med ett större bord & stolar. Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet. Här får vi ett fint ljusinsläpp från två vädersteck och här får vi plats med större soffmöblemang. Sovrummet är bra planerat med plats för dubbelsäng och det finns ett fräscht badrun med dusch. I hallen har vi förvaring i form av en klädkammare.

Brf Kastanjen är en välskött förening som består av 137 lägenheter i 5 huskroppar med gröna innergårdar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Härifrån har ni närhet till bra kommunikationer via spårvagn/buss samt närhet till Ingelsta med all dess utbud & den härliga Folkparken. Parkeringsplatser finns att hyra (separat kö). Fri parkering längs gatan i området. Det finns två förråd som tillhör bostaden. Välkommen på visning!

54,5 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
2 857 kr inkl värme, vatten, kabel-tv samt bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
99
Byggår:
1943-48
Driftskostnad:
662 kr/månad
Utgångspris:
1 150 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tor 26 sep 17:00-17:30

    Boka här

    Bokad visning, anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren. Välkommen!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av en klädkammare. Klinker på golvet & ljusa väggar med en charmig träpanel.

SOVRUM - Till höger om hallen ligger sovrummet. Här får vi plats med dubbelsäng. Förvaring finns i form av två garderober. Laminatgolv & ljusa väggar.

KÖK - Trevligt kök som som går i vitt med förvaring i både över- och underskåp och bänkskiva i laminat. Här finns gott om arbetsyta på båda sidor i köket. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt och vask. Ljusa väggar och laminat på golvet.

MATPLATS - Intill köket ligger matplatsen. Här får vi plats med ett större bord & stolar. Fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Laminatgolv & ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Längre in i bostaden finner vi vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från två väderstreck tack vare gavelläget. Här får vi plats med större soffmöblemang, skrivbord och även matbord för den som önskar. Parkettgolv & ljusa väggar. Från vardagsrummet kommer vi ut till den härliga balkongen.

BALKONG - Härlig balkong i bästa sydvästläge! Njut av solen & livet på balkongen. Här får vi plats med bord & stolar.

BADRUM -Fräscht badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrumsutrustningen består av handfat, spegelskåp, dusch samt wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 150 000 kr Utgångspris

Avgift

2 857 kr inkl värme, vatten, kabel-tv samt bredband

Driftskostnad

7 944 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 1 656 kr
Övrigt: 1 488 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Den övriga kostnaden avser tv och bredband, 50Mbit via ComHem. Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.

Andel i föreningen

0,76631%

Andel av årsavgiften

0,78491%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943-48

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2018
Energiklass: D

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kastanjen 1-5

Förening

Namn

Brf Kastanjen 1-5

Om föreningen

Brf Kastanjen 1-5 omfattar 137 lägenheter, samtliga bostadsrätter, i 5 byggnader uppförda 1943-1948, med adresserna Hagagatan 44-50 samt Blommelundsgatan 1-5.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

137

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem.
Fiberlan via ComHem

Parkering

61 P-platser uthyres enligt separat kösystem. Ungefärlig kötid ca 1 år.
200 kr/mån.

Renoveringar

Utförda renoveringar:

1980 Isolering av vindar och tilläggsisolering.
1982 Byte av stamventiler i värmesystem. Byte till 3-glasfönster. Ändring av ventilation.
1987 Byte av stammar och elinstallationer.
1990 Uppkoppling till dataövervakat värme och driftsystem
2001 Helrenovering av tvättstugor
2003 Hus för sopsortering uppfördes
2009 Nytt tak på Blommelundsgatan 1-5. Installation av fiberlan 100 Mbit/s bredband
2012 Totalrenovering av föreningslokalen
2015/2016 Målning, byte av tvättstugeutrustning samt byte av tak på en huskropp

Planerade renoveringar:

2019-2020 Byte av tak på 3 huskroppar. (inget som påverkar höjning av månadsavgiften)

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2019-06-27.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Gemensamma utrymmen
Samlingslokal finns på Blommelundsgatan 3, utrustad med möbler, porslin och kök, kan nyttjas utan kostnad.
Föreningen har en bastu på Hagagatan 46C.
Det finns tvättstugor på Hagagatan 44, 46 och 50. Nyare maskinell utrustning.

Om området

Haga

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område.
Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan.
I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf.
Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

Kommunikation

Förbi Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. 2:an fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter.
På Finspångsvägen går bussen mot Finspång.
Med bil är Du är snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

Närservice

Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år.
När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten.
Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs fyra till nio. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7-9.
När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier.
Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med banker, apotek, blomsteraffär, pizzeria mm.
Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet.
Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Riks-City har även en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m.
Riks-City har även en dagverksamhet för dementa.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jennifer Karlsson eller Felix Åhlén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad