Tallvägen 17

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Tallvägen!
  • Mycket grönska.
  • Asfalterad uppfart och garage med stort förråd.
  • Buskar och blommor i mängder.
  • Stort hus på hela 140 kvm.

Tallvägen 17 , Ringarum , Valdemarsvik

Söker du ett lugnt och fridfullt boende för dig och din familj har vi just nu detta hus i natursköna Ringarum till försäljning. Med hela 6 rum, varav 4 sovrum passar detta hur utmärkt till den stora barnfamiljen. Vacker tomt med både trädgård och naturmark. Två uteplatser i olika värderstreck. Garage med isolerat förråd och asfalterad uppfart.

Bra pendligsmöjligheter med både buss och bil till Valdemarsvik, Söderköping och Norrköping.

140 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
1 146 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 251 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL: Rymlig och välkomnande hall med klinker på golvet. Här finns trappen upp till ovanvåningen.

KÖK: Vackert ek-kök från HTH renoverat -90 med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns gott om utrymme till stort matbord. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys samt ugn och mikro som byttes senast -14. Luftvärmepump installerat -14. Härifrån kan man gå ut till altanen byggd-01 med härlig eftermiddagssol.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till trädgården. På golvet ligger en fin ekparkett och på väggarna sitter tapet. I vardagsrummet finns inga element då det är takburen värme.

KONTOR/SOVRUM: Kontor som även kan användas som sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns 2 st dubbelgarderober samt ett linnekåp så det är gott om förvaring. På golvet ligger ett ekparkett och på väggarna sitter det tapet.

BADRUM: Renoverat -95 med kakel och kliker i beigt. Golvvärme finns med reglering från elskåpet utanför. Här finns dusch, handdukstork, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA: Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Här finns även varmvatten beredare från -76. Tvättsuga har även en groventré med bra avhängningsytor.

OVANVÅNING

ALLRUM: Stort allrum med plats för soffgrupp. mycket fönster som ger mycket ljus.

BADRUM: Renoverat -14 med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, badkar, wc och handfat. Takfönstret ger härligt ljus in i badrummet.

STORT SOVRUM: Gott om utrymme för stor dubbelsäng samt klädförvaring. I anslutning till rummet finns en klädkammare. Här har man även egen balkong med eftermiddagssol.

SOVRUM: Rum som passar utmärkt som barnrum, hobbyrum eller kontor. En garderob.

SOVRUM: Rum som passar utmärkt som barnrum, hobbyrum eller kontor. En garderob.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direkt El med oljeelement.

Ventilation

Mekanisk till-och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 oktober 2018
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt delvis träpanel
Fönster: 2-plas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Härlig tomt med både trädgård och naturmark. Trädgårdsland finns för odlingar och ett flertal frukträd som kan ge goda middagar och bakverk. En stenlagd uteplats med förmiddagssol ligger i anslutning till vardagsrummet och från köket når du lättast altanen med eftermiddagssol.

Fastighetsbeteckning

Ringarums Prästgård 1:40

Övriga byggnader

Garage med isolerad förrådsdel. Asfalterad uppfart. Taket byggdes om till sadeltak -04. Garageporten byttes -15.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 020 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 760 kr
VA: 7 820 kr
Försäkring: 7 440 kr

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushålls el. I VA ingår vatten, avlopp och sophantering.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 182 000 kr, varav byggnadsvärde 1 001 000 kr

Summa pantbrev

364 200 kr

Tomt

Areal: 1 146 kvm
Tomttyp: Skogs- och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

1 feb

Övrigt

Fiber indraget i huset -15. Valfri leverantör.

-14 hade man en vattenläcka som då blev ett försäkringsärende hos TryggHansa. Det hade efter en storm läckt in vatten via ventilationen i taket. Försäkringsbolaget skickade dit en besiktningsman kom tittade på skadorna där man såg att vatten runnit ner i hallen och en liten bit i köket så där renoverades då detta som var skadat samt man bytte vissa rör i ventilationen. I samband med detta avinstallerades takvärmen samt att man renoverade bedrummet på ovanvåningen.

Modulhus från Modelenthus typ Fagerhult.

Om området

Ringarum

Mindre samhälle mellan Söderköping och Valdemarsvik. Naturskönt område med vacker natur. Fridfullt område för dem som gärna vill bo utanför de större städerna. Ringarum är belägen en bilfärd på 15 minuter från Valdemarsvik och här bor du med närhet till sjöar att bada i.

I Ringarum finns en förskola och en skola för barn i årskurs 1-6. Nära skolan ligger ett bibliotek. För barn som går i årskurs 7-9 finns en skola i Valdemarsvik där det även finns en gymnasieskola med många program att välja mellan.

Ringarum IF är en idrottsförening med många olika lag för olika åldrar och kön. Det finns fotbollslag, innebandylag och badmintonlag. Klubben håller även i barngymnastik, cykelträning och gympa.

Kommunikation

Busslinjen 459 och 46 går till Valdemarsvik och tar ungefär 30 minuter. Samma busslinjer åker till Norrköping och tar mellan 40-55 minuter.

Närservice

Det finns en livsmedelsbutik, bensinmack, restaurang och ett värdshus i Ringarum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matöppet Ringarum
690 m
Grundskolor
Ringarum Skola
580 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Caroline Gunnarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte