Rosendalsvägen 36A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Rosendalsvägen
  • Stor uppfart med dubbelgarage
  • Altandäck på baksidan
  • Härlig tomt för lek och avkoppling
  • Ljust kök i ek från Marbodal

Rosendalsvägen 36A , Svärtinge , Norrköping

Här kommer möjligheten att förvärva denna trevliga enplansvilla i Svärtinge. Bostaden som är från 2009 är på 165 kvm och erbjuder ett stort praktiskt kök med generös förvaring samt bra med arbetsytor. Här finns en väl tilltagen matplats framför de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har även det stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och här finns utgång till altan. Huset erbjuder 3-4 sovrum med bra storlek varav ett har utgång till altan. Badrummet som är helkaklat har både badkar och dusch, här finns också ett helkaklat duschrum samt groventré med tvättstuga. Braskaminen mellan kök, vardagsrum och hall ger en skön värme under årets kallare månader och höjer mysfaktorn. Det är dessutom golvvärme i hela huset.

Ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor och med en trädgårdstomt med lättskötta gräsytor. Uppfarten har plats för ett flertal bilar och ett stort dubbelgarage.

Huset är beläget i natursköna och populära Svärtinge. Från Svärtinge finns det bra med kommunikationer och har därmed goda möjligheter för dig som arbetar i Norrköping eller Finspång. Här finns livsmedelsbutik, förskola och skola upp till årskurs 6 och är därmed ett populärt område för barnfamiljer.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

165 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 351 kvm
Byggår:
2009
Driftskostnad:
3 675 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med klinker och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med spegeldörrar samt en klädkammare

KÖK
Köket är i ek och från Marbodal. Tapetserade väggar och parkettgolv, utgång till altan vid matplatsen. Mellan köket och hallen står en braskamin.
Maskinell utrustning: ugn/microvågsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.

ALLRUM/SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob med 2 spegeldörrar finns i rummet.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob med 3 spegeldörrar finns i rummet.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob med 3 spegeldörrar finns i rummet.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Handfat i kommod, spegelskåp, vägghängt skåp, badkar, wc samt dusch med duschdörrar.

DUSCHRUM
Kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: wc, handfat i kommod samt dusch med duschdörrar.

TVÄTTSTUGA
Kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och braskamin

Ventilation

FTX-system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 april 2018
Energiklass: G
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isolerglas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altandäck på både framsidan och baksidan
3 markiser på framsidan med vind/sol automatik
Fiber

Fastighetsbeteckning

Svärtinge 4:9

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med förrådsdel

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 500 kr
VA: 5 700 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 900 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 862 000 kr, varav byggnadsvärde 2 333 000 kr

Summa pantbrev

2 710 000 kr

Tomt

Areal: 2 351 kvm
Tomttyp: Skogs- och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Svärtinge GA:8, ändamål: vägar

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Svärtinge

Svärtinge är ett fint beläget villasamhälle vid sjön Glan mellan Norrköping och Finspång. Samhället är delvis placerat på en ås och erbjuder därför fin utsikt över vattnet på många platser. Området har vuxit mycket under de senaste 10-15 åren, och allt fler väljer att bygga nytt här. Populärt för barnfamiljer med bra barnomsorg (flera förskolor och grundskola upp till 6:e klass) samt närhet till både skog, natur och bad. Endast 15-20 min bilväg till Norrköping.

Kommunikation

Bra bussförbindelser både till Norrköping och Finspång. Linje 412 mellan Nkpg-Svärtinge & linje 410/411 som går mellan Nkpg-Finspång (hållplatser längs med Finspångsvägen i Svärtinge).

Närservice

Livsmedelsaffär, 2 pizzerior och en kiosk, konditori/café på Finspångsvägen. Billbäcks plantskola (handelsträdgård) med café/restaurang.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matöppet
2,8 km
Frukt & Trivsel i Norrköping AB
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Utsikten
1,5 km
Slätmons förskola
1,6 km
Grundskolor
Svärtingehus Skola
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-23 77 83

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte