Liljerum 1 Enlunden

Bilder

  • Såld!
  • Skogsparti bakom huset och öppna fält på framsidan
  • Fritt läge med många soltimmar
  • Utespa med smarta funktioner såsom appstyrning och högtalare
  • Kök med ny diskmaskin, spisfläkt och kylskåp 2018
  • Fantastisk rymd i detta ljusa vardagsrum

Liljerum 1 Enlunden , Liljerum Enlunden , Söderköping

Med barnvänligt läge, vidunderlig utsikt över åkermarkerna och svampskogen alldeles inpå knuten, finner du nu detta renoverade enplanshus i etage. Låga driftkostnader med bergvärme som uppvärmningskälla och 2 renoverade badrum. Välkommen till denna lantliga idyll endast ca 10 minuter med bil till Söderköping!

Här kliver du in i den nyrenoverade hallen med tåligt klinkergolv vid entrén. Entréplanet erbjuder dig ett badrum, tvättstuga, stort och rymligt kök med eldningsbar braskamin samt 2 välplanerade sovrum.
Kliv ner en halvtrappa så når du vardagsrummet med en fantastik rymd tack vare att det är öppet ända upp till nock. Även här finner du en eldningsbar kamin för kyliga höst- och vinterkvällar. 2 sovrum finns på detta plan varav det ena med kvadratsmart sovloft för att optimera ytan på bästa sätt. Ett smakfullt renoverat duschrum finns även på detta planet.

Trädgården är välplanerad med stor altan på ca 100 kvm med sol hela dagen! En del av altanen är belägen under tak och här finns även ett utespa med funktioner såsom appstyrning och högtalarsystem. Garage med separat förråd, carport och rejäla parkeringsytor gör det möjligt att ha många gäster på grillkvällarna.

Klicka på nedan länk för att komma till en drönarfilm från Lijerum Enlunden:

https://youtu.be/puMHCqedLm8

Området runt Liljerum har ett vackert djurliv så som rådjur tranor och svanar och en lite skogssjö en bit bort som varje år lockar återkommande flyttfåglar. Bekvämlig promenadrunda på 6,5km runt området Liljerum med flera gårdar som innehar djur.

Varmt välkommen att boka in dig på visning av denna lantliga pärla!

129 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 620 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
3 160 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

HALL
Klinkergolv första delen av hallen medan den övriga delen är målat laminatgolv. Plats för ytterkläder. En garderob och ett städskåp.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor (el). Renoverat 2003-2004. Utrustning: Badkar, wc, tvättställ i kommod, spegel, vattenburen handdukstork. Vädringsfönster.

KÖK
Med vit skåpsinredning, grått kakel och bänkskiva i trä. Stort skafferi. Plats för stort matbord. Eldningsbar braskamin. Målat laminatgolv 2018.

Utrustning: Ugn med spishäll, spisfläkt (2018), diskmaskin (2018), kyl med frysfack (2018). Större frys finns i förrådet i anslutning till garaget.

SOVRUM 1
Parkettgolv. Målade väggar samt en fondtapet. Två garderober.

SOVRUM 2
Parkettgolv. Målade väggar samt en fondtapet

- ETAGEPLAN (1/2 tr ner)

VARDAGSRUM
Ljust målat laminatgolv. vitmålad panel i tak samt vitmålade väggar. Eldningsbar täljstenskamin som värmer gott under kyliga höst- och vinterkvällar. Utgång till altanen. .

SOVRUM 3
Parkettgolv samt vitmålade väggar. Garderobssystem ingår.

SOVRUM 4
Parkettgolv samt vitmålade väggar. Loftsäng 160 cm bred. .

DUSCHRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor (el). Renoverat 2009. Stor duschplats avdelad med glasbetong. Infälld spegel med spotlights runt. Infällda spotlights i taket. Tvättställ i kommod samt överskåp med spegel. Fönster (ej öppningsbart).

.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i etage

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Bergvärme från 2003

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 oktober 2014
Energiklass: -
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Löpande renoverat de senaste åren. Att nämna är:

- Hallen. Ommålat både vägg, golv och tak.
- Köket. Ommålat både vägg, golv och tak
- Sovrum 1. Ommålade väggar och tak
- Sovrum 2. Ommålade vägagr och tak
- Vardagsrum. Ommålat taket samt golvet.
- Utespa
- Nydragen el i huset och garaget. Jordfelsbrytare och nya uttag uttag i hela huset 2017.
- Nytt avloppssystem med infiltrationsbädd 2018

Fastighetsbeteckning

Bolltorp 2:64

Övriga byggnader

Sidobyggnad med garage och ett isolerat förråd samt en carport och ett uteförråd.
Bod om 15 kvm från 2014 innehållande en vedbod och ett förråd.
Stor altan om ca 110 kvm. En del av altanen är under tak och nås direkt från vardagsrummet.
Utespa med härlig utsikt över åkermarkerna. Appstyrt system med b.la högtalarsystem som lätt kan kopplas in med din telefon och självrengörande system.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 920 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Väg, samf: 600 kr
Försäkring: 5 820 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 096 000 kr, varav byggnadsvärde 851 000 kr

Summa pantbrev

1 912 500 kr

Tomt

Areal: 1 620 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2018

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Söderköping Liljerum GA:1, Gemensamhetsanläggning: Söderköping Tomtaholm GA:1
Förmån: Avtalsservitut: Infiltrationsbädd, D201800097052:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Trekammarbrunn Mm, 05-IM1-93/17663.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 05-SÖD-480.3
Förmån: Officialservitut Väg, 05-SÖD-480.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
5,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Fixpunkten
5,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Prästkragens Förskola
2,5 km
Alboga Förskola
4,7 km
Grundskolor
Särskolan i Söderköping
3,6 km
Ramunderskolan och Musikskolan
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sporthallen Vikingen
5 km
Sports Arena
5,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-23 77 83

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte