Smedstugugatan 14

Bilder

  • Såld!

Smedstugugatan 14 , Haga , Norrköping

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna trevliga 2:a med utsikt över området från 4:e våningen, hiss finns. Bra planlösning med balkong i sydligt läge. Populärt område med fina grönområden. Stor och stabil Riksbyggenförening med god ekonomi. Fiber finns i föreningen.

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 023 kr inkl vatten, genom ett obligatoriskt tillägg på 807 kr/mån som tillkommer ingår även värme, fast avgift el, internet och kabeltv via fiber.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
322
Byggår:
1957
Driftskostnad:
225 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med avhängningsdel och plats för byrå för mer förvaring.

KÖK:
Stilrent kök med fokus på mycket förvaring och arbetsytor. Grått kök från 2018 med mörk bänkskiva i trä. Utrustat med diskmaskin, spis och ugn, fläkt och kyl/frys i halvhöjd.

VARDAGSRUM:
Välplanerat rum med plats för soffa, matbord och kontorshörna. Här finns utgång till balkong i sydligt läge.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en stor skjutgarderob.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 10, hiss finns

Avgift

2 023 kr inkl vatten, genom ett obligatoriskt tillägg på 807 kr/mån som tillkommer ingår även värme, fast avgift el, internet och kabeltv via fiber.

Driftskostnad

2 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 200 kr
Försäkring: 1 500 kr

Kommentar

Obligatoriskt tillägg på 807 kronor tillkommer. Tillägget inkluderar: Admin.avgift el 25kr Kabeltv och bredband via fiber 229 kr Värmeavgift 553 kr Försäkringskostnaderna kommer variera beroende på vilket försäkringsbolag man har.

Andel i föreningen

0,22381%

Andel av årsavgiften

0,22609%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1957

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2008
Energiprestanda: 131 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Renoveringar:

Under 2012-2013 gjordes följande åtgärder i lägenheten.
- Laminatgolv lades in i alla rum.
- Målning av innertaken.
- Tapetsering i alla rum.
- Skjutdörrsgarderob sattes in i sovrummet.

-14 Ny kyl och frys
-16 nytt golv på balkongen.
-17 Fondvägg av träpanel i sovrum.
-18 Köksrenovering

2 källarförråd finns till lägenheten. (1 matkällare + 1 vanligt förråd)

På våning 8 finns en härlig takterass för fina sommardagar.

Tvättstuga i källaren med torkrum och mangelrum.

Förening

Namn

Riksbyggen Norrköpingshus nr 8

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Riksbyggens Norrköpingshus nr 8 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 440 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt ett antal hyreslokaler, vilket gör föreningen till den största i området. Fastigheterna är uppförda åren 1954-57, 1996 samt 2003. De är belägna i kvarteren Pingstliljan, Hyacinten, Nejlikan 2 och Påskliljan med adresserna Smedstugugatan, Smedstuguplan, Enebymovägen, Norralundsgatan och Cedersborgsvägen.

Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 300 kr.
I övernattningslägenheten finns det 4 bäddar.
Cykelförråd i källarplan.
Bastu finns att tillgå.
Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp.
Festlokal finns att hyra för 500 kr/dygn.

Övrigt
Årsavgiften höjdes med 2,5% den 1/7 2016.

Föreningen har gemensam el. Detta innebär att föreningen betalar den fasta avgiften (abonnemanget) och varje lägenhetsinnehavare debiteras i efterskott för sin faktiska förbrukning.

Bostadsrättstilägg ingår.

Antal lägenheter

440

TV och Bredband

Fiber via Telia med digitalTV 25 kanaler, IP-telefoni och bredband 100/100. 229kr debiteras på månadsavgiften.

Parkering

246 st P-platser varav 51 stycken är med eluttag. (ca 100 resp 170kr/mån)
90 st garageplatser varav 27 stycken i varmgarage samt (ca 350 kr /mån)
6 st Mc-garageplatser.
Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem.
Därtill finns det även möjlighet att parkera gratis på gatan.

Renoveringar

Renoveringar
Stammarna byttes under -95/-96
Föreningen har även bland annat renoverat fasader och bytt fönster.
Miljöhus för sopsortering byggdes -07.
Nya lägenhetsdörrar under -07 (säkerhetsdörrar).
Postboxar -07
2017 Målades alla trapphus samt bytte belysning.
2017 Hissarna byttes ut.

Ekonomi

Enligt samtal med styrelsen oktober 2018 finns för närvarande inga planer på avgiftsändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Haga

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område.

Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan.
I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf.

Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

Kommunikation

Förbi Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. 2:an fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter.
På Finspångsvägen går bussen mot Finspång.

Med bil är Du är snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

Närservice

Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år.
När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten.

Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs fyra till nio. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7-9.

När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier.

Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med banker, apotek, blomsteraffär, pizzeria mm.

Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet.

Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Riks-City har även en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m.
Riks-City har även en dagverksamhet för dementa.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Karta

Hör av dig till Caroline Gunnarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad