Lötgatan 26

Bilder

  • Såld!

Lötgatan 26 , Kneippen , Norrköping

Med ett attraktivt läge på en lugn gata ligger denna rymliga villa om 157 + 58 kvm. Trevliga sällskapsytor på entréplan och ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ljus. Ljust och rymligt kök och fint och helkaklat badrum. Huset erbjuder fyra sovrum och värms upp via fjärrvärme vilket ger en låg driftskostnad.

Fin, uppväxt trädgård med flera fruktträd och en insynsskyddad baksida med uteplats. Uppfart med plats för flera bilar.

Huset ligger bra för den som pendlar och har närhet till både buss och spårvagn. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffär och fina promenadstråk runt Strömmen och Åbackarna.

157 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
157 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
741 kvm
Byggår:
1926
Driftskostnad:
3 551 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

157 kvm

Biarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning och två garderober.

WC
Med klinkergolv och kakel ovanför handfatet.
Wc och handfat.

KÖK
Ljust, fint kök med mycket utrymme. Köket är renoverat med vita skåpsluckor och laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Laminatgolv och vita väggar.
De öppna ytorna skapar en trevlig kontakt med matdelen i köket. Här finns två garderober.

Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro.

MATSAL
Rymlig matsal med fin fiskbensparkett, en fondtapet och vita väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier som släpper in ljus. Fin vy ut mot den grönskande trädgården. Parkettgolv och vita väggar.
I rummet finns en eldningsbar kamin.

ÖVRE PLAN

HALL
I hallen på övre plan finns plats för ett skrivbord. Målat trägolv och vita väggar. En garderob.

Utgång till balkongen.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och ljusa väggar. Två garderober.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och tre garderober.

SOVRUM 3
Med laminatgolv och ljusa väggar. En garderob.

BADRUM
Fint renoverat badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar.

Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, dusch, handfat i kommod, wc och förvaringsskåp.

KÄLLARPLAN

SOVRUM 4
Stort sovrum i källarplan med klinkergolv och träpanel på väggarna.

TVÄTTSTUGA
Med betonggolv. Tvättmaskin.

FÖRRÅD
Rymligt förråd med betonggolv. Skåpsförvaring och tre garderober finns.

RELAX/DUSCHRUM
Med betonggolv och träpanel. I duschdelen är det våtrumsmatta och våtrumstapet.
Bastu finns.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1926 ombyggt 1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 juni 2017
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare med platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Betong och papp

Övrigt

Uteplats med eftermiddags- och kvällssol.

Balkong med förmiddagssol.

Fastighetsbeteckning

Göken 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 623 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 174 kr
El: 5 670 kr
VA: 7 948 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 6 031 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 076 000 kr, varav byggnadsvärde 1 507 000 kr

Summa pantbrev

3 100 000 kr

Tomt

Areal: 741 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin, uppväxt trädgård med flera fruktträd och en insynsskyddad baksida med eftermiddags- och kvällssol. Plana gräsytor som bjuder in till lek.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Karta

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-23 77 83

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad